張春亭2

要說在海南哪個城市買房好，不同的需求就選擇不同的城市！

我們先來看海南有哪幾個城市：

海南不大，作為一個海島，在有高鐵的情況下，繞島一週也不花幾個鐘頭，但是市縣不少，小小的地方，氣候東南西北各不相同。

以海口為代表的北部，接近內陸，而且受省會城市的輻射，經濟基礎和配套設施在海南島內都相當不錯，就業機會也比較好。

氣候方面，冬季溫度會低一些，有可能會到個位數，夏季通常陽光燦爛。有人會說這部分區域會潮溼，但是就個人居住體驗來看，也沒什麼感覺，可能北方的朋友會比較有感覺，南方大部分地區溼度其實都差不多。

以三亞為代表的南部，最大的特色是冬季氣候暖和，短袖就可以過冬。這邊也比較乾燥，很多北方人在這邊買房旅居。

物價、房價等都是因為受到熱捧而居高不下。但是熱帶氣候，夏天非常熱，一般每年的3月到冬天這段時間，外地人都不會過來遊玩，這邊適合且僅適合冬季居住。

以儋州為代表的西部地區，因為在中部山地的阻擋下，光熱充足，夏無酷暑、冬無嚴寒，年均溫在25度左右。氣候乾燥且不用擔心會受颱風影響，這邊各類自然資源都很豐富，具有“原始生態”魅力。

萬寧、文昌等東部區域，年均溫24度，氣候宜人、鳥語花香，全年無霜凍，光水溼熱條件都很優越。

這邊空氣淨化系統好，因為有著良好的植被森林，並且享受的是南太平洋的雨水，沒有大陸雨水的灰塵雜質。唯一不足的是這邊有可能會受到颱風影響，但是一般影響都不大。

簡單分析了一下海南各個區的區別，但是大體來看島內條件都差不多的，島中部區域沒有分析是因為這些地方只能本地人購買。

海南自開通高鐵以來，各區交通區別逐漸縮小，而未來交通勢必更加便利。

看到有朋友說，長期居住的選擇東線城市，過冬的選擇三亞那邊的南線城市，感覺十分有道理。

在這裡補充幾點：如果單純想旅遊的，也建議選擇熱鬧的三亞或者海口；而想要悠閒養老的，不妨將目光轉向低一些的市縣，這些地方人少安靜；

至於目前海南房價，這裡也找到一張最新房價圖供參考：

總結：我們說買房，一要摸準自己的錢包（購房資金多少），二要摸準自己的目的（為了什麼而要買房），三要摸準自己的習慣（喜歡什麼溫度什麼溼度），四要摸準政策（符不符合購房條件）。

我是老王談樓市，如果你對各種旅遊、養老、買房、投資等有興趣，可以關注我，各類乾貨為你送上！

老王談樓市

海南有19個市縣，每個地方的氣候也都不太一樣。每個人買房對應的需求也都不一樣，有剛需的，度假的，性價比高的等等需求，只能說適合自己的才是最好的。

海南19個市縣，三沙沒有商品房，所以一般都只列舉18個市縣。

按照劃分可以分為:

