規劃 ,為什麼要在淮北買房?因為1年後10個好消息告訴你!

房價穩中有漲,淮北有的樓盤甚至賣到6500元/㎡,這裡房子那麼貴,周邊城市還有5000多元/㎡的房子呢~~

為什麼一定要在淮北買房呢?傻嗎?!

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因為以後的淮北......

你打死都不願離開

淮北正以前所未有的速度快速成長,所有利好都將密集性爆發,你將感受淮北翻天覆地的變化,它的改變是史無前例的!

4月16-17日,淮宿蚌城際鐵路預可研審查會在淮北召開,這意味著淮北又將迎來一條高鐵--阜宿淮徐城際鐵路。

阜宿淮徐城際鐵路途經阜陽西、伍明北、利辛(王衝)、呂望、 蒙城、雙堆集、宿州西、淮北、淮北北、蕭縣北、徐州東等站,為我們以後的出行大大的增加了方便。

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你以為僅僅就是這樣嗎???

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一、交通規劃

1、淮北站和淮北北站

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淮北北站——高鐵站。

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實際上,淮北北站距離市中心只有12公里,搭乘交通工具十分方便。

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目前,乘坐高鐵從合肥前往淮北必須繞道徐州、蕭縣,因此需花費至少2個半小時的時間,且因為里程增加,導致車票價格較高,達到164元起。

而隨著淮宿蚌城際鐵路的建成通車,淮北到合肥的行車時間將比目前縮短至少1小時,不出意外票價也會相應降低。

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2、新能源公交

2019年,淮北加大運力投入,採購更新車輛,年內完成200臺新能源電動車的採購。

計劃年度優化線路2至3條。適時增開經濟開發園區線路,增開新建商業綜合體、旅遊景區線路。解決開發區員工出行困難的問題,滿足市民購物娛樂、休閒旅遊出行需求。

同時完善智能公交系統,實現車輛自動定位,超速報警提醒,IC卡數據無線傳輸等信息化應用,推行“一卡通”和銀聯、微信等第三方支付方式,以後出門坐公交車帶手機就可以了。

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3、聚合無感支付停車。

無感支付方式是通過停車場車牌識別技術與銀行卡、支付寶、微信等支付工具捆綁而實現的快捷支付服務,使車輛免停車、快出場,且出場後自動扣費,推送扣費通知,從而大大提高通行速度。

按照計劃,全市所有城泊停車場年內將全部實現聚合無感支付停車。

4、傳聞中的機場

更有傳聞,淮北將擁有屬於自己的機場。

城市總體規劃(2016-2040年)中指出,機場將坐落在濉溪境內,取名為“城南通用機場”。

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不僅僅在交通建設上有所成就,在其他領域,淮北也正在以肉眼可見的速度向前邁進。

二、智慧城市建設

近年來,淮北按照“一二三四五”總體發展思路,加快實施中國碳谷·綠金淮北戰略,搶抓國家新型智慧城市建設機遇,通過大數據築牢智慧城市根基,淮北抓住了兩個最關鍵的環節:一是頂層設計,二是打通壁壘。

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淮北與東華軟件合作建設總投資5億元以上的雲服務智慧產業園,未來將成為東華軟件全國企業雲產業生產、運營基地及總部;與國信優易共建國家信息中心大數據產業創新基地和“雙創”服務平臺,以淮北市22年文明創建的紮實基礎為樣本,權威發佈文明城市建設指數;與科大訊飛聯合實施“AI+金融”創新工程,建設金融科技服務平臺——“金融超腦”。

“依託豐富數據資源和優越信息環境,助力企業智能化管理、智慧化發展,培育壯大‘三基一技’(碳基、鋁基、硅基新材料和生物科技)等戰略性新興產業。

集中建成政務服務、金融服務、房產超市等6大中心,打造‘五分鐘’便民利企服務圈。

三、城市商圈

2018年9月28日,淮北市城市綜合體項目——淮北萬達廣場開業迎客!

