2011年，國務院頒佈了《國有土地上房屋徵收與補償條例》，這是所有房屋拆遷徵收活動的執行依據，亦是明確被徵收人與徵收人權利與責任、義務的依據，本文將總結《條例》中被徵收（拆遷）人所享有的權利，讓更多地人瞭解房屋徵收拆遷的流程，願社會少一點紛爭，多一點寬容。
一、享受知情權。
（一）《條例》第十條，補償方案應公示的知情權。
一個徵收拆遷項目中的《補償方案》，直接關係到所有被徵收拆遷人的利益，補償方案的合理程度是順利檢驗項目的依據。
（二）房屋徵收決定公佈後的房屋調查結果，以及房屋徵收分戶補償情況。
徵收拆遷活動中，前期對於一些權屬資料不清，或者未辦理產權登記的房屋，需要走認定程序，例如一個房子被認定為違章建築。
二、享有監督權。
（一）根據《憲法》第41條第1款規定：“中華人民共和國公民對於任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利；對於任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害”。
（二）《條例》第二十七條第二款，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
（三）《條例》第七條，任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
也就是說我們在整個徵收活動中，可以行使監督權，對項目程序、流程、補償標準、補償內容等等進行監督。
三、享有選舉權。
《條例》第二十條，房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。
這裡的補償價值評估機構由被徵收人選取，不再由政府或者相關單位指定，被徵收人行使選舉權，可以選擇一家社會口碑良好的估價機構，有利於房屋徵收拆遷活動中的價值評估更加公平、公正。
四、享有申辯權與申訴權。
（一）《條例》第十四條，被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
舉個簡單的例子，讓大家更好地理解，當你發現徵收決定公告中的所定性你這裡是棚戶區，需要進行棚戶區改造，而此定性與事實不符時，你可以提起行政訴訟。
（二）《條例》第十九條第二款，對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
這裡是一個重點，大家在面對徵收拆遷的時候，房屋評估價值是由估價機構評估確定，那麼這個價值是否合理合法，直接關係徵收雙方的利益。
（三）《條例》第二十五條，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
政府對你下達了徵收補償決定，如果你不進行上述申辯與申訴，選擇置之不理，您可能會面臨著司法強拆。
此外，依照《條例》規定，被徵收拆遷人所享有的參與權大大增高，可以參與項目開始前的立項是否合理，可以參與項目前期的補償方案制定，提出合理合法意見與建議；可以參與項目中期的對補償結果的認可與否等等。
各位，作為被徵收拆遷人，應及時全面行使自己在房屋徵收拆遷活動中的權利，更好地保障自身的合理合法權益！
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