JesSE
謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧。
手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什麼地段比較合適，應該怎麼分配？這樣子，小編從您的收入水平和存款水平出發，考慮您當下所可以承受的房子總價，然後再反推您可以考慮的購房地段吧。
手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。
您現在月入5000元，2900的房貸，對您來說壓力非常非常大，第一是您不確定能不能支撐，其次，銀行也不一定願意批給您，一般銀行會要求您月入至少大於等於月供的兩倍，那權當您有其他財力證明，使得銀行願意批給您。
也就是說，您可以承受的購房預算上限，大概是70萬，稍微偏小一點點面積的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房價，大概在14000元左右，說實話，這個房價要求，一手樓盤基本不用想了，可能得去到增城或者從化，才可能有。
您得專供二手房，二手房方面，14000左右，可能只能考慮一些樓齡很長、不帶小區、不帶學位、不帶電梯、業主急售的物業，才有可能，否則就得考慮去遠郊，譬如南沙蘿崗之類的舊房子了。
以上就是小編的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
在廣州奮鬥的普通人
手上20w首付，月薪5k的話，基本不用考慮廣州買房了，廣州最便宜的從化，房價也達到了14000元/平方米以上。
可以考慮在清遠和佛山購房，從通勤距離來說，優先考慮佛山。當然，佛山的房價也不便宜，佛山房價相對較為便宜的就只有三水區和高明區了，但高明區通勤沒有三水區方便，因此建議優先考慮三水區。三水區分為7個鎮街，其中，南山鎮、大塘鎮、蘆苞鎮、白坭鎮到廣州交通都不太方便。樂平鎮交通稍好，離花都近，但也僅僅是稍好。
三水區優先考慮西南街道與雲東海街道，具體來說，優先選擇西南街道的北江新區與雲東海街道的三水新城區域。
三水新城有輕軌站三水北站通達廣州站，不過每天的班次較少，房價10000-16000元/平方米。
北江新區近三水汽車站，每天有多趟汽車往返於廣東省汽車站、天河客運站等汽車站。其中，往返廣東省汽車站一般每15-20分鐘一趟。另外，廣州體育西路地鐵站和三元里地鐵站每工作日下班後傍晚7點左右有如約巴士前往三水北江新區，早上7點左右有巴士從北江新區前往廣州，車票20元，適合通勤人士。北江新區房價9000-15500元/平方米。
綜上所述，推薦在購買佛山三水北江新區，當然，首付還是不夠的，那就得想辦法了。
樂螞蟻
可以考慮清遠和從化，現在清遠的房價都在降，首付差不多20萬，每月按30年還的話，首付2000多，主要看面積大小，可以買個80平以下的。
三秒鐘溫度
20萬首付，等於總價60萬以內。月收入5000，按月供最多隻能是收入的一半，意味著2500月供，按廣州，大概是40萬呢貸款。對不起，我找不到這樣的項目。題主要不看下公寓。。
小君姐說房
座標:廣州。
首付計劃30－40萬，月供10000左右，廣州有合適的項目麼
廣州IT男小布哥
月薪五千？首先得明白你是單身還是已婚人士，銀行要求是月薪必須是月供金額的2.2倍，按照這樣計算你月供最多去到2700，首付20萬，如果再單身，只首付20W，那麼很遺憾廣州已經拋棄你了。。。回老家試試吧！
聞璋KING
花都可以買，在舊城區。最近看花都舊區跟新區的房價，區別真是太厲害了。
幻想發財的紅紅
月薪5000，外水幾萬？如果外水一個月能弄個十來萬，，，就可以在珠江新城搞個小江景房了
心若向陽40
我在廣州做經紀人差不多5年了，一直看著廣州的發展，前期買房沒有一個不升值的，特別靠近地鐵周邊的房子，二十萬可以考慮使用權公寓投資
房產經濟人小張
給你推薦30年樓齡，步梯8樓50平米的1房1廳。滿足你安居廣州。
