據大連市自然資源局公示，10月30日，沙河口區中山路北側、景雲巷西側大城(2019)-18號商服地塊，以7000萬元底價、溢價率0%被星海府邸置業成功摘牌。
地塊成交信息
大城(2019)-18號地塊：
用地位置：沙河口區中山路北側、景雲巷西側；
用地面積：7662.43平方米；
土地用途：商服用地；
用地使用性質：商服用地；
建築面積：10600（不含地下、半地下車庫建築面積）；
容積率：1.38（不含地下、半地下車庫建築面積）；
出讓年限：40年；
競買保證金：7000萬元
；起始價：7000萬元；
地塊大概位置
地塊優勢：
位置優勢：位於主城區沙河口區的成熟商圈內，地塊周邊有多條公交線路，且臨近地鐵口；
配套優勢：周邊不僅有成熟的配套小區，臨近富麗庭和大商新瑪特，且臨近遼師附中、東財園、星海公園、醫大二院等，不僅有充足的剛需需求，旅遊旺季還會因遊客衍生額外需求量。
隨著房產政策的持續調控，及房企融資管控的持續收緊趨嚴，大連自7月出臺城市“限價”政策以來，土拍熱度驟降。截止此時，沙河口區2019年度共成功拍出2宗地。
8月23日，沙河口區大城(2019)-16號地塊流拍；8月7日，大城(2019)-13號居住用地，被恆一置業以溢價率22.63%，總價27096萬元摘牌。沙區大城(2019)-18號地塊為沙河口區本年度首宗成功拍出的商服地塊。塞翁失馬焉知非福，房企融資環境趨嚴，對之前競爭力相對偏弱的房企反倒是機會，隨著拿地成本的下調，更多仍有資金實力的房企抓住機會開始出手。
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