新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

文章導語:如果我們購買的新房計劃裝修,大家都會面臨這樣一個問題,就是我們新買的房子裡面的水電都是佈置完成的,那麼我們在裝修的時候有沒有必要把這些水電全部都重新再做一遍?新房中的水電應該如何來進行改造才是最合理的呢?如果原有的水電都利用起來,不拆改會有什麼隱患呢?大家是不是都考慮過這樣的問題?家居雜壇就想通過這篇文章來詳細的給大家分析裝修水電改造時,原有的水電如何處理的相關問題。

新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

開發商交房時,房間內的水路是如何進行佈置的?

第一點,我們要知道開發商交房時房間內水路設計和安裝的依據。

開發商交房,他們所佈置的水路是根據相應有資質的設計院,也就是設計單位的設計圖紙來進行佈置和安裝的。在設計院的設計圖紙中都會有明確的室內水管的具體走向,水管的管徑以及水水管佈置點位的詳細要求,在主體施工的時候就是根據圖紙的要求把水管安裝到房間要求的各個位置。

第二點,我們來看開發商交房時房間內水路佈置的基本原則。

第一個原則就是保證水路阻力最小的原則。第二點就是保證室內合理用水取水的原則。這裡在佈置中的具體做法就是主管道從室外管井直接佈置到我們的室內,此時就是一根主管道,基本都是DN25D的;然後從主給水管道上做分接,分出來一根支管接到廚房洗菜盆的位置;另外主管道直接進入到衛生間,在衛生間內接出一個用水點位,基本上都是在洗臉盆的位置,作為衛生間主用水點。

第三點我們來看開發商交房時房間內使用水路管材的相關情況。

第一點我們可以看一下我們家中的水管,基本上都是我們所熟知的一些品牌的給水管道。第二點開發商所使用的任何的管材必須經過嚴格的檢驗和複試合格以後,才可以用於工程之中,這裡就包含了進場的材料驗收,和現場取樣複試。也就是說從材料上對工程質量有所保證。

新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

開發商交房時,房間內電路是如何進行佈置的?

第一點,我們同樣也來看開發商交房是室內電路所遵循的依據。

開發商交房時,室內的電路都是佈置安裝完成的,室內電路佈置所依據的同樣是設計單位的設計圖紙。設計圖紙中包括了室內的平面佈置圖,還有室內的配電系統圖,以及相關線管、電線、開關、插座等規格型號的相關要求來進行完成的。

第二點,我們來看開發商交房是電路佈置的基本原則。

第一個原則就是堅持節約有色金屬的原則。這個原則就導致出現結果就是兩點一線佈線,線路最短的原則。第二個原則就是方便檢查維修。這點同樣也是體現在第一點就是我們上面說的兩點一線的佈線原則;第二點是室內所有迴路合理的劃分。第三點就是安全用電的原則。這點原則體現上就是開關的配置和選擇。

第三點,我們來看開發商交房使房間內電路佈置的一些基本情況。

第一點就是目前階段的入戶的主線基本上都是BV3x16平方的銅線,少數的是BV3x10平方的銅芯導線。也就是說入戶電線的線徑都是10平方以上的。第二點就是戶內開關的配置。總開關,基本上都是選擇2P的空氣開關,照明迴路的開關是選擇2P的空氣開關,其餘所有插座迴路的開關基本上都是選擇2P或者是1P+N的漏電保護開關。第三點就是迴路的劃分,基本上都是把室內的照明,普通插座,空調插座,廚房迴路,衛生間迴路,全部單獨劃分一個迴路。像現在的100平米左右的房子,基本上都是8個迴路左右。

新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

裝修時,水路佈置的原則是什麼?

第一點就是要滿足我們室內用水的一個方便性。也就是說最起碼的我們要在廚房佈置安裝一個用水點位,給廚房的洗手盆提供用水。第二我們要在衛生間內的洗臉盆區安佈置安裝一個用水點位,給洗臉盆提供水源;另外還要在淋浴間佈置一個給水點位,給淋浴也就是熱水器提供水源;最後一點就是衛生間如果計劃安裝洗衣機,也需要給洗衣機預留給水點位。確定用水點位以後,就可以從預留的給水管道上進行向用水電位佈置給水管道。

第二點就是佈置安裝給水管道的時候,管道的接駁。個人認為我們在水路改造的時候就是直接從原來開發商預留的給水點位上,接著向下安裝給水管支管就可以了。不需要把開發商原先佈置的給水管道都拆除重做。原因有兩點:一是不現實,難度太大;二也是一種浪費。

新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

裝修時,電路改造的情況有哪些?

