為給隔壁小區供暖 美寓華庭小區車庫牆上打了兩大洞引業主擔憂

為給隔壁小區供暖 美寓華庭小區車庫牆上打了兩大洞引業主擔憂

開發商在地下車庫牆上打了兩個大洞

為了給隔壁小區供暖,在地下車庫牆上打了兩個1.2米×0.6米的洞,這事讓西安市科技八路美寓華庭小區業主很是擔憂,擔心危及樓體安全。

業主:這堵牆是承重牆 擔心危及整棟樓的安全

近日,美寓華庭小區7號樓業主發現,有人在地下車庫牆體上打洞,詢問後得知,開發商和物業為了給隔壁高新尚居小區供暖,要從地下車庫穿管而過。

“10月29日就開始打了,我們和物業交涉後才暫停了。”11月9日,業主們說,剛開始有人發現只打了一兩個眼,後來越打越多,業主們去找物業交涉,物業稱並不知情,隨後發了通知。通知稱施工單位未向業主公示說明,是物業前期考慮不周,物業已責令施工單位停工,清理現場,在一個月內拿出加固方案、圖紙,向業主公示,後續工作物業將跟進處理,有任何變動及時向業主徵求意見。

为给隔壁小区供暖 美寓华庭小区车库墙上打了两大洞引业主担忧

11月9日,華商報記者在現場看到,兩個大洞位於小區7號樓一單元和三單元地下室北牆,洞的大小約為1.2米×0.6米,由打穿的30個孔連接而成。

“通知是11月6日發的,但昨天我們發現管子又伸進來了。”業主王先生說,打洞的牆是7號樓地下室的承重牆,7號樓共有32層,打這麼大的洞很可能影響樓體安全,未經業主同意就私自打洞,兩次阻攔才停止施工,實在讓人無法接受。他們去牆外查看後發現,打洞的地方從地面開挖了1米深,管道已經埋好,目前正在回填,如果下雨,雨水通過洞口進入小區也會造成安全隱患。他們希望物業和開發商能夠儘快評估危害、恢復牆體並加固,同時給出加固後的評估報告。

開發商:未經業主同意確實不妥 正在等待解決方案

11月9日,該小區開發商相關負責人袁志宏表示,隔壁的高新尚居小區是他們開發的三期項目,今年要實現供暖,而市政管網還未竣工,在和供熱公司、物業商議後決定從一期二期接入。打洞的位置是地下車庫的北牆,是小區用地紅線最北邊,車庫頂板上是商業廣場,沒有任何建築物,和居民樓還有一段距離,中間還隔了一個商業區。

袁志宏表示,幾方評估後認為,不會影響住宅樓體結構。但是業主提出後,他們覺得未經業主同意也確實不妥,所以停止施工,11月8日施工方將管道伸入小區時他並不知情,得知後也立即制止了。目前,高新區管委會相關部門已介入此事,他們正在等待解決方案。

華商報記者 趙瑞利 文 陳團結 圖

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