朝陽共有產權錦安家園和城志暢悅園都在近期完成了選房，並各自剩餘一點房源，並在近期都陸續打電話通知看樣板間，提醒出行計劃，預示著補選即將到來。那有朋友就會問，到底啥時候補選啊，
管家告訴您城志暢悅園大約在5月10日~16日，而錦安家園大概在5月底。錦安家園在選完房至今，大約退了34套房子，總共剩下691套房子，其中京籍剩下551套房子，非京籍剩下140套房子。城志暢悅園大約退了11套房子，總共剩下44套房子，其中京籍8套，非京籍36套。開發商已經開始各種調研了，正在揣摩補選通知多少人去，才能把房子選光，反正比較靠後的號都陸續接到電話了。
不過啊，朝陽群眾還是蠻幸福的，錦安家園、城志暢悅園未必是首選哦，因為豆各莊的兩個地塊已經呼之欲出了，均價都是36000元/平方米，南鄰馬家灣溼地公園，北邊挨著富力又一城小區，中間是芳草地國際學校，左青龍右白虎。
朝陽區豆各莊鄉馬家灣村1306-606地塊R2二類居住用地是2017年12月14日成交的共有產權項目地塊，該項目案名暫定是梧桐灣，由中鐵房地產集團北方有限公司獲得。該項目東至規劃豆各莊路，南至規劃富力又一城南街，西至芳草地國際學校富力校區，北至規劃魯店北路。
這個位置距離東五環約1.5公里，距離主城區約16公里，距離通州副中心約10.5公里。南側離京津高速很近，北側距離京哈高速2.5公里，地鐵7號線終點站焦化廠站離項目約2.4公里，地鐵7號線東延線離項目約0.9公里，預計2019年通車。
梧桐灣分東西兩塊建設，中間有商業相連，可能是個步行街。共12棟樓，計劃建設時間為2018年 11月15日至2021年11月15日，3#樓、4#樓、9#樓最後竣工。項目總共866套房子，停車位967個，人防車位201個，地上沒有停車位。
項目周邊是下面這個樣子的
在項目規劃設計方案裡面，公佈了戶型主要是90平米的3居和82平米的2居，戶型圖如下所示。
而在最近開發商的推廣裡面公佈的是87.82㎡的三居（套內面積67.31㎡，公攤比例28.37%）和77.14㎡的兩居（套內面積58.61㎡，公攤比例24%）。
管家也實際的踩了踩還沒開放的售樓處，拍到了樣板間的相關照片，第一時間提供給大家，供大家參考討論。
下面就梧桐灣樣板間的照片進行下展示，今天就不對樣板間做具體的解讀分析，先睹為快吧。
下面看看A戶型的樣板間
下面看看B戶型的樣板間
以上就是關於豆各莊鄉馬家灣村1306-606地塊的最新消息，提前看到樣板間了，大家覺得如何呢？
可能有人就會問了，錦安和城志有選房機會，現在又來個梧桐灣，這個位置也不錯哦，選哪個好呢？管家告訴您，還有呢，可能您已經留意到管家上面介紹的左青龍右白虎了吧，青龍是梧桐港，白虎是梧桐灣，管家在另外一篇文章裡面給您整理下梧桐港。
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