土拍——海門土拍熱潮未過,如東又放大招!

2019年購地潮中,一二線城市升溫明顯。

在克而瑞監測的2019年一季度的平均土地成交溢價率榜單上,排名前22的城市也主要以二線城市為主,合肥2019年一季度的平均溢價率高達86%,比2018年四季度大增42%;廈門一季度的平均溢價率為39%,比2018年四季度增長25%。

近年來,如東在長三角地區的經濟地位不斷提升,全縣年國內生產總值超100億元,年財政收入超10億元,居民儲蓄存款逾100億元,縣域經濟基本競爭力多次躋身全國百強縣行列。

作為全國首批對外開放的沿海縣市,如東通過多年來的精心打造,形成了獨特的投資優勢和優良的投資環境,成為有識之士投資興業的熱土。

母親節還沒有過去,如東土拍就給我們放了一個大招!四塊位於如東經濟開發區的土地將於一週內掛牌。

土拍——海門土拍熱潮未過,如東又放大招!

分別是位於崑崙山路西側,鴨綠江路北側的G1906-01;

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鴨綠江路西側,洋口運河東側的G1906-02;

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石山路西側,鴨綠江路北側的G1906-03;

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宜高塑膠公司北側,崑崙山路西側的G1906-04;

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為什麼開發區土地如此熱門?

獨特的交通區位優勢;

作為長江入海口的門戶,如東東瀕南黃海,南與上海、蘇南一江之隔,西接蘇中腹地,北連區亞大陸橋,貫穿如東境內的五條省道外與寧通高速公路和、鹽通高速公路和蘇通大橋相連,內與縣內1400多公里的等級公路相接,將如東與大江南融為一體。

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較低的投資成本優勢;

如東人力資源充裕。全縣普通教育基礎雄厚,歷年高考成績名列全省前茅。職業技術教育和繼續教育獨特一幟,現有各類職業技術學校和繼續教育學校25所,設有紡織服裝、數控技術、電子電工、計算機應用等30多個專業,每年可提供技術萬人以上,不僅勞動力素質較高,而且用工成本較低,具有明顯的人力資源優勢。

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充裕的土地資源優勢;

如東灘塗面積廣闊,佔江蘇省灘塗總面積的九分之一。依託得天獨厚的灘塗土地資源,如東多次開墾造地為江蘇省調劑建設用地佔用耕地指標,在目前國家用地政策控緊,上海、蘇南等發達地區園區項目飽和度上升和各地供地成本不斷增長的情況下,如東的土地比較優勢非常明顯。

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突出的項目承載優勢;

近年來,如東把做大工業園區作為吸引產業和資本轉移的重要抓手,高起點規劃建設了一批規模型、特色型工業園區,僅去年全縣園區新增項目用地就達到1萬畝,居江蘇省前列。規劃面積16平方公里的縣城工業新區、30平方公里的臨港工業區、20平方公里的洋口化學工業集中區和8平方公里的紡織印染工業園區,規劃合理,功能配套,項目承載能力強。

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高效的政策服務優勢;

如東行政服務高效快捷,建有行政服務中心和經濟環境監察中心,對所有投資項目實行“一門式受理、一站式審批”,對外來項目的審批、建設實行全程式和保姆式的代理服務。如東投資政策優惠,對投資規模大、科技含量高、稅收貢獻多的外資大項目實行零地價、零收費和稅收獎勵返還等優惠政策。如東城市功能完善,金融、保險、商業、賓館、文化、旅遊、休閒等各類設施配套齊全;如東民風淳樸,明禮誠信,科教發達,法制健全,特別是社會治安秩序良好,歷年來刑事案件發案率在江蘇省乃至全國最低。

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好的優勢必然帶來大的商機,隨著蘇通大橋的建設和洋口港的開發,經濟開發區具有極大的潛在商業價值和利潤空間。


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