一、\t限購

根據佛山的限購政策，桂城、陳村、北滘和大良都位於限購區，需要一年的佛山社保才能購買。如果沒有佛山社保或者不考慮交佛山社保，那麼就只有倫教和容桂選擇。

二、\t價格

如果不受限購影響，那麼就需要看你的預算是多少。據數據顯示，番禺10月的均價是32683元/㎡。

如果你的預算在25000元/㎡左右，那麼可以選擇桂城、北滘和大良。

桂城的價格感覺與番禺相近，且靠近番禺的樓盤大多目前的配套有待完善，個人認為性價比並不高。

北滘在經過一輪城市建設之後，整個城市的環境得到了很大的改善。加上有廣州7號線順德段在北滘設站。今後可以較為便利地通往廣州南站。但目前離地鐵站比較近的項目只有合景天鑾和順德未來城。合景天鑾在售85-188㎡三至四房，，帶裝修均價約24500元/㎡。順德未來城在售97-140㎡產品，帶裝修售價23500元/方起。其他北滘的新盤大多在邊緣位置，價格雖然在15000-17000元/㎡，但周邊發展仍需耐心等待，並不推薦。

大良東有一波新樓盤在銷售，受地鐵3號線-順德學院站和華僑城歡樂海岸·plus的利好，有比較多的盤可以選擇。但是周邊環境較為生態，還須一段時間的發展，但具有一定的升值潛力。

如果預算在20000-25000元/㎡左右，可以選擇陳村。

陳村目前在售的樓盤不多，售價在20000-24000元/㎡這個區間，主要是之前入市的項目，各個項目周邊的配套都一般，沒有特別出色的，離地鐵站也有一定的距離。

如果想不限購又便宜的話，預算在20000元/㎡，倫教和容桂是個不錯的選擇。

倫教憑藉著這幾年的人氣和受地鐵3號線的利好，房價這幾年也漲了不少，地價也已經破萬。順德保利中央公園和中海萬錦公館目前的售價在20000元/㎡以下，中海金璽公館和美的桂畔君蘭售價在20000元/㎡以上。

容桂的話，最出彩的就是碧桂園鳳凰灣，在售94-270㎡洋房，剛需高層住宅售價12500-14500元/㎡，江景高層住宅售價14800-16300元/㎡。一直銷售都不錯，主要是價格低吸引客戶。

佛山樓事

在番禺上班，佛山哪裡賣房好呢？考慮你自住因素，番禺較近順德。最近的距離就是大良和容桂。但是大良目前處於一個限購區域（想購買必須滿足兩年內一年的社保），目前比較符合你的就是容桂這個不限購區域。售價相對於大良來說有一定的差異，個人比較推薦容桂東部新城。

因為現在容桂東部新城處於三合改造，以及發展一河兩岸。南順大橋的建設，未來的兩年內大大縮短番禺和容桂東部新城的距離，廣佛同城更進一步。未來順德建設的地鐵都是貫通廣佛兩地，也有番禺站，其實對於我們出行就更加方便了。以及博物館的建設，大汕島和順峰島的建設。

其實現在買房子首先考慮的地段和周邊的發展以及配套設施，很多人說什麼地方便宜。因為我們買一套房子不可能是一輩子住一個小三房。家庭成員多了我們會去換大房子，一般的人都是三房換四房，四房換大平層，然後到人終極夢想大別墅超大平層。

所以我們要考慮地段，配套以及周邊切切實實的發展（並不是畫餅）。未來房價會漲會跌也無從猜測（因為都是國家調控），但買房子是一定的，換大房子也是必須的。所以我們要考慮出手，出手能不能回本，夠不夠我置換的資金。

所以其實可以到順德這邊感受一下，這邊的發展真的是實實在在。其實也可以想一下為什麼一個小小的地方能擁有兩個世界五百強企業，所以順德發展必定是相對於穩定的。而且現在順德房價相對於番禺來說有較大的差異。

如果說推薦一下我們這邊什麼房子值得買的話可以看一下如下：

如果預算有限的客戶可以選擇“頤安灝景灣”“保利悅公館”（大良新城區超高性價比）都是性價比超高的樓盤,而且區域不限購。想要奢華極致不妨看一下“路徑天雋匯（望江複式以及疊墅）”“金輝路徑江山雲著（全德勝河最美江景價格也不貴）”‘龍光天瀛（新城區唯一在售江景洋房）’這些一線望江豪宅。（具體還有很多我就不一一推薦了）