淮北萬達廣場位於相山區南湖路85號,佔地約59400平方米,總建築面積超10萬平方米,分為地下一層、地上四層,總投資約11.88億。

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淮北吾悅廣場約70萬方城市旗艦綜合體,多位一體,打造吾悅4.0體驗式商業新地標,將於2019年11月22日盛大開業。

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4.10日,淮自然資規掛(2019)20號地塊位於相山區人民路北、鷹山路西,土地用途為商業用地,土地總面積43542.72㎡,最終被南翔集團競得。

這意味著南翔雲集文化特色街區正式落戶淮北。

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四、醫療教育

1、學校

娛樂休閒、山清水秀的地方都有了,怎麼能少得了教育醫療呢。

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2018年,市教育局修訂《淮北市中心城區中小學佈局規劃修編(2016-2020)》,提出至2020年,相山區規劃新建小學8所、初中2所。充分利用主城區閒置教育資源,改擴建7所義務教育階段學校,有效解決主城區中小學校大班額問題,推進義務教育階段學校標準化建設。

未來,市教育局將繼續加大投入,改善辦學條件,加大項目建設、資金投入、師資配置和裝備採購力度,爭取利用5年時間,確保轄區義務教育階段學校全部達標。

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該項目位於淮北東部新城,北臨城市幹道沱河路,東臨寧山路,南臨望湖路,文創園(待建)西側。

新院區包括主體醫療區、行政科研樓、公共衛生臨床中心等,總投資11.67億元。建成後,人民醫院新院區擁有1200張床位,傳染病醫院擁有150張床位,年門診量將達到70萬人次,住院病人6.2萬人,預計在2020年6月完工!

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淮北的發展越來越好,前景一片光明,城市經濟上升,居民幸福感爆棚,房價自然極有可能迎來一波高漲!

五、淮北城市定位

1、城市區位發展

從城市區位對比來看,淮北的優勢在於市區綜合實力比宿州市區底子厚實、基礎教育 醫療、金融等等。

淮北西北部靠近徐州,南部對接宿州市,未來徐州淮北宿州可以將區域規劃更加合理,三地的協調發展是會很令人期待的。

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2、城市發展目標

淮北市搶抓國家“一帶一路”等多重疊加機遇,實施中國碳谷·綠金淮北戰略,邁向蘇魯皖交匯區域中心城市,打造更具活力的開放創新之城。

3、城市性質

招商引資及發展逐步向新材料等新興產業轉移,加速提升淮北城市價值並融入蘇魯皖交匯區域的核心中心城市。

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六、市域規劃格局

1、市域空間格局

構建“一帶、兩翼、三廊、四區、多點”的生態空間格局。

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2、城鎮空間格局

以建設“生態網絡化、功能板塊化、城鎮組團化、綠色宜居城”為目標,規劃形成“一主一副、兩軸一帶”城鎮空間格局。

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3、城市空間特色與格局

展現“城在水中、湖在城中、山水相宜、景城相融”的城市風貌特色,彰顯一帶雙城三青山、六湖九河十八灣”的山水城市格局。

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4、重點發展區

(1)濉溪縣城

發展定位:全國有重要影響力的陶鋁新材料產業基地,淮海經濟區重要的農副產品加工基地,淮北市文化和休閒旅遊服務基地。

(2)重點小城鎮

以朔裡鎮、古饒鎮、百善鎮和臨渙鎮為主,帶動區域各地區全面發展。

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5、相濉一體規劃

加強相濉、相烈、相杜一體化建設,促進空間共築、交通互聯、生態共保、設施共享,構建淮北都市核心區,打造支撐和引領淮北跨越發展的核心增長極。構築“一帶雙城、一環六鎮,藍綠交織、生態都市”淮北都市區主體形態。

突出產城融合,依託高鐵淮北北站、杜集開發區和朔西湖,高標準建設高鐵新區,帶動市域北部地區提檔升級。

統籌推進淮北經濟開發區南部新區、碳谷工業新區、濉溪經濟開發區、濉蕪現代產業園區、高鐵淮北西站、高鐵淮北南站建設。

6、人口規劃

《淮北市人口發展規劃(2018—2020年)》近日正式出臺。據市發改委相關負責人介紹,該規劃是指導2018年到2020年全市人口發展的綱領性文件,是全面做好全市人口工作的重要依據。

七、“山清水秀城美”

相山公園佔地150多公頃,園內有相山廟、奏鳴曲、萬丈碑、釣魚臺、飲馬池等"相山十景",有動物園、溜冰場、兒童樂園、相山湖等。


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淮北市烈山區南湖公園。

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另外淮北還有著東湖溼地公園,隋唐運河古鎮、朔西湖等風景宜人的地方,是旅遊休閒的好去處,也是一個適合養生休閒的綠色城市。

如今的淮北,已經登上了長三角經濟區、淮河經濟區、淮海經濟區的舞臺,著力打造蘇魯豫皖交匯區域中心城市,城建更具有活力的開放創新之城、更可持續的綠色低碳之城,更顯魅力的山水生態之城!



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