1.東線城市例如海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞； 　　

2.中線市縣：定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙； 　

3.西線市縣：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東。

海南幾個主要城市的的特點：

海口：作為省會城市，配套齊全生活交通都比較便利，在房價上自然也不會低；

三亞：海南最具知名度城市，旅遊資源相當豐富，度假氛圍濃厚，房價也相當高；

文昌：距海口半小時車程，海景優美但是風浪比較大並不適合玩水，颱風著陸點；

瓊海：宜人的田園城市，風光旖旎的萬泉河，讓無數養老候鳥族傾心，海景也比較優美，但也是颱風常常光顧的地方；

陵水：目前海南房價第一高，清水灣是難得的海景度假資源，氣候的話陵水和三亞差不太多，城市配套一般般，作為一個度假城市還是很不錯的。

根據購房者的需求提供的建議：

1.海景房：假如你喜歡度假海景房，喜愛漂亮的海岸線又有足夠預算的話就選東線的文昌、萬寧、陵水等；

2.剛需，配套齊全：如果你想要生活配套齊全的，出行方便生活便利那就選擇海口和三亞。當然，這兩個地方的房價也相對較高；

3.怕冷怕潮溼：如果你不習慣冬天溼冷氣候的，那麼你就考慮三亞、陵水、保亭和東方等等；

4.性價比高：你想選擇價格相對較低的比較適合養老的那麼久選擇西線城市，澄邁、臨高、儋州和東方等等。

來海南玩一圈，感受一下哪個地方給你的感覺最好，適合你的才是好！

雲南小院子

不冷紅塵

在海南哪個城市買房好？我實話實說吧！如果你是定居海南，建議你在海口買房，要不就在海南的東線幾個城市；如果你是過冬度假，建議你在三亞、陵水和樂東買房。

海南雖然不大，但海南的18個市縣的氣候都不一樣，相對來說，海口和東部幾個市縣的氣候潮溼一些，三亞、陵水、樂東等幾個南部市縣就熱一些，但從經濟和就學上來看，海口作為海南的省會城市，整體經濟都比三亞強，而且人口也比三亞多，發展機遇更是不少。

除了海口和三亞外，其他市縣也不錯，房價也比這兩個地方低，可以選擇你喜歡的地方買房，一般情況下，三亞的東北人多，北京人在萬寧，重慶四川等地方的人在文昌，新疆等西北的人在瓊海多，找一個老鄉多的地方買房居住，互相之間有個照應，平時嘮嘮嗑，一起去旅遊，這也是很好的。

話說大海南

感謝。

哪個城市適合你，哪個城市就好。

以區域來化分，大概可以分為幾個組成，瓊北區域：以海口為主，文昌、澄邁、臨高、定安一圈；瓊南區域：以三亞為主，陵水、樂東、保亭一圈；東部以瓊海、萬寧；西部以儋州、昌江、東方；中部以五指山、白沙、瓊中、屯昌。

以地區發展和城市發展來說，瓊北海口最好，省府，經濟、政治、交通的主要彙集地。瓊南三亞最好，著名旅遊城市，沿海風情濃厚。陵水、文昌有特色。瓊海、萬寧地區發展規劃不錯。中部區域環境原生態，空氣質量更好。西部市縣也在發展中。

各個區域交通情況不同，中部區域目前沒有高鐵，部分地區高速沒有通車，相比之下，東西部市縣有環島高速和環島高鐵，交通更加便利，海口、三亞有國際機場，出島火車站、港口都位於海口市。

最重要的第一個問題，房價。三亞最高，海口次之，然後是陵水部分地區，萬寧、瓊海、文昌、澄邁相差不是很大，中部區域相對來說整體比沿海城市都要低一些。

第二個問題，限購政策，目前海南省全省限購，海口、三亞、瓊海，最嚴格，其它市縣也有相應的政策。是否符合購買條件，可以諮詢相關部門。

第三個問題，你買房的需求是什麼。投資置業…旅居度假…。投資，瓊北地區的發展最快，發展力度也最大。旅居，瓊南區域和東部市縣都不錯；經濟條件不足，中部區域也可以。

第四個問題，地區生活消費水平。三亞的消費應該是最高的，海口次之，其他市縣相對來說，都要好一些。長住的話，這點因素很重要。

第五個問題，氣候環境。瓊北區域會有潮溼情況，冬季也更冷一些。瓊南區域年均氣溫更高。中部區域晝夜溫差更大，夏季沒風可能會更悶熱。東部區域和西部區域並沒有複雜，也都是沿海市縣。

最後一點，買房子之前，一定要弄明白政策，不懂就諮詢。並且，房子和項目的情況，一定要弄清楚，別到了後期糾紛，那會很麻煩。

海南生活幫幫忙

每個來到海南買房的外地人，其主要的需求都是不一樣的，可以大概分為三大類：養老，投資以及旅遊度假。針對這三類不同的需求，其各個市縣都是有各自的優劣勢。

就先說養老需求，整個海南的空氣質量以及溫度等都是很適合養老的，但其中差異性也是挺大

去除房價差異的因素，大丘覺得萬寧，瓊海以及臨高這三塊區域是比較適合的，適合全年常住的老人。而如果只是過來度過個冬季，那毫無疑問就是北緯18度以南了。

不過這些都是沒有考慮到價格的因素，要知道臨高一萬的均價跟三亞三萬的均價，完全是兩個概念，目前價格較低的養老項目是在定安跟屯昌兩個地方，在八千左右，價位低是因為作為中線市縣，無論是交通還是生活配套或者是未來發展，都是比不過沿海城市的。

