哈萨克看看
预算100万左右在成都买房，可选择的区域及产品类型：
1.主城区老破小，现在主城老破小有1.1-1.3万的房子，该类型房子的劣势是小区素质较差，多半为步梯，且可能无法贷款，但优势也比较明显，拥有核心区位、价格低、交通方便，且有被拆迁的可能;
2.近郊小户型二手房，现在近郊二手房在1.3-1.5万左右，可选择小户型的二手房，新房在近郊100万内的确实不好摇中，如中铁奥维尔两万多人去摇几百套房子;
3.远郊新房，这个选择面就比较多了，但联系可以选择新津或简阳，新津虽然远，但是有地铁，在这个预算下自住可以考虑，简阳现在还在发展阶段，如果是投资可以考虑。
楼市春秋
预算100万左右在成都买房，可选择的区域及产品类型：买新盘，新津首选，可以联系我
1.主城区老破小，现在主城老破小有1.1-1.3万的房子，该类型房子的劣势是小区素质较差，多半为步梯，且可能无法贷款，但优势也比较明显，拥有核心区位、价格低、交通方便，且有被拆迁的可能;
2.近郊小户型二手房，现在近郊二手房在1.3-1.5万左右，可选择小户型的二手房，新房在近郊100万内的确实不好摇中，如中铁奥维尔两万多人去摇几百套房子;
3.远郊新房，这个选择面就比较多了，但联系可以选择新津或简阳，新津虽然远，但是有地铁，在这个预算下自住可以考虑，简阳现在还在发展阶段，如果是投资可以考虑。
房屋百事通
首先题主说的房屋总价100万左右，购房群体分类属于刚需
成都的新房市场
目前成都新房市场对于刚需客户来说并不友好，大面积，高总价的楼盘一个接一个，这个和成都市政府发布的2016-2035整体规划来的，“中优”降低中部地区容积率。
按照总价来反推房屋的面积，价格。也就是单价不能超过15000，面积50-70平米，五城区可选择的就是小面积的房屋套一，套二，11区其他地方可选择套三，但是你从看市面上的新房，可选择的余地真的不多，价格8000-10000的楼盘，你有可能嫌远，因为自住的话要考虑生活，交通这2方面，如果上班路上的时间每天2-3小时，虽然工作6-8小时，加上路上的时间8-11小时，还是累人。还有一个市面上的位置好有差价的新房，明眼人都看得出来，有资格想办法都会去摇，中签率7%-25%是常态，这个看个人运气。一摇不中，还有下一个楼盘，但是你要了解市面上还有多少这种低价地的楼盘没开，开盘后你中的几率多大，这种地，估计明年上半年后，基本就没有了。所以题主还是不要为了一颗树，而放弃整片草原。建议摇新房的同时，可以看二手房的，都不耽误。
为什么可以买二手房？
目前对于成都的二手房市场，新房二手房还存在差价的情况下，很多人担心自己买了，然后价格一直跌，所以一直犹豫。其实二手房行情在18年顶峰期后，价格都是回调了10-25%，我们来看整个成都市场的行情，抛开16-17年这波大涨，因为这个情况比较特殊，2008-2015年，中间价格曲线整体是上涨的，中间可能是往返波动，商品房也是带有商品属性，涨跌都是属于正常现象。对于降价，我们来算一笔账，一套房子80平米，成都现在均价13500元/平米，总价108万，降价1000元/平米，就是8万，降价了7.4%，放大一倍，200万的房子，价格就是少14万，这个数值都是算很大了，有过买过房的人或许知道，这种情况房东肯同意的几率多大。
购房建议。如果是远郊，近地铁(有规划的也可以），楼盘新次新房。五城区的话，不要买年龄很久的多层房屋。刚需第一次购房，3-7年左右，以后肯定会考虑置换的，你要换位思考，你卖这套房子，买你的房子的人考虑的购房因素。我们要规避一些需求量少的房屋，比如1楼，顶楼，朝北这类房屋。还有买二手房还是要多实地看，一个周边配套，多看才能挑好房。
祝题主早日买到自己满意的房子。
以上个人拙见，欢迎大家留言讨论！
小白Building
一百万预算相对来说还是比较少啊！
新盘可以看看温江和新都，联系选择离地铁近点儿的哦！
或者远郊比如说新津的花源，地铁洋房，到大源开车27分钟！
或者就是一些优质点儿的老小区！
摇号嘛，现在摇号的还是多，特别是一些优质的新房，价格实惠的摇号还是多！比如说中铁骑士府邸，中铁奥威尔等等…
为了增加摇中的几率，建议你要对摇号充满信心！交资料的时候，吻一下资料，吻中！
蜀山夜雨S
在成都预算一百万买二手房要看你打算买哪里，毕竟现在官方定义的成都太大了，买的话很难买到主城区，但是郫县，新都，温江还是问题不大的。本人前段时间在锦江区买了一套小户型二手房，不过办理网签的时候发现房子之前的手续有问题，被限售了，现在还在和卖家协商中，所以说买二手房还是要多加小心，不要完全相信卖家和中介，房屋情况一定要亲自到房管局核实清楚，资金监管一定要做，尤其小心赎楼贷购买二手房，风险很高！
濒临退役程序员
100万的话其实还是可以买的，如果想买紧凑型的套三、而且还要房龄新一点，就只能往龙潭寺或者新都、龙泉、郫县等方向考虑了。
如果不介意房龄的话，也可以在三环内买到合适的，当然肯定小区环境和物业就没有那些好。
其实现在交通有了地铁，出行很方便了，所谓的商圈配套，除了学校以外都差不多，无非就是远一点点，但是正常的起居生活不影响。
要看的话，就是看学校了。总的来说，都差不多。
希望能够帮上你，祝你买到心仪的房子。
Insanity🇨🇳
我建议买二手房，在哪儿上班就在哪儿附近买，工作生活轻松。现在成都二手房存量多，价格比新房要便宜一些。慢慢找很多好房子随你选择。记住买房一定要理性！不能冲动买房。要多对比综合考虑
小杜的vlog
成都现在还是很好摇号的，至少比18年4月份前好多了
如果是价格几千块钱前几天的中铁奥尔楼盘人肯定会挤爆
买近郊还是可以的，价格相对弱一点，犀浦合能四季城周边新房多的很，可以去看看，，交通也方便
买远了上班不方便
郫县有个啥子镇房子普遍才4-5000左右，不嫌远可以去看看
成都土妞儿
看你在哪工作生活了，如果不是老城区建议买新房，本就是就买的二手房，因为小孩读书，又在老城里工作。二手房配套齐全一些，医疗教育通勤方便，停车不方便，社区环境不那么好，生活成本低一些。新房居住体验更好些，生活成本可能会高一些
