100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

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在中國的隱形億萬富豪中,黃奕住家族可能是完全被忽略的一個。

1、

黃奕住何許人也?鼓浪嶼首富,清末民初中國首富,印尼四大糖王之首,愛國華僑等等,各種頭銜都有,可見黃奕住的聲名之盛。

黃奕住到底多有錢現在已經很難有一個確切的數字,通常研究者常用“馬雲和王健林兩個人加起來的錢都沒有黃奕住多”形容他的財富。

100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

然而,黃奕住的出身卻是中國最底層的窮光蛋,出身不知被馬雲和王健林甩掉幾條大街。黃奕住是泉州南安人,當年在家鄉靠給人剃頭為生,有一次在給一位鄉紳修剪頭髮時不小心傷了他的眉角,氣急敗壞的鄉紳認為黃奕住是故意的,要壞他的彩頭,便不依不饒找他的麻煩。

眼看在家鄉呆不下去,黃奕住和父母商量,變賣了家裡的田產換得36塊銀元,帶著一套剃頭工具和鄉里人一起徒步幾十公里到廈門乘船下南洋討生活。

到了南洋之後,黃奕住依然以剃頭為生,人稱“剃頭住”。

剃頭這門營生可以接觸到三教九流,為了改變命運,黃奕住總是仔細觀察請他剃頭的人的言談舉止和行事方式,尤其是那些做生意的商販。或許是吉人自有天相,或許是苦心人天不負,有一次一位叫魏嘉壽的老華僑看黃奕住勤快實在,決定資助他做點小生意。

黃奕住從“走鬼”(挑擔小販)幹起,這一年,他23歲。

憑著實幹和機靈,又擅於抓住機會,黃奕住生意越做越大,最終成為印尼“四大糖王”之一。

後來,由於不堪荷蘭殖民政府的肆意盤剝,黃奕住毅然決定回國發展,當年他帶回國的資金,多達2200萬塊銀元。帶36塊出去,帶2200萬回來,黃奕住這段草根逆襲的人生經歷要是拍成電影,絕對是一部傳奇的勵志大片。

2、

回國之後,黃奕住定居鼓浪嶼,以廈門為基地開始籌劃他的生意版圖。

他先是把眼光盯向了銀行業,1920年,黃奕住聯合《申報》董事長史量才、銀行家胡筠(胡筆江)等人,共同發起成立中南銀行。

1921年7月5日,中南銀行正式開業,在500萬總股本中,黃奕住佔股350萬(70%),總行設在上海漢口路。

中南銀行規模多大呢?用今天的話說,它是當時全國最大的民營銀行,也是最大的華僑銀行,是當時全國可以發行鈔票的三大銀行之一。

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也是在1921年,為了方便廈門與海外華僑的資金往來,黃奕住又在廈門成立了日興銀行,因其資金雄厚,一成立就是廈門最大的銀行,也成為東南亞華僑錢款往來的首選,不難想像其業務之繁忙興盛。

黃奕住也投資民生事業,廈門電話公司和廈門自來水公司就是由他發起成立,併成為廈門現代化市政建設的發端。

3、

除了金融和民生事業,黃奕住還特別熱心於辦教育,他在家鄉南安創辦了斗南小學和斗南初級師範學校,在鼓浪嶼創辦了慈勤女子學校,也為毓德女中、廈門女子師範學校捐資不菲,廈門大學、復旦大學、嶺南大學、鼓浪嶼圖書館、泉州開元寺等等文教機構,均有他捐資的身影,至今廈門大學“群賢”樓的“黃君奕住,慷慨相助,有益圖書,其誼可著”的石碑文還在。

100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

辦教育,當然也沒忘了培養自己的兒女,黃奕住有一個妻子,還有幾房姨太,共育有12個兒子1個女兒,在眾多的兒子中,他的大兒子和長孫分別做到省部級高官,很是給他長臉。

但就論兒女的成就,黃奕住最成功也應該會讓他最驕傲的一定是對女兒黃萱的培養(看第5節)。

4、

事實上,不管黃奕住回國之後辦了多少實業、金融,做了多少教育、慈善、愛國義舉(為抗日戰爭捐飛機,他也是捐贈人之一),包括不與投降派同流合汙(他曾為躲避汪精衛的遊說拒而不接待他),不管這些為自己賺了多少好名聲,幾十年之後回頭看,一切都是過眼雲煙。不是說這些沒有意義,黃奕住這些家國情懷值得後人欽佩,也已經得到歷史的肯定。

只不過對他眾多的後代而言,最現實也最有實質意義的一定不是這些,這些都是虛的,他留下了多少可供他們支配的物質財富才是實的。黃奕住就是做到了,不管是他有先見之明也好,還是他的後人有福也罷,總之他就是給他的後代子孫留下了一筆幾乎永久屬於他們的物質財富,那就是當年黃奕住在鼓浪嶼建的160多幢老別墅。