投資的話大丘主推海口，澄邁，臨高和瓊海。前三個是因為受到海口限價的直接影響，價格都下降很多，入手有升值空間，加上自由貿易港的建設，這塊區域未來的經濟建設足夠紮實。

如果從長期投資的角度上考慮，三亞跟陵水也是可以考慮的，因為這塊區域的海景資源足夠優越，未來定會形成稀缺性。

旅遊度假一般都是考慮冬季過來過冬，為了能有最舒適的度假體驗，萬寧陵水三亞當然是最佳選擇，不過這個區域的高價位是個門檻。

資金預算不夠，也可以選擇其他沿海市縣，除了北部海口以及文昌的冬季體驗較一般，其他市縣還是可以接受的，畢竟海南是身處熱帶跟亞熱帶的海島，過來旅遊度假在氣候這一點是沒得挑的。

我是大丘，專注於海南房產資訊，為四海好友尋得一滿意居所是吾之追求！有意討論或者諮詢的朋友，歡迎留言或者私信！喜歡大丘問答的，記得點擊關注哈！大丘會持續上新！

謝謝評閱！

海南去啊買房

在海南買房肯定是三亞、陵水、萬寧、樂東、東方這幾個城市要好點，因為這些都是海南南部城市，冬季氣溫溫和乾燥舒適，符合大多數北方人對氣候的追去。

而且三亞現在是自貿區港建設的先行區，很多總部企業都紛紛落戶三亞，帶動三亞經濟社會全面的發展，三亞為此也是大力的在生態環境保護、公共基礎設施建設、道路交通、空氣環境監測、房價控制等方面開展相關工作，取得優異成績，用最好的生態、最優質的空氣、最完善的配套迎接新島民的到來，這些是未來自貿區港建設的主力軍。

在海南買房陵水也是個不錯的選擇，屬於大三亞綜合旅遊經濟圈，氣候上和三亞一模一樣，屬於離塵不離城，道路交通城市配套等各個方面也都不錯，政府也在生態環境、衛生建設等方面下大力氣整治，確保生態環境只能變好不能變差。而且陵水的天然優良港灣特別多，您可以根據需要買海景的或者非海景的。陵水未來還要打造亞洲國際免稅中心，就位於國際旅遊島先行區黎安港內。整個地段投資了1500個億，通往黎安港的高速預計今年9月全部通車。陵水的自然生態環境一點都不亞於三亞。

萬寧也是個不錯的選擇，但是相對陵水和三亞，下雨天會多點，受不了那麼多幹燥天的人士不妨可以關注下萬寧，長壽之鄉，華僑之鄉，擁有吵萬畝青皮林，住在萬寧興隆可謂是每天呼吸著最新鮮的空氣。擁有海南最美灣區石梅灣：海邊書屋、濱海餐館、步行棧道。同時住在這可以隨時品嚐到最正宗的萬寧東南亞風情香濃咖啡、特色東南亞華僑文化美食。這個地方還有眾多的熱帶雨林、熱帶植物園、高爾夫球場等，生活配套方面是相當的成熟，商業街到處都是，最有名的就是奧特萊斯，滿足您的一切度假養老生活。

樂東東方這幾年也是受到很多購房者的青睞，同樣是南方城市，冬季氣候溫和乾燥，這點北方人特別喜歡，雖然這兩個城市沒有那麼的出名，但是未來不可小覷。特別是樂東龍棲灣、東方龍沐灣、金月灣一帶，還有樂東東方市區，都有大的房企入駐開發，未來潛力巨大。

謝謝閱讀，我們是海南購房助手，歡迎諮詢和評論。

椰島樓事

在海南買房，哪個城市好？

這個問題也是老生常談的問題了，我簡單說幾點吧。
首先，每個城市都有每個城市的特點
其次，你要清楚你的需求是什麼？是想養老還是想投資？是想要靠海還是不靠海？是想要大醫院還是有醫院是就行？是想要大配套還是基本滿足生活需求也可以？等等問題。
最後，你有多少錢？這是最實際的問題。

