4月30日，高新区2019年第二次土拍打响，集中出让2幅商住用地。 高新区近年来房价上升空间较大，且因独特的地理优势和配套红利，一直以来都受到业内外的普遍关注，成为福州置业的热门板块。
与此前不同的是，本次出让的两幅地块都设置了不同程度的回购面积，相对来说，土拍热度有所下降。本次土拍，吸引了包括融创、中梁、融侨、大东海等10家知名开发商到场参拍。经过不到1小时，高新区2幅地块成功拍出，土拍总金额达到16.3亿！
其中，榕高新2019-05号（高新区上街镇新洲村地块），该地块总面积26169.15平（约39.25亩），起始价7.5亿、最高限价11.25亿，容积率3.8，土地用途为商住用地。该地块地处高新区核心位置，且一线临江，北部还有地铁2号线经过，可谓名副其实的高价值地块。
主持人宣布开拍后，多家开发商就纷纷举牌应价，现场一度进入胶着状态，最终，融创强势举牌应价，脱颖而出，以9.8亿的价格拿下该地块，成交楼面价约9854.91元/平！该地块商务办公SOHO计容建筑面积占总计容建筑面积25%（约23617.66平）；需开发建设产权建筑面积占总计容建筑面积5%的商贸综合用房（约4972.14平），按3000元/平回购；装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20％以上；应自开工后一年内具备预售条件并取得商品住房预售许可证，并全部公开对外销售。
该地块地处高新区核心板块，且为一线临江区，能坐享一线无遮挡江景。地块毗邻乌龙江大道、高新大道等主干道，能在短时间内往来高新区与市区。地块距离福州汽车客运西站很近，同时，地块北部不远处就是地铁2号线厚庭站，能直接享受地铁带来的便捷。目前该片区住宅项目价格水涨船高，区域价值不容小觑。
融创最近也是十分活跃，此前，融创以合作开发形式，与巨成实业、三盛共同开发鼓楼白马路融巨盛公馆项目，成功进入福州市场；
后又在2月21日福清土拍中，融创以13.3亿竞得福清2018拍-34号（音西街道地块）地块，开发融创公馆项目；
今年4月23日，融创以7.47亿的价格竞得马尾宗地2019-06号（马尾罗星路北侧地块）首进马尾区；
时隔2天，在4月25日，
融创又以9.6亿的价格拿下福清2019拍-03号（福清音西街道林中村地块）创下溢价率达到81.5%，创下福清两年来土拍宅地溢价率新高！
如今，融创再度壕掷9.8亿拿下高新区热土，落定福州第五子！
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