不执著财经
最近，网上流传着舟山单身汉李海，不远万里，跑到鹤岗仅用了8天时间，就花5.8万买下了一套6楼的房产。李海是为了圆上自己多年的住房梦而购房，现在还有一些人觉得黑龙鹤岗房价处于低洼地带，想趁着只有几万元/套买下，未来要是涨到十几万/套，那岂不是也发达了？所以，黑龙江鹤岗房价正在受到越来越多国内投资者的关注。
据李海介绍，他去鹤岗买房有三大感受：一是，鹤岗房价虽然便宜，但是你要在当地寻找一份工作收入都不会超过3000元，外卖小哥还稍好一点。所以，在鹤岗买房，很多人都是不用在当地找工作的，像是设计师、网上兼职、开淘宝店的，这样住在鹤岗还是挺舒服的。
二是，当地房产中介，给外地人的房价要比当地人更高一些，通常是当地人只要4万多，卖给外地人就要再加一万。而且你在鹤岗买房，只能养老或自住，投资性购房不适宜。鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。更关键的是，鹤岗在冬季每个月都要有供暖，不管你在不在家住，都要缴纳每个月一千元的供暖费，这是逃不掉的。
三是，黑龙江鹤岗的房价虽然比较便宜，现在买房的人基本都是外地人，当地人每家每户至少有2套以上房产。而鹤岗的物价并不便宜，猪肉价格、蔬菜价格基本上与其他地区差不多少，如果二个人在那边养老，二三千元/月是少不了的。
现在问题来了，未来黑龙江鹤岗房价是否还会上涨呢？我们认为这种可能性并不太大：第一，鹤岗市人口100多万，80%是老年人口，过去经济条件不错，主要是依靠当地煤炭资源，后来煤炭价格越来越低，鹤岗当地年轻人都基本上走光了，现在买房的基本上是外来人口。这样靠外来人口来推涨房价，投资风险是巨大的。
第二，鹤岗经济不发达，难以留住当地人。我国很多城市房价上涨，至少要30%人口是炒房者，70%是当地购房者。但是鹤岗是当地人口流出趋势没有改变。但年轻劳力需求却有不少，满大街都在招工，像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，但是因为工资过低，人们宁愿到经济发达地区去打工。据媒体报道，鹤岗市招聘公务员都是送房又送车，也找不到人才。这样的地区房价很难出现大涨格局。投资者购房要小心。
第三，黑龙江鹤岗与俄罗斯远东地区接壤，属于地广人稀的区域。即使从地理位置上看，鹤岗在中国属于较偏远地区，外面的大资金、人才、资源也不可能流入这样一个偏远的小地方，未来鹤岗房价就不可能像其他东南沿海、中西部地区的三四线城市那样，房价会出现补涨的情况。
由于黑龙江鹤岗地区是全国房价最低的地区之一，于是就有大量自住和投资需求进入。很多人希望鹤岗房价上涨，能让他们分享到中国房价上涨的最后机会。但实际上，如果你是到鹤岗去买房养老，那问题还不大。如果你想盼着那里房价翻几倍，那恐怕希望要落空。因为，鹤岗多数是外来人员购房，更关键的是鹤岗在中国也算是偏远地区，很难有什么优质资源向其倾斜，未来鹤岗的房价将一直平稳在目前的区间内，很难出现大涨或大跌的情况。
不执著财经
我生活在南方，鹤岗适合避暑，夏天来这边！自己开车去清水源，10公里野外，自己肉串，带上烤肉串盒子，带点水果，野炊一下，一天舒服死了，最主要，南方桑拿天，鹤岗，风还是凉的夏天，浑身不出汗！吃烧烤，悠闲两公里一个广场吃完饭散散步，夏天，夜生活比较少，空气优
用户3666564014192
鹤岗白菜价房子因为媒体的曝光而被全国所知，而后经过大量网友的证实而火热了起来，成交量也大幅上涨。但是鹤岗的正常商品房价格并没有上涨太多，涨幅大的基本都是那些每套十万元以内的房子。就好比浙江船员买的那套房子本地人四万多就可以买下来，他花了将近六万。全国各地网友被高房价逼迫来淘宝的不在少数，因为价格低涨个两万三万的也没人太在意，中国房价低的地方并不单单只有鹤岗，单单黑吉辽内蒙就有很多地方的房价并不高几万十几万买套房真的很容易，所以鹤岗的房价是涨了一些，但是基本没什么影响。
海南房事
鹤岗的房价没有涨！
最近一则关于外地小伙子去鹤岗买房的消息传遍网络，他仅仅只花了五万八千元就买到了一套77平米的两居室，相当于800元一平米，其实在今年年初的时候关于鹤岗的低房价的消息就不胫而走，可以说鹤岗是中国房价中的另类，但当时也引出了关于资源枯竭型城市的发展阵痛。
在经济一般，转型不明显，人口不断流出的大背景下，这些城市都在面临着房价便宜的状况，房价基本上就是几百元上千元一平米，即使这么便宜买房的人是少之又少，因为这样的小城市当地人对于在城区购房的观念不强，另外当地大部分人的工资水平不会超过3000元，这样的工资基本上还停留在满足日常基础开销的前提下，想要买房买车一点都不实际。
人口是鹤岗发展的短板，最终也成为了当地经济发展的短板，人口的不断流出，当地缺乏年轻活力，产业经济吸引不了年轻人留下来，而老一辈人大多只能经营传统行业，那么整体产业就陷入了一个不够多元化的发展困境下，人口一少，其实对于很多行业就新形成了影响，不仅仅只是房地产，因为经济发展是要以人为基础的，城市发展也一样，鹤岗如果不解决产业问题和人口问题，那么房价想要涨起来谈何容易。
对于当地从事房地产行业的人来说，只要房价能保持现在的趋势就不错了，不渴求能上涨多少，毕竟这地方连炒房者都不敢进去，房价怎么会涨！
楼盘网
鹤岗白菜价房子因为媒体的曝光而被全国所知，而后经过大量网友的证实而火热了起来，成交量也大幅上涨。但是鹤岗的正常商品房价格并没有上涨太多，涨幅大的基本都是那些每套十万元以内的房子。就好比浙江船员买的那套房子本地人四万多就可以买下来，他花了将近六万。全国各地网友被高房价逼迫来淘宝的不在少数，因为价格低涨个两万三万的也没人太在意，中国房价低的地方并不单单只有鹤岗，单单黑吉辽内蒙就有很多地方的房价并不高几万十几万买套房真的很容易，所以鹤岗的房价是涨了一些，但是基本没什么影响。
Alice秀梅
身为一个鹤岗人，我在这里只能呵呵一笑了，年轻的都走了，大多房子空着呢！还想涨价
远处一棵树296
局部有回温，实际仍在市场运营规矩之内，前一阵子因为媒体报道，成为房价网红城市，不少投资客认为房价触底，部分离开鹤岗的人也担心房价回温导致自己无房可住。才形成房价短暂上涨的势头。但是从商品房成交数据和趋势来看，并不能说明普遍上涨。城市人口流失以及地方产业无法继续吸引大批投资者。目前鹤岗房价属于被动起伏。不是因为市场经济繁荣导致的上涨。不够持久和全面。
骑都尉老韩
略有提升，合理性上涨。好地点的大约。两千七八。偏的还是1000左右。
多年以后7777777
看他周边的发展情况来讲，应该会上涨
萝岗张经理
涨了，太贵了，富的卖不掉，穷的买不起