海南18個城市氣候各不相同

來海南買房的群體大部分優先考慮的應該是海南的氣候，大家選擇來海南買房無非就是衝著海南的氣候環境來的。
對於氣候的問題，我想說的是隻能相對性的去對比，沒有絕對性的。為什麼這樣說呢？內地不同地區的朋友來海南不同城市會有不同的感受。
比如說：有人說海口潮冷，三亞氣候暖和。三亞確實相對來說比海口暖和，但是海口就沒人喜歡了嗎？東北人喜歡去三亞，因為他們東北冬天比較寒冷乾燥，來到三亞比較能適應。但是浙江、江蘇一帶的朋友卻是非常喜歡海口。我問他們你們不怕潮冷嗎？他們說海口這點潮根本不算什麼，我們浙江也是沿海城市，我們黃梅雨潮溼更厲害，海口這點在我們那根本不潮，非常喜歡海口，反而不喜歡三亞的熱。

你買房是想養老還是想投資？

如果你是養老為主，我建議你優先考慮氣候問題，先尋找哪個城市的氣候才是最適合你的，然後再從你喜歡的城市中去綜合對比哪裡的投資價值更大。
如果你要問我海南未來長遠看哪裡的投資價值更大，我會建議是海口，海口是海南的省會城市，是海南的經濟中心，而且海口現在限價，夠了。不需要其他理由來抬高它。

你有多少錢？

最怕的就是有些朋友想要十全十美的房子。想要氣候最好、環境最好、醫療最好，什麼都要最好，最後是，房價必須要便宜。我的天，哪裡有這樣的好事？所以一定要知道你的需求是什麼，自己的預算是多少，然後綜合去選擇自己喜歡的城市。

好了，有問題可以留言

安心購房網

海南有十八個市縣，關於在哪裡買房好這個問題，是可以從多方面進行解讀，我想如果更重視城市配套，那海口三亞是最好的選擇，如果喜歡溼潤的氣候，那就去東部的那些市縣吧，但是我給你推薦的是位於海南西部的東方市，從幾個方面來分析它的綜合性價比。

首先，從氣候上來說，東方市是熱帶季風性氣候，乾旱少雨，這樣的氣候除了讓你享受到海南美好的空氣外，又可以免受潮溼的影響。其次，東方市的交通非常的便利，這裡西環高速，粵海鐵路，西環高鐵穿城而過，可以說在整個海南，除了海口三亞，沒有哪個市縣能有這樣便利完善的交通設施，最後我想告訴你，這裡是海南第三大濱海城市，城市配套完善，發展潛力巨大，又不像海口三亞那麼貴的房價，綜合來看，東方市優勢巨大，性價比最高，值得選擇，滿意我的回答記得關注我哦，還有很多關於海南的問題可以告訴你，不用懷疑，我就是海南人。

天空掠奪家

海南各個市縣都有其不同的特點，而不同的需求有不同的選擇，所以沒有哪個所謂最好，適合自己才是最好的，有人追求環境優美的，有人追求生活配套完善的，有人追求性價比最高的，有人追求極致乾燥的。

根據地理位置和氣候的不同，海南主要分五塊區域。

首先是海口，澄邁和臨高的西北部。

這個區域的幾個市縣，其特點是夏季涼爽，冬季相對溼冷，商業配套，生活配套和交通配套相對完善。

目前價位相對較低，性價比較高，比較符合養老群體的需求。

其次是文昌，瓊海，萬寧的東部。

這個區的特點是夏季乾爽，冬季潮溼風大，而且是颱風登陸的主要區域。人文民風較好，不過生活配套一般，交通配套相對完善。

這塊區域價位相對較高，主要以旅遊房地產為主，比較符合旅遊度假養生群體。

第三是陵水，三亞和樂東的南部。

這塊區域特點明顯，是海南冬季最舒服的地方。冬季平均氣溫在25度以上，不過夏季炎熱。交通配套完善，商業配套和旅遊景點配套突出。

這塊區域是海南價位最高的地方，主要定位高端旅遊房地產開發，適合高端旅遊度假人群。

第四是東方，白沙，昌江和儋州的西部。

這個區域常年乾燥少雨，交通配套，生活配套完善。不足在於有工業設施，區部受到空氣汙染。

目前價位中等，比較適合追求乾燥氣候的養老群體，但要慎重考慮工業區域的影響。

最後是定安和屯昌的中部

中部的這兩個市縣全年涼爽，可謂是冬暖夏涼，不過生活配套及交通配套一般。

目前這個區域價位是全海南最低的，比較符合追求低成本養老的群體。

我是大丘，專注海南房產資訊，有意諮詢或者討論的朋友，歡迎點擊關注或者在下方留言。

謝謝閱覽。

關鍵字: 城市 海南 社會