今日，据昆明市国土局晋宁分局消息，
晋宁上蒜镇大湾片区将有21宗土地同日挂牌出让，21宗地需整体竞买，宗地总面积134万㎡（约2010亩），起拍总价24.8亿元，挂牌出让日期为6月11日。
地块详细信息
根据交易公告，挂牌交易的21宗土地必须整体竞买，竞买保证金必须一次性缴纳共计4.979亿元。该21宗土地由19宗商业用地与及2宗体育用地组成，建筑物高度12-36米，土地竞得人需按照大湾片区控制性详细规划方案的要求，对拟划拨地块（约1128亩）内的市政道路、配套设施、公共绿地、湖滨生态区进行配套建设，建设费用由土地竞得人承担，建设品质要求与公开出让地块项目建设品质相协调和匹配。
这是继古滇名城以来，晋宁片区又一次的大规模土地供应。
根据2018年晋宁市政府发布的晋宁区东北部的晋宁大湾片区详规公示显示，晋宁大湾片区位于晋宁区东北部，滇池南岸，西南及南侧临环湖南路，北临滇池，东至核工业209住区，规划范围为259.25公顷。详规显示，在这个规划范围达3888亩、细到39块地的超大项目，含595亩绿地面积、2334.4亩商业、67.78亩娱乐康体用地。
不过今年4月，晋宁区政府发布了晋宁大湾片区控制性详细规划调整批前公示，这是大湾片区的第二次规划公示。根据公示，大湾区片区内的商业用地容积率整体下降，具体调整主要集中于娱乐康养用地。
根据规划，晋宁大湾区片区将打造为集大健康产业、生态旅游、休闲旅游、环境人文为一体的健康生态休闲旅游度假区。
晋宁大湾区
据凤凰网房产昆明站查询，今年以来，昆明晋宁片区的热度一直在不断攀升。
2019年3月，据媒体报道，昆明晋宁工业园区主营业务收入突破200亿元。而至4月，晋宁片区则连续出现多条建设消息。
4月3日，俊发加入晋宁千亩城改，投资57亿推动12城中村改造；
4月10日，晋宁36个集贸市场建设获批，古滇名城新增5个“街子”；
4月11日，晋宁区人民政府与绿地香港控股有限公司正式签订投资开发框架协议，绿地香港控股有限公司将投资约200亿元建设晋宁绿地滇池国际健康城项目，导入国内外尖端康养资源，充分利用晋宁好山好水的资源区位优势推动大健康产业全景化；
4月17日，晋宁区昆阳-晋城生态隔离带建设已批准，该区域总面积约63平方公里，用以相对分隔滇池周边晋宁区的
昆阳和晋城，优化调整完成生态隔离带即将启动建设。4月18日，晋宁区人民政府与新城控股集团房地产开发有限公司正式签订《晋宁新城吾悦广场项目投资合作协议》，新城控股集团计划投资50亿元，在晋宁建设一个占地400亩的吾悦广场，这将是云南第5座吾悦广场；
4月29日，据昆明日报报道，晋宁工业园区集中开工的38个产业项目，已有21个项目竣工投产，有10个项目正在建设中；
4月29日，晋宁发布调规公示，晋宁月山北片区70亩棚改调规：大幅增加宅地，建筑限高升至105米。
晋宁风景图
近年来，晋宁作为昆明周边热度不断攀升的开发热土，开发消息备受关注。随着诺仕达投资的古滇王国规模越来越大，加上云南城投、华侨城、俊发、新城、绿地等大牌型房企的不断进入，且云南城投将打造的晋宁未来城消息已经很多、华侨城公园悦府已经过规，另外云南首个国家级考古公园概念性规划设计也已启动。如今晋宁大湾片区出现大批量土地整体供应，这2000余亩的商业用地以及体育用地，或将落地新的开发项目。
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