龍湖+盛天聯合體91000萬元摘得青口百畝商住用地

海西房產網(微信公眾號:fjhxfcw)消息:11月13日上午,閩侯舉行2019年第9次國有建設用地使用權拍賣活動,公開出讓六宗國有建設用地使用權。拍賣在閩侯縣公共資源交易服務中心(行政服務中心第一開標室)。吸引了包括福州三建、福建恆榮置業、福建鼎澤、及眾多個人競買人參與拍賣。

龍湖+盛天聯合體91000萬元摘得青口百畝商住用地

  其中,位於青口鎮的2019-15號地塊,吸引金輝和龍湖+盛天聯合體兩家競買人參與競買。經過激烈競爭,最終3號競買人龍湖+盛天聯合體以91000萬元成功摘得2019-15號地塊,樓面價5744.61元/平米

龍湖+盛天聯合體91000萬元摘得青口百畝商住用地

 出讓公告內容顯示,2019-15號地塊位於青口鎮付竹村,土地用途為住宅用地、商服用地。土地年限為住宅用地70年,商服用地40年。

  規劃指標要求:

  土地面積:101.06 畝(67370.6 平方米),其中實用地面積63363.7 平方米(合95.05 畝),公共綠地面積4006.9 平方米(合6.01畝,不計入經濟技術指標),具體面積以實測為準;容積率大於2並且小於或等於2.5;建築密度:≤25%;綠地率:≥30%。建築限高小於或等於80。

龍湖+盛天聯合體91000萬元摘得青口百畝商住用地

2019-15號地塊位置圖(僅供參考)

  宗地2019-15號:要求回購商業店面產權建築面積10000平方米,由縣國有資產營運有限公司回購後兌現給青口鎮政府。具體要求如下:要求沿地塊北側鏡上路和東側規劃路第一排集中開發建設產權建築面積10000平方米商業用房[包括沿街第一排建築物所有的底層(±0.000以上地上一層)商業用房,不足部分依次從第二層、第三層的商業用房進行選擇],由宗地受讓人建成後移交給縣國有資產營運有限公司或縣國有資產營運有限公司指定單位,再由縣國有資產營運有限公司按回購價8900元/平方米予以回購,上述回購價格包括但不限於約定回購的全部建築物,水、電等配套、附屬設施及其相應面積的國有土地使用權。但上述回購價款不含專項維修基金及辦理產權證時產權承受人應繳的房產契稅等稅費,由縣國有資產營運有限公司負責繳納。


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