5月8日，記者從廬陽區 2019 年重點地塊推介座談會上獲悉，該區2019年首批重點推出3宗高品質靚地，規劃面積約500畝。地塊主要分佈在四里河街道、杏花村街道、廬陽經開區，用途為住宅、商業等。
據瞭解，此次推介的地塊分別為中澳學院西側周灣地塊（位於廬陽區北一環與四里河路交口東北角）、舒大郢地塊（位於蒙城北路與淮北路交口西北角）、徽商集團物資二庫地塊（天水路與太和路東南交口）。
3宗地塊均為城市發展核心優質地塊，區位優勢明顯，周邊優質學校眾多，繁華商圈快速直達，基礎設施配套完善，生態環境優越，宜商宜居。現場吸引了萬科、新城控股集團、碧桂園、旭輝、融創、安徽置地等20多家知名房地產企業和機構的關注。
優質教育資源“傍身”
廬陽區作為全省教育強區，轄區內名校林立，集聚了極為豐富的優質教育資源。為推動優質教育資源進一步均衡化，今年該區按照“名校＋”“名園+”的組建模式，首批組建了三個類別，包括宿州路幼兒園教育集團、安慶路幼兒園教育集團、市委幼兒園教育集團等幼教集團；南門小學教育集團、六安路小學教育集團、安慶路第三小學教育集團、紅星路小學教育集團等小學教育集團；四十五中教育集團、四十二中教育集團等中學教育集團等在內的18個教育集團，實現了轄區內優質教育資源從南向北全覆蓋，推動了該區優質學校集群式發展，“廬陽皆名校”指日可待。
記者注意到，此次重點推出的3宗地塊，更是優質教育資源傍身。
其中，中澳學院西側周灣地塊，周邊集聚著合肥市四十五中橡樹灣校區、廬陽高中等學校，教育資源優質顯著。
此外，該地塊周邊還將規劃新建公辦中、小學，並擬交由南門小學教育集團和四十五中教育集團高起點舉辦，實現該區域優質教育資源全覆蓋。
舒大郢地塊，周邊布點有南門小學恆盛皇家花園校區、合肥市第四十五中工業區分校等學校。該地塊還將規劃投建兩所公辦學校，其中初中擬交由廬陽中學教育集團舉辦,小學也將實行名校集團化辦學。
徽商集團物資二庫地塊，附近有合肥市安慶路第三小學靈溪校區、合肥市第四十五中學工業區分校、合肥市六安路小學榮城花園分校等學校,教育資源豐富。此外，未來附近還將規劃新建知名公辦高中，升值潛力無限。
區位優越，配套設施完善
除了優質的教育資源外，廬陽區作為省城合肥的核心城區，該區商圈林立、基礎設施配套完善、人流量集中、出行便捷。從區位來看，此次重點推介的3宗地塊，也延續了這一優勢。
例如，中澳學院西側周灣地塊，緊鄰紅星美凱龍、萬科美好薈商業綜合體、歡樂頌綜合體等商圈，同時隨著周邊華潤萬象匯購物中心、蘇寧廣場、萬科廣場等商業綜合體的落地，將極大地帶動商業吸附力，成為辦公、居住、教育、休閒、消費等多種功能有機結合的區域，可謂是市中心北一環附近中央商務區“絕版”地塊。
在交通方面，該地塊城市環線路網直達，同時與軌道交通3號線無縫接駁，出行十分便捷。環境方面，該地塊緊鄰四里河濱水生態公園、廬州公園等，環境優越。
“水喧明鏡裡，雲落畫屏中”，舒大郢地塊預計總佔地面積約208畝，其中58畝綠意盎然的天然湖景，賦予了該地塊與眾不同的魅力，是城區宜居的品質地塊。該地塊與波光瀲灩的大房郢水庫相依，與高端汽車展示中心相擁，與合肥北部市政公園——菱湖公園相鄰，可謂絕佳的生態品質地塊。同時，該地塊靠近蒙城北路、渦陽路（部分已建）、淮北路（部分已建），緊鄰軌道交通5號線，未來將形成一片人流量集中的成熟居住區。
而位於廬陽經開區的徽商集團物資二庫地塊，處於廬陽高新技術企業成長的核心區域，安徽省首家專業化大數據產業園在這裡建成、安徽首個華為雲創新中心在這裡落戶、合肥市首個區級產（創）業服務中心在這裡揭牌，創新創業夢想在家門口就可實現。同時，該地塊位於主幹道阜陽路附近，坐擁阜陽路BRT快速公交線，緊鄰軌道交通5號線地鐵口，毗鄰融僑裡商業綜合體，交通便捷，生活方便。
“此次推介的地塊各項條件都比較優質，從座談會現場反響來看，參會企業都較為關注。”據廬陽區相關負責人介紹，下一步，該區將持續完善轄區各項配套設施，佈局更多更好的要素，形成更優質的營商環境，把廬陽區建設成為更加宜居宜業之地。
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