五一期間，許多項目紛紛抓住出貨窗口，鉚足幹勁舉辦各類型主題活動，同時各種促銷手段齊上陣，案場人氣持續走高。大家期待的紅五月來了嗎？一起來看看上週惠州樓市成交情況。
據惠州買房幫不完全統計，上週惠州市共有31個項目取得預售證，將推出6246套房源。上週惠州新房網籤1249套（注：五一期間部分區縣房管局數據不對外開放，所以新房網籤成交數量有部分缺失）。土拍市場方面，惠州上週只有一宗地塊參與拍賣。
房源供應峰值，31盤將有6246套房源入市
先來看看上週取得預售證項目情況，據惠州市房管局數據顯示，惠城區上週（4月29日—5月5日）共有31個項目獲得預售證，將有6246套房源即將入市。其中，大亞灣和仲愷高新區是房源供應量主力。產品方面相對比較豐富，住宅佔據了大頭，也有小部分商業房源。戶型方面也比較多選擇，有40㎡的小戶型公寓，也有216㎡和365㎡的大戶型別墅，其中，大部分都是77-165㎡的高層住宅。
4月29日—5月5日惠城區取得預售證樓盤信息
自開年以來，上週取得預售證的房源數量達到了峰值，房源供應量甚至可以和往期一個月的數量相媲美。價格方面，大部分備案價都在該區域正常範圍內，其中值得注意的是位於惠陽區的碧桂園·湖光山色別墅備案價高達35000元/㎡，位於大亞灣的龍光城部分房源也達到了22160元/㎡。
上週一宗地塊參與土拍，網籤超1249套
4月29日，惠陽淡水一宗3.6萬㎡的商住地被惠州市惠陽華星實業有限公司以21107.52萬元拿下。據瞭解，該宗地塊是村企合作開發用地，樓面價低至1684.8元/㎡。
根據規定得悉，該地塊在開發項目時套型建築面積90平方米以下住宅建築面積，須達到住宅總建設面積的70%以上，所以該項目建成後或以小戶型為主。
網籤方面，據惠州市房管局統計數據顯示，上週（4月29日-5月5日），惠州上週新房網籤785套房源。從數據來看，成交數量以惠城區為主。由於節假日期間部分區縣房管局數據不對外開放，因而惠陽和仲愷的數據部分缺失，大亞灣數據暫時缺失。但從已有的數據可以看出，在五一放假期間，惠州成交數量方面有所回落。
4月29日-5月5日惠州網籤成交數據（不含大亞灣）
往期成交對比
從整體數據分析，上週惠州網籤成交數量維持在一個較為正常的水平，但五一節點許多項目都推出系列購房優惠活動，還有某一樓盤被江西某位購房客一次性掃購10套房子的消息傳出。
從整體情況來看，惠州樓市在五一期間的成交數量上面成績還算可觀，但由於庫存量較大，再加上目前推出的房源數量也比較充足，所以樓市還是處於一個供過於求的狀態，有購房需求的網友還是可以貨比三家，挑選適合自己的房子。
數據來源丨惠州市房管局
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