今日的热词，无疑就是“双11”了。
瞧这微博热搜榜，17个话题里就有6个是关于“双11”的。
就连两朋友相见，第一句话就是“你清空购物车了吗？你买了多少？你守到了几点……”
2019年11月11日零时，第十一届天猫双11购物节正式启动，伴随着数以亿计的消费者不断下单，一项项纪录接连被刷新：1分36秒，成交额破100亿元；1小时3分59秒，成交额破1000亿元，比去年快了43分27秒！14小时21分27秒， 成交额超2000亿元！
这背后是谁在拉动购物车？
广东人！！！
根据天猫今日上午的数据，截至11月11日1：00，广东成为天猫双11购买TOP1大户，紧随其后的是浙江和江苏。
要知道，广东连续4年位居双11购买榜首。
看到这个的时候，啥都没买的小助理，此时心里是这样的↓↓↓
回到“14小时21分27秒天猫双11交易额破2000亿”这个话题上，光看这个数据，除了为自己大把大把花出去的钱心疼外，还有啥感觉？
作为一名双11没“剁手”的地产小编，最近刚好在整理各大房企2019年前10月销售额，心里不免咯噔一下：天猫14小时成交2000亿！很多房企一年销售额都没这么多！！！
这就好像那种当你还为自己一年攒下5万块钱而高兴的时候，结果听到朋友光年终奖就发了50万那般失落。。。
32家房企先后公布2019年前10月销售额
据不完全统计，目前已有32家房企公布2019年前10月销售额。除碧桂园、万科、阳光100三家房企无法确认全年目标外，16家房企较好地把握销售节奏，销售目标完成率均在80%以上。10家房企的销售目标完成率在70%以上。
具体来看，世茂、龙光、宝龙、阳光城、中海、金茂、恒大等房企销售目标完成率均在90%以上。其中，世茂完成率最高，达93.92%；龙光、宝龙、阳光城、中海、金茂、恒大分别为93.00%、91.84%、91.20%、90.97%、90.66%、90.58%。
新城控股、旭辉、雅居乐、美的置业、合景泰富等房企也完成了全年销售目标的80%以上。
还值得一提的是，阳光100业绩呈现负增长，目前仅完成全年销售目标的45.38%。作为一家与万科、恒大、保利同时期成立的房企，阳光100中国的体量显得略小，在不紧不慢的发展节奏之中，不仅错过了快速扩张的机会，还陷入“艰难爬坑”的状态之中。据资料显示，阳光100中国2018年实现全年合同销售额约120.96亿，仅完成全年目标的69.14%。看来今年销售额将再度下滑。
目标完成率总体较好
再来看一组数据，据中国指数研究院10月31日发布《2019年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》显示，1月-10月房企销售额稳步增长，销售额破千亿企业增至25家。500亿元-1000亿元、100亿元-500亿元销售额的企业分别为32家、43家。
（来源：中国指数研究院。特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2019年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围，仅供参考。）
有专家分析认为，10月份部分规模房企通过大范围折扣营销、加大供货及推案力度，单月业绩环比上升，但市场整体情况并不如企业销售数据表现得那么好。
另58安居客房产研究院首席分析师张波表示，有的企业目标定得过高，为实现快速规模化增长，部分房企的销售目标显得过于激进，而自身运营能力、财务水平以及人才储备并不能同步达到相应要求，致使销售难达预期。今年调控压力大，尤其是融资侧收紧之后，不但会导致房企拿地层面的资金压力，对于开发环节也形成一定影响，建造速度不及预期导致供货不足，也直接影响了销售。
房企进入年度业绩“冲刺模式”
2019年的中国房地产市场，延续了政策调控、融资收紧、市场不振及去化难度加大等因素影响，各房企尤其在今年下半年增加了营销手段、加大了营销力度、延长了营销周期，以促进销售、增加回款。
眼下，临近年底，“促回款、稳现金”仍是房企主流。接下来，房企仍需加速推货入市，纷纷使出各种营销手段，积极推盘去化、冲刺全年目标。
这些营销手段主要包括“打折降价”“全员营销”“首付分期付款”“特价房源”等，如这个双十一”，不少地产商也是借势与电商平台合作，促销一把。
与此同时，地产商的营销周期也在拉长。例如，从今年8月份开始，恒大就推出了“全国532楼盘，闪购7.8折”，叠加了全员营销的方式，以促进销售。
除“打折&降价跑量”外，不少房企还开始了全员营销计划，甚至让员工充当销售，不完成任务就扣绩效。
可以说，为了完成业绩，各大房企真的是很拼了。
距离2019年结束还剩下一个半月的时间，最终各房企会交出怎样的年终成绩呢？我们拭目以待！
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