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小区区位
小区优缺点
1、小区距离智和仁和路口公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小区距离华盛奥特莱斯购物中心约1.7公里，可满足居民餐饮购物的需求
3、小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
1、小区规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小
2、小区为安置房，没有房产证
小区主次入口
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购买人群
小区住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全，周边有很多工业园区和中小学。小区住户大多是在学校上班的教师和在附近企业上班的年轻员工。年龄在20-55岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。
租户特征
小区租住多于自住，租客多为家里有孩子的家庭和在小区附近公司上班的上班族。租住该小区的原因有：1、小区周边学校多，一公里内有富乐小学等多所学校，家里有孩子的家庭孩子上学方便。2、小区周边交通便利，距离沙井大道1.3公里，居民自驾出行方便。
居住体验
小区内部环境优美，小区内的植被种类丰富，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。同时，小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
物业地址
小区物业是业主自管。
物业服务质量
小区的物业服务质量一般，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
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周边交通
自驾：沙井大道距离小区1.3公里，小区北门向西行驶200米到达同乐大道，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、华盛奥特莱斯购物中心距离小区1.7公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、南站商业广场距离小区1.7公里，整体业态划分为多个功能区，实现了商业形态的多样化，给消费者提供多样化的服务。
3、乐百家生活超市距离小区仅500米，居民可到此购物、娱乐和就餐。
生活服务
1、大众粮油批发店距离小区500米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国工商银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、朝阳大药房距离小区600米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、南宁市第三十八中学距离小区1.8公里，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
2、南宁市江南区沙井小学距离小区1.1公里，该学校拥有先进教育理念和独特的教学方法。
3、沙井富乐幼儿园距离小区400米，该幼儿园内幼师都十分温柔，家长可放心将孩子交给该幼儿园。
医疗资源
1、江南区人民医院距离小区600米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、南宁市江南区沙井卫生院距离小区约1.2公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
3、南宁刘进军诊所距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、yes江南ktv距离小区1.3公里，居民可以来此一展歌喉。
2、韦迪曦减肥养生会所距离小区1.2公里，闲暇之余可以和小伙伴们一起去放松休闲。
3、南宁市原始人餐饮部落距离小区1.8公里，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、江南公园距离小区约3.6公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、公园大地距离小区1.8公里，是居民休闲散步的好去处。
3、南宁市造梦者公园距离小区3.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
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我要买房
小区距离江南区人民医院和南宁市江南区沙井卫生院等不足2公里，医疗资源较为丰富，居民就医便利。小区内环境较为优美，绿树环绕，居住生活较为安逸。建议在周边医院上班的医师护士或者在医院就医的病患及其家属可以选择该小区居住。
我要卖房
小区周边交通便利，距离智和仁和路口公交站200米，周边1公里内有100路、111路、113路等多条公交路线，居民公共交通出行较为便利。小区周边有华盛奥特莱斯购物中心、融晟天河海悦城等购物中心，且距离均在2公里内，居民购物，餐饮需求都能够轻松满足。可适当提高挂牌价格。
我要出租
江南区人民医院距离小区600米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名，方便家中有老人或小孩易感染人群的家庭就医，可以适当性的提升租金，方便出租。小区周围商业配套和生活配套等较为完善，可以针对此可适当提高挂牌价格。
我要租房
小区周边交通发达，居民出行十分方便。小区距离智和仁和路口公交站200米，距离富士康科技园公交站300米，距离智兴定强路口公交站600米，途经线路有100路、111路、113路等公交线路，居民公交出行很方便，建议家中没有轿车，依靠公共交通工具出行的上班族可在此小区内租房。
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第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯4.17元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.86元/m³
第三阶梯4.83元/m³
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