隨著人口老齡化的加劇，老舊住宅加裝電梯一直是市民關注的焦點。
日前，省住建廳《關於巡視整改進展情況的通報》指出，省住建廳已聯合省國土資源廳、省公安廳、省質量技術監督局印發《關於開展既有住宅樓加裝電梯工作的指導意見》（以下簡稱《意見》）。哈市已按照指導意見要求，制定工作方案，待報市政府通過後，在各大專院校和百分之百業主同意的樓房試點加裝電梯，採取規劃、消防、住建、城管等部門聯合審查方式推進。
《意見》稱，
- 本單元或本棟住宅樓全體業主作為既有住宅樓加裝電梯申請主體，負責協議簽訂、工程報建、設備採購、工程實施、維護管理等相關工作。
- 申請主體自行或者委託街道、社區、物業組織同一單元或同一棟住宅樓的全體業主就加裝電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養、維護等費用的分擔進行充分協商。
- 加裝電梯擬佔用業主專用部分的，還應徵得該專用部分的業主同意。
- 對因加裝電梯影響住宅採光、通風的業主，可通過協商給予適當補償。
- 加裝電梯及使用維護費用由申請主體按協議確定的比例共同承擔，其中申請主體承擔的加裝電梯費用可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，提取額度不應超過分攤費用；
- 也可以按照相關規定申請使用住宅專項維修資金；可以申請使用當地政府規定的其他資金。
《意見》指出，
在原有建設用地範圍內加裝電梯的，加裝電梯後新增面積為加裝範圍內全體業主共有，不需辦理佔地手續，不予辦理不動產登記，容積率增加部門不再徵收地價款，免於補繳城市基礎設施配套費及其他相關行政事業性收費。
- 鼓勵有條件的地市根據地方財政情況對既有住宅樓加裝電梯工程給予適當補助；
- 鼓勵政府機關、企事業單位對自行管理的職工住宅樓組織實施加裝電梯工作；
- 鼓勵採用“代建租用”模式，由專業公司投資建設和進行後期維護。
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記者：張磊.
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