吳偉亞
阜陽是皖北地區一個大市，與河南交界，下轄三區四縣一市，是農業經濟發展為主要內容的農業大市，人口眾多，早在2017年總人口就突破1000萬，但常住人口較低，屬於人口輸出型城市，務工創收也是當地經濟收入的一個關鍵來源，經濟相對於同區域的江浙滬地區主流經濟帶發展，是比較滯後的，工業比較落後，人才流失比較大。下轄有縣區多個為國家貧困縣。那麼又是什麼支撐起阜陽房價的快速上漲呢？
1，社會環境
從2016年起，掀起了一股全國範圍內的房價大漲，阜陽屬於華東區，雖經濟發展水平遠低於同區域的其他城市，但受周邊城市上漲的推動，也會陸續上漲。
2，鄉土情節
阜陽人口超過1000萬，屬於人口輸出型城市，居民多外出務工，回鄉置業，而之前城市規模相對比較小，房地產開發規模有限，隨著回鄉置業的熱情，必然推動房產市場需求量大增。
3，棚戶改造
阜陽屬於農業大市，商業和工業相對欠發達，城市化進程相對滯後，城市規模相對較小，城區改建，棚戶改造勢必刺激需求的增多。
4，經濟發展
阜陽雖落後於同區域的其他城市群，但屬於京九線上面的大站，隨著高鐵的開通以及阜陽機場的發展，以及外出務工成功人士回鄉創業或者投資，勢必會推動家鄉經濟發展，
阜陽房價雖有上漲空間和支撐點，但也會受到若干條件的現實問題的困擾，如入住率很低和二手房市場不活躍，而且國家的棚戶改造計劃也即將完成，這些因素勢必會影響到房價上漲。
鳥眼閱世界
阜陽人口非常的多，阜陽人也非常的好（我也曾是阜陽人，現在是亳州了）人口眾，下面轄區內縣裡的，鎮上的，村裡的人誰不想為了孩子，為了老人，為了自己能跟身邊的人吹，都想在阜陽市買套房子了。
這些能在阜陽市買房的人百分之九十在下面有自建房，所以房價跟本不是民生問題。當然啦有些八零後九零後叫沒房，其實大家的父母都有鄉村大別野。
阜陽市的發展我很不看好，人太多了，工業發展極難。但也不會大差，同樣是因為人口眾。但房價不會跌，阜陽人口外流，但阜陽市下轄的人口及周邊人口可是在大量的流入阜陽市。
mabingjing
工資兩三千，房價一萬左右，誰告訴我怎麼消費。
靠房價起來的大城市？沒有外來人口，都是當地人在買房，而當地人大多都外出打工。
辛苦付首付，又要外出辛苦換房貸。一個連人都留不住靠房子能起來我信你個鬼。
鄉村307室
阜陽這個城市給我的感覺，變化實在是太大了。畢業後一直在外地發展，最近一年的回覆我看了一下，是一個大都市的模樣。尤其是城南新區，希望他發展越來越好，我都打算離開蘇州回家發展了！房子也賣了，回家置業！