第一,根據我們家庭裝修時計劃的各個用電點位,去對照室內原有的一些開關插座來佈置新的開關插座的點位。這裡就出現兩種情況:第一種情況是可以借用原來的開關插座點位;第二種情況就是全部重新佈置線管,重新佈置開關插座的點位。

第二,就是重新佈置管線之前還要把原先開發商佈置的電線全部抽出來,更換成自己購買的電線。這樣在抽取原有電線和重新佈置線管和電線的過程中,就會產生很大的一筆費用,既需要花費電線的費用還要花費人工的費用。

個人的觀點:個人在這裡給出的觀點就是對於開發商所佈置的電路能利用的事儘量利用。因為開發商所使用的材料可以說都是一些中等上等的材料。這裡也包括了我們家中常用的電線,還有開關,甚至還有一些開發商使用的材料全部都是我們國家一線品牌的材料。所以個人認為是沒有必要完全都更換掉的。浪費錢是其一,更換完以後做的並不比原先的更好,這是其二。

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裝修時,對原有的水電路如何進行處理?

第一,我們首先來看水路改造時對原有水路的處理。

現在幾乎所有裝修水路改造的做法都是從原來預留的給水點位上直接向外接著引出水管,所以個人認為這種做法基本上都是通用的。如果裝修公司建議你要把開發商原有的給水管道全部更換掉,個人認為這個時候是我們要注意,這種做法完全是真的沒有必要。

第二,我們來看電路改造時對原有的電路進行如何處理。

第一步我們要重新規劃我們室內的用電,合理的劃分出迴路。此時要與開發商原來安裝的電路迴路進行對比,如果迴路是一致的,那麼配電箱內的配置都不需用改變;如果迴路增加就需要增加開關。第二就是對原有插座和增加插座的處理。個人給出的觀點就是儘量的利用原有的插座,如果需要增加的話就在原來插座旁邊繼續增加線盒安裝插座就可以了。第三就是室內原有的電線的處理。個人認為原先佈置的電線都是完全可以利用的,不需要全部都更換。這裡大家需要注意的問題就是電線接頭的處理,個人在這裡給大家推薦的方法就是纏繞加沾錫的方法,既安全又方便還實用。

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個人對於原有房屋水電改造的建議

第一點就是對於新房,建議大家採用斷點改造的方法進行水路電路的改造。

所謂的新房,也就是我們買的商品房,房齡在5年以內的。這時我們在裝修的時候,如果進行水路電路的改造,個人給大家推薦的方法就是斷點改造。斷點改造,說的也就是從局部向外增加用水用電的點位的改造水路電路的方法。個人是不推薦大家全部把原有的水路電路全部拆除,然後重新更換的。

第二點就是對於二手房的水路電路改造,個人建議大家能採取全部更換的方法進行水電改造。

二手房的界定不太好界定,個人的觀點就是房齡在5年以上的都是歸屬於二手房。對於這類房屋的水電改造,個人建議大家最好就是水路水路改造時,把引入點以後的水管全部更換掉;對於電路建議大家全部重新更換電線,可以利用原來的電線管。這是由於水管電線在使用很長一段時間以後,不可避免的存在一些問題,例如水管的細菌滋生,電路中電線的老化等。既然我們不能保證原有的水露點是否存在問題,所以個人建議大家徹底進行改造。

新房水電改造,原有的水電路怎麼處理?都要拆除重做嗎?為什麼?

結束語

關於家裡裝修過程中的水電改造時,是否需要對原來開發商佈置的水路電路全部進行更換,家居雜壇通過對開發商建房時的水路電路的具體情況給大家做出分析,最後個人給出的觀點就是開發商所建的新房在水電改造的時候,個人建議大家採取斷點改造;而對於房齡在5年以上的二手房,個人建議大家全部進行更換改造的方式進行水電改造。希望我的這篇文章能夠對大家有所幫助!

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