土地
土地供应
上周（2019年4月22日—2019年4月28日），成都市土地市场新增挂牌土地5宗，分别位于高新、成华、锦江、新都和蒲江，其中锦江的三圣乡板块上一次土拍还得追溯到2018年3月。
土地成交
上周，成都公共资源交易中心公开拍卖2宗用地，分别为新都街道万和村地块以及眉山东坡湖南片区，总计328亩；其中旭辉以楼面地价2260.6元/㎡拿下新都万和村回锅肉地块，而合景泰富则加码眉山，以8.35亿元拿下205亩地块。
新房
新房住宅网签
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新房住宅全市网上签约套数为3876套，环比上涨17.6%；新房住宅全市网上签约面积为444066㎡，环比上涨15.6%。
二手房
二手住宅网签
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签3784套，环比上涨17.2%，成交面积350162㎡，环比上涨18.4%，成交量和成交面积涨幅扩大，成交套数连续创新高。
二手房成交量持续走高，新房的套均成交面积却越来越大。从下图可以看到，4月新房的周成交套均面积最低为113.42㎡，二手房周成交套均面积最高92.54㎡，在二手房市场上刚需购房者居多。
二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年4月28日，成都市二手房挂牌均价为15697元/㎡。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
在二手房挂牌均价涨跌方面，上周下跌区域个数达8个，上涨5个 ；
而在各区在售二手房平均单价中，锦江区挂牌均价最高，为23168元/㎡，环比上涨0.16%；郫都区均价最低，为11721元/㎡，环比上涨0.17%。在涨降价方面，高新西区的挂牌价为16485元/㎡，跌幅0.52%；青羊区的挂牌价涨幅最高，达0.62%，其次为环比上涨0.42%的高新区。
二手房各城区挂牌房源分布
截止2019年4月28日，成都二手房挂牌量达145484套，环比下跌0.2%；其中天府新区的挂牌房源最多，以15010套稳居第一，双流区（13573套）位于第二，高新区（13460套）位于第三。从整个4月挂牌房源量增长情况来看，目前新都区以11.2%稳居挂牌房源量增长第一，其次分别为龙泉驿（8.06%）和天府新区（7.65%）。
二手房商圈涨降房源情况
在上周商圈降价房源量TOP3里，双流城区以247套降价房源量位居第一，新都城区以218套降价房源位居第二，温江光华大道以213套降价房源居第三。
有意思的是，在商圈涨价房源量TOP3里，温江光华大道以61套涨价房源位于第一，郫县城区和天府新区的华阳以59套涨价房源量并列第二，高新区大源以51套涨价房源量位于第三。
二手房热门降价小区
在降价小区方面，双流城区的东立国际花城位于降价小区数量第一，小区挂牌均价为11693元/平方米，有20套降价房源。
本周重点政策及行业动态
01、成都各区县GDP：千亿俱乐部成员增至6个
2018成都地区生产总值完成15342.77亿元，比上年同期增长8.0%。成都高新区、龙泉驿区、金牛区、青羊区、武侯区、锦江区GDP总量超1000亿元。
02、假离婚、水电欠费影响买房？官方辟谣“新版征信”
1、目前征信系统仍在优化升级，并无明确的上线时间表。金融机构和社会公众查询的征信报告没有变化，不是所谓的新版信用报告；
2、目前征信系统尚未采集个人水电费等缴费信息；
3、新版个人信用报告展示“5年还款记录”（包括还款状态、逾期金额），现行的个人信用报告也展示了5年的还款记录；
4、信贷信息中增加了共同借口、个人为法人担保、法人为个人担保等信息；
5、将共同借款信息展示在每个借款人的信用报告中，真实、准确反映借款人的信用状况。
03、央行：第一季度个人住房贷款余额增速创下近三年新低
据央行报告，2019年第一季度末，本外币服务业中长期贷款余额36.87万亿元，同比增长13.2%，增速比上年末低0.2个百分点;一季度增加1.91万亿元，同比多增1051亿元。
2019年第一季度末，房地产开发贷款余额10.85万亿元，同比增长18.9%，增速比上年末低3.7个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额4.55万亿元，同比增长20.2%，增速比上年末低9.3个百分点。个人住房贷款余额26.87万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末低0.2个百分点。
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