當年房地產投資也是黃奕住的重頭,很神奇的是他的房地產投資幾乎全部集中於鼓浪嶼這塊彈丸之地,那時候鼓浪嶼專門有一條街叫“日興街”,兩旁的房子全是他投資的。

由於歷史的原因,這些老別墅一度都收歸國有,後來落實華僑政策,這些老別墅陸續歸還到他們家族手上,他們專門有一個叫“黃聚德堂”的法人機構在管理這些家族資產。

這些黃奕住留在鼓浪嶼的老別墅值多少錢呢?幾十億肯定不在話下。

以最經典的“黃家花園”(中德記)為例,這幢當年被稱為“中國第一別墅”的老建築,由於其建築價值、文化歷史價值、鼓浪嶼本身的稀缺價值,20億也只是保守估價。

100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

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還有觀海別墅,這幢自帶碼頭的海邊老別墅,要是低於5億,想買的人恐怕會搶破頭,其它還有那麼多幢呢。

100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

在中國的隱形億萬富豪中,黃奕住家族有可能是完全被忽略的一個。

當年黃奕住回國定居鼓浪嶼之後,也把在老家的母親接了過來,有一年為母親祝壽,他在黃家花園搭了戲臺唱戲,並以母親的名義施捨前來看戲的窮人,他在戲臺前放了大紅圓木桶,裡面裝滿了漆了紅色的銀元,規定1人只能拿1塊,有些貪財者想多拿,卻因手上已經沾染了紅漆,就不好意思再拿了,黃奕住可謂有善人之心,也有商人的精明。

據說當年賀壽的、看戲的、衝銀圓來的,把黃家花園擠得人山人海,博得老母親笑不攏嘴,也把黃奕住樂善好施的名聲傳播開來。

後來鼓浪嶼就開始流傳起一句口頭禪:要想富,就學黃奕住。這句話放到今天,看著那些老別墅造福著他的後人們,加幾個字上去更準確:要想富,就學黃奕住多蓋老別墅。

當然,這是調侃的話,畢竟多蓋老別墅得有足夠的錢,也得有足夠的眼光和運氣。不過這對當下的人們還是有一點啟發的,那就是在熱點地區做適當的不動產配置投資一定是長遠之計。

5、

黃奕住一定沒有想到他當年在鼓浪嶼投資建造的房子會那麼豐厚地蔭及他的子孫,還有一件事大概他也沒想到,那就是他傾心培養的女兒黃萱日後會成為國學大師,“300年才出一個”,“教授中的教授”陳寅恪先生晚年的助教,協助他完成100多萬字的學術專著。

由於眾所周知的原因,陳寅恪先生晚年的治學環境非常惡劣,此時黃萱的出現,用《陳寅恪的最後20年》作者陸健東的話說:“如果陳寅恪晚年所找的助手不是黃萱而是其他人,則陳氏晚年著述便無法預料了。黃萱的身份,緩衝了陳寅恪與時代的不可調和的矛盾。

這個評價之高,呼應了陳寅恪親自所寫的《關於黃萱先生的工作鑑定意見》:……我之尚能補正舊稿,撰著新文,均由黃先生之助力。若非她幫助我便為完全廢人,一事無成矣……希望現在組織並同時或後來讀我著作者,深加註意是幸

100多幢老別墅,鼓浪嶼首富留給後代子孫最硬核的遺產

黃萱當時只是一個家庭婦女(她是中山大學醫學院副院長周壽愷的妻子,經陳國楨教授的夫人關頌珊介紹給陳寅恪試任助手),何以能跟上陳寅恪這種教授中的教授的工作節奏呢?這自然要歸功於她的父親對她著力頗深的培養。

當年黃萱在鼓浪嶼讀完女子師範學校後,黃奕住沒有讓她像林巧稚、周淑安、何碧輝這些後來成為各自領域優秀人才的鼓浪嶼女子一樣外出求學,而是選擇在家為她聘請了4位家庭教師分別進行外語、音樂、國學方面的教育。

正是這段特別的訓練和積累,造就了黃萱深厚的國學功底和全面的人文素養,為日後她和陳寅恪先生的合作打下了堅實基礎。

可惜,黃奕住於1945年6月15日逝世於上海,沒能看到她傾心培養的女兒和陳寅恪先生書寫的被後輩學人傳為美談的佳話,當然,他也沒有看到她摯愛的女兒一家後來的非人遭遇。幸或不幸,也只能後人評議了。

多年以後,黃萱談起父親,她說父親有兩大遺憾,一是沒看到抗日戰爭勝利(黃奕住逝世於1945年6月15日,日本宣佈投降是8月15日,只隔了2個月);二是死無葬身之地,這個就太沉重了,在那個動亂的年代,安葬在鼓浪嶼自家別墅裡的黃奕住屍骨被人勒令挖了出來,直到時代恢復正常之後才又以埋葬骨灰盒的方式讓他入了土。

黃奕住沒看到日本鬼子投降,也沒想到自己死後會受到形同“鞭屍”的褻瀆,當然他也看不到後來他的兒子和孫子當了大官,還有他建造的那麼多房子造福了他的後代兒孫,他的蔭庇讓他們個個都可以吃穿不愁,而且他們的富貴可以延續一代又一代——除非出了大不肖之徒,除非家族內鬥,除非天下大變。

斯人已逝,有些事,不是黃奕住生前預看得到的。


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