宁静致远1539826
取消物业公司的建议不可取，存在就有它的合理性；对物业公司的监管，我认为缺位，没有监管的物业公司就像一匹脱疆的野马，有时横冲直撞失去理性，有时会懒洋洋的呆在那里，晒着太阳，你踢它打它动都不动一下。
首先，取消物业公司，由谁来管理。
是居委会还是业主委员会，由谁来牵这个头，做主事的人。大家都说由居委会或业主委员会来管理，请问最重要的一点，他们可以管，也可以联系外包清运垃圾及打扫楼道卫生等，费用从何而来。不管由谁进行管理，最最最现实的就是钱，没有钱谁能够做好人好事，义务奉献为大家清运垃圾及服务呢。
而现在的物业费用上交不及时，影响物业公司组织人员管理小区有着必然的关系。赖着不交物业费的居民就是物业服务下降的间接责任者，现在各个小区物业公司都能将居民拖欠物业费的名单列出一长串，其中还有多达10余年未交一分钱的。
就算是物业公司撤退了，让小区自治了，有这些“老赖”一样的居民在此居住，我相信还是会无终而果的。不要把什么事都推到物业身上，我们的部分居民其实就是最适合在乡下野地里居住的，一点素质全无。
看看花园新区吧，好好的居民小区，回迁不到两年。小区绿地踩出了一条条沟，有的花池被居民自行铺上了道板，一楼门前堆放着杂物，有的绿地里种了疏菜。我现在就把花园新区称之为“狗窝”，这样的城镇管理如果还能评上什么奖，真是哗天下之大稽。
其次，监管不力。
对于物业管理，相信各地都有负责管理的部门。我也曾经因为对物业工作提意见后，他们给我打电话联系过。说实话，态度倒诚恳，事情却没有做。大家都知道的物业管理不到位、责任不明等问题，他们应该一而再再而三地进行监督管理，或者提出建议，将原有物业公司炒掉，重新招聘物业公司。这是他们应该做的事情，理想很丰满现实很骨感，不合格的物业仍在混日子，老百姓依然是欠费欠费再欠费。恶性循环几时休啊。
结论。
不要一棍子把物业公司打死，对不交费的居民是否也应该有所处理呢。我所知道的某些人，从矿区公家住房开始，不管是矿区时地区主任收卫生费还是矿区环卫收卫生费，他们都没有交过。
住进小区了，在入户时，强制交过一次物业费外，再想收他们的钱，挺难的。
黎涛微世界我在等着你
我赞成取消物业！有社区来管理。我们小区物业刚接管的时候还可以，时间长了服务态度差了，整个小区路灯都不开了，小区里嘿嘿鸭鸭一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10点钟就睡觉了。像这样的物业只管收钱不管事，要他干嘛不如取消。
如意101726891
刚去给我姐家交水费，物业催物业费半年860多，一年1700多，就春节住几天，一家一千多十家一万多一百家十多万，一个大小区几千家，小区干保洁的工资不低啊，水电维修自己另外掏钱，道路，绿化都是开发商建设，
世态炎凉18099948123
虽然我也是个小业主，但对我小区的物业很满意丶放心。无论烈日炎夏还是刺骨寒冷的冬天，保安始终站在大门口引导人流车辆进出，那户漏水：停电丶维修一喊必应，小区的环境卫生非常清爽，经常向业主资询不同的意见丶满足业主们的需求，因此我小区物业关系很容恰。其实最关键的是双方的素质是不是同步跟上，你出钱我出力是不是得当。
好人缘152824988
是的！有好多小区就收清洁费几个保安，你看我们小区请了30几人，工资开的又高，都是我们这些业主把他们养着去，广告费，，小区到处都有广告他们肥的很，还有地下室收费，那地下室还有电梯是我们业主的地基，他们到好，凭什么坐着收钱，
用户13352407385
我几百万真金白银买的家，是用来生活享受的，为什么要被物业搞得回家都得经过它们管理呢？已经本末倒置了，业主被物业管理着，养条狗还的看家呢，养着物业，它到成了管家了，这是极不正常的现象，必须通过斗争铲除它们
用户730321511028海
不是负担，儿是，交钱，不做事，瞎逼做，胡做，该管的不管，不该管瞎逼管，一天也不知道干什么的，满天要价，你说该给钱不，索以，不要王八蛋，狗杂种，懂不，想好了，在说，你要是个人，说人话，你要是不是人，什么也不要说了
，抱括，自认为高学历的，不要胡说八道，知道不，真无语了。
手机用户61623413397
本来是小区业主请物业来管理，结果很多物业把自己当成爷，这让业主很受伤，一片辞了物业自己管理的呼声四起。首先小区管理的事不是离了物业公司就不能运营了，象保安保洁等服务，很多物业公司也是聘一些专业公司运作的，所以业委会只要有责任心，也是能承担的。其次业主和物业管理公司都要摆正自己的位置，就是服务关系，花钱请了个爷，谁心里爽？
尚醫薈
没出事时，什么都是业主的权利；出事后，什么都是物业的责任
出事前
我是业主，凭什么不让把电动车用电梯运上楼？
出事后
电梯坏了，物业为什么让电梯运电动车？
出事前
我是业主，凭什么让我刷卡进小区？
出事后
小区被盗，物业为什么让陌生人随意进小区？
出事前
我是业主，为什么要安装高空监控器？侵犯隐私
出事后
高空抛物，物业为什么没有做好巡视？让无辜业主承担赔偿责任？
出事前
我是业主，凭什么楼道不让暂时放些东西？
出事后
楼道着火，物业为什么没有清除楼道中的火灾隐患？
出事前
我是业主，凭什么不让临时停车？
出事后
发生火灾，物业为什么没有保证消防通道的畅通？
等等有很多类似的事，就不一一列举了，看新闻吧
自治？如果小区没有以上那些业主，那么自治绝对是非常好的方式
物业是企业，肯定需要利润
有不以赚钱为目的的物业企业吗？
有些小区自治的很好
自治费低，管理好
而且每年还给业主发钱（羡慕中）
但那毕竟是少数
因为总有很多特别有个性的业主
会以各种各样的理由拒缴任何费用
阿阿阿杰
物业公司和物管费是两个概念不同的问题！作为业主居住在一个共同而疏散的环境里，很多事情需要协调处理认真解决才能维护小区的美好和和谐，而承担这个职责的应该是“物业公司”！物业费是为了让“物业公司”解决小区业主日常所需的各类生活烦扰所应该付出的“劳务费”！物业公司是否尽职尽责和小区业主是否需要缴纳“物管费”，是物业公司是否有“业绩”来认定的！这不是谁的“负担”而是一种“责任”！大道理说多了没什么用！简单说就是物业公司尽到了物业管理的职责，业主就应该肯定他的工作！如果没有尽到责任则可以弹劾他！但小区的环境总是需要维护的！至于如何维护、小区业主能不能说了算，却有诸多限制！而这些限制不是所谓什么“法”能解决的！业主受制于人是当前的现状！
