咗邊丶
新樓盤一般是邊區，價格低，漲價潛力最大，但是目前配套不完善，中東區域當時3-4000，成熟以後好點小區7-8000，還有解放西路的托斯卡納，紫晶城開盤都是3-4000，現在都比較高，也不是吉林市房價漲得快，而是東北地區補漲，尤其是長春價格也基本到1-2w，從規律來講，學校周圍和市區保值率高，相對抗跌，看看自身需求是什麼，新開盤的基本都是5-6000，想要保值升值儘量買好地段，重點學校周圍的學區房，但是價格也相對高點，建議關注江南，船營核心區域樓盤，現在買不一定賺，但是隨著人民幣貶值，長線自住或者剛需就沒有必要考慮太多，合適的就買，都滿意的房子肯定價格貴，多瞭解瞭解選定樓盤和戶型這樣就好找，區域，樓盤，戶型，人口外不外流收不收縮跟你要住房沒關係，除非不在吉林市，交房租也是給別人，不如買一套自住，其他城市也許更好，但是全國來說房價都不低，老百姓的話說錢越來越毛，不如買套房住起碼有個窩
每天都有哈哈哈
首先說一下房子具備什麼條件才能升值？
（1）交通便利；學區房；
（2）環境適宜，戶型合理；
（3）產權明晰，物業舒心。
江南萬科開盤時單價不到8000，現在頭排望江樓成交價11000—12000，
中華景苑開盤時5000左右，是豐滿一實驗學區房，現在成交單價10000左右，
陽光水岸開盤時單價不到6000，現在單價11000左右。
江南也有單價較低的小區，陽光小鎮因產權（未下房證）問題，單價在6000左右，性價比很高的。
松果夥伴
吉林市現在房子沒有投資必要了，人口流逝太快，大，現在賣房子的都是周邊農村的，之所以感覺房價在上長，都是炒房的亂要價，但是也不會掉價，房價和收入是成比例的，現在感覺工資追不上房價，但是以後工資回超過房價的，就等於掉價了，要是非常想買，哪就買剛需學區，學校一千米以內的，最好是學校多的地方，哪個區都行，學區是剛需，大人在哪住都行，給你推薦幾個地方，一類位置，深圳街，青年路新昌街交匯，昆明街光明路交匯，遵義東路湘潭街交匯處。
我就是我行su
南部新城的盈勝星光小區松花江及江邊公園就在小區內，僅此一個亮點已使該小區樓盤每平米價格至少升高1000元，所以目前小區房價平均已超一萬元/平方米，為吉林市最高檔樓盤，升值空間可想而知！
Samuel123456
好學校的學區房唄。一實驗小學、一中附近的房子都漲價，還特好賣！
早讀晨報
中東片區的新樓盤升值空間巨大，因為都是期房，期房到現房每平米至少升值一千元，江南的新樓盤距離市區太遠，但是環境非常好，現在地價一直在漲，想買房子的儘快買，別猶豫了，掉價是不可能了，房地產一旦店家。你買不買房子你受到的影響都是巨大的
一念之間321
松花江邊的高檔住宅小區升值潛力最大
