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五线小城市，房价已经上涨到5500-8000元，在当前的政策和市场环境下，很难再出现大幅增长的可能。主要原因如下：
在过去两年，全国房价出现普涨，房价翻倍的城市也不在少数，随即各级政府出台了相关的调控政策，抑制房价过快上涨，随后在2018年，各地房价相对进入稳定期。2019年全国两会期间，住建部长又表态，今年将继续保持政策的连续性和稳定性，防止房价大起大落。从政策上，杜绝了房价上涨的可能性。
从市场上，在2016年之后，全国各地都掀起了棚户区改造的热潮，棚户区改造催生了不少的拆迁户，而大量的拆迁户对过去两年这一轮房价上涨贡献了不小的作用。但在2019年，各地开始缩减棚改任务，棚改热潮逐渐退却，而各地土地新增出让地块逐渐增加，部分城市出现供大于求、有价无市的市场现状，而房价不再容易上涨。
从人口上讲，由于四五线小城市，产业普遍缺失，就业机会少，人口流失严重，而人口流失的结果就是导致购房需求减少，房价失去上涨的动力。
因此，对大部分五线小城市而言，在今后几年内，房价很难再出现上涨的情况，以保持稳定为主。
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张家口房地产观察
个人以为肯定不会再涨，①:五线小城市5500-8000的房价已严重透支了未来几年的涨幅，这两年小城市房价的暴涨，主要受益于棚改，货币的超量发行，人民币的通货膨胀，现在棚改已到尾声，没有了超发货币的支撑，房价也就不会再涨。
②:长期房价的上涨还是要大量的刚需来推动，小城市人口有限，又没有大型的产业，没有就业保障就很难吸引持续性的人口流入，固定的人口却有大量的房产入市，是必会造成供大于求，加速上涨过后必定一地鸡毛。
③:本人现在生活在广州，前年下半年开始两个朋友挂牌出售天河区的房产，到现在一年多了还没卖出，价钱还略低于市场价，人口持续流入的一线城市都有价沒市很难变现，更何况小城市，我老家也是五线小城市，听做房产销售的表弟讲，老家去年下半年开始也卖不动了，老家一手房有开发商炒作，没房的买来做婚房，销量还勉勉强强，二手房根本没人要，房价涨了这么多年是因为不光能住还能变现觉得有钱赚，被赋于了金融属性，变成了投资大家才争相购买，试问现在这样变现困难成了纸上黄金，谁还会去做接盘侠呢！所以小城市未来几年房价不会再涨。
地平线88866
中国目前城里的商品房有60多亿套〔人口才14亿〕，安居房除外。中国目前的高房价，是中国最大的虚拟经济体、是最大的泡沫经济体，靠个人工资的实际收入的话，包括公务员在内，连首付都支付不出来，还买房子呢？真的哟！你们说；中国目前的房价是跌价好？还是崩盘好？还是涨价好？老百姓的工资每月才拿3000多元。一个省委书记的工资，不吃不喝的话，工作100多年。他也买不起一套，在北京市里的大房子？何况我们这些普通老百姓呢？中国政府还不出来管理一下房地产市场的话？像这样发展下去，后果不堪设想，直接影响到中国未来经济健康的发展，开发商百分之八十的资金是在银行贷的款，老百姓和炒房者买的房子，百分之五十是在银行贷的款，一旦房价崩盘？后果如何？市场经济有市场经济的规律，不是计划经济，谁也无法预测？谁也无法把控？谁也救不了谁？一句话：中国目前刚需的人群：不是不买房？而是买不起房子了…………
用户374060884808
房产税征收设置房产估值起征点最合理。一线城市起征点每人50万，二线起征点每人30万，三线每人20万。房产估值每年根据成交价格估算一遍，修改一次。
别说凭本事赚钱住大房子，社会和平治安环境保护的是财产安全，这就是收的保护私有财产税，财产越多交的越多，医疗房，学区房，地铁房，公园房等等，相应的占用社会公共资源越多，毕竟政策资源倾斜在中心区域，相当于社会资源占用税。赚的是国内的钱，国家合法的提供了市场和韭菜让你赚钱的，交点税怎么了，稳定的社会环境你们赚钱也更安心。
富者阡陌纵横,贫者无立锥之地。老百姓活的都是衣食住行最基本的本能需求，老实守法。必定房子是用来人住的，必定大多数人都是工薪阶层。当一个个家庭都拿不出首付时，当一个个家庭面临断子绝孙时，就会思考，到底哪里出问题了。历来革命的都是种田的人，没听说商人能闹翻了天。
明朝亡就亡在税收收不上来，富人不愿交税、抗税，舆论又不掌握在中央政府手里。
必定房子关乎着社会的道德建设，家庭建设，人文建设。
你们想给后代留下一个怎样的社会环境？？
按起征点征收房产税有个好处就是，防止资源过度集聚，产业跟人才走，房价太高产业和人才就往郊区走，经济建设上也能摊大饼，向外蔓延。也能通过税收淘汰落后人才，防止出现吃祖宗留下的老房产老本，出现万年老北京。
薛定谔的大狮子
我给你出个主意，你去售楼处选一套你最钟意的户型三个月后它还在你就等等，如果不在可以下手买了，因为好地段好楼层是不等你的，不然你就非得等到10环外的价格在出手那就是你的事了，如果房价发生大幅下跌你说还有开发商拿地修新楼盘吗？这不是让自己风险系数大大增加
覆盖飞
小县城房价也疯狂，我们这重庆下面一个小县城18年上半年房价电梯房由三千多点涨到五千多，电梯洋房涨到七千多。
蓉姐姐rongjiejie
不要再谈什么房价了，国家政策也得再说话了再这样下去这几年结婚的不离婚的可能不到20了，这社会怎么办？这样下去房子让多少人没有家多少人打一辈子工还不清银行的钱，让多少人找不了老婆，再过五到十年中国有八千万以上的单身汉。多少女人为家出走家不成家这样还有什么意义，多少老人在晚上流泪，生儿生女成不了家、
开山匠1
大力发宣传文章的都是要急于卖房脱手的，整天骗接盘侠，骗得一个是一个，死马当活马医。房价下跌会静悄悄的，还用发文宣传吗？人到中年必定开始走下坡路，万物循环，宇宙规律，这半年来房产观念已大逆转。你说投资保值，新房年年有，你我他的旧房卖给谁呀？卖不出去能保值吗？
中国陶瓷精品直销店
又扯什么？，五线城市的房价居然如此高？
地之北1
涨的厉害，关键是买到手就永远是你的！想卖出去难上加难，有价无市啊！
