小偉的預算生活
如果您是首套房，那麼您的總房款預算大致在170萬左右，對於新房可選主要集中在環城四區（西青區、北辰區、東麗區和津南區），當然購房也要根據您的工作地點進行選擇。下面我對環城四區比較熱門的板塊進行介紹
1.西青區張家窩鎮
西青區張家窩鎮距離外環線7.5公里左右，有天津南站（京滬高鐵）可以直接連通北京和上海兩大一線城市，同時張家窩鎮有地鐵三號線，可以為您解決日常的通勤需求。同時西青區規劃的雲巴在張家窩鎮內有設站。可以說張家窩鎮集中了高鐵和軌道交通，解決了您的出行問題。同時天津市在張家窩鎮規劃了南站商務區，目前正在招商中。片區內已建成社會山文旅港，解決您的購物需求。片區內有張家窩中學，目前在建的學校有中心小學、11號地小學、第一小學、第三小學、南站一貫制學校，解決了孩子的上學需求。
目前，片區內新盤較多，區域內在售樓盤包括：
社會山西苑：均價19000
津門正榮府：均價20500
中交樾公館：均價19000
融僑陽光城皓玥：均價19000
2.西青區精武鎮
華苑西、津淶公路沿線、大學城等區域均屬於精武鎮板塊，緊挨華苑及奧體商業區，生活配套基本齊全，未來規劃有地鐵13號線及雲巴，現狀有天津師範大學公交總站，區域內有天津師範大學、天津理工大學、天津工業大學等高校，人氣旺盛且人文氣息十足。
區域內主要在售樓盤包括：
金地藝術家：均價18000
萬科西廬：均價21000
華僑城碧桂園天境：均價17500
卓越雲門：均價21000
3.西青區中北鎮
西青區中北鎮位於天津市外環西路邊緣，緊鄰地鐵2號線，區域內有永旺夢樂城和宜家、熱帶植物園等，區域內配套比較成熟。隨著近幾年的發展，逐步改變了“剛需”的標籤，逐步改變為換乘改善型人群。
中駿宸景灣：均價18000
4.北辰區淮河道
北辰淮河道板塊包含鐵東北路及天重區域，該區域有由地鐵規劃，另地鐵五號線已開通，地鐵四號線北段在推進中。該區域內規劃有永旺和星河cocopark。區域內有天津職業大學等高校。
該區域內在售項目包括：
融創璟園：均價17500
碧桂園天寰：均價20000
星河國際：均價20000
5.北辰區宜興阜
北辰區緊挨河北區建昌道板塊，區域內有地鐵三號線和五號線均已開通，與市區貫通性強，主要面對地緣性客戶以及城區外溢客戶。
區域內在售項目有：
遠洋未來城：均價18500
金地成寧府：均價22000
金輝中環雲著：均價22000
6.津南區海教園
天津市海教園位於天津市東南方向，目前地鐵一號線、六號線正在施工，海教園內有天津大學、南開大學以及天津市大多數職業院校。目前無大型商業。
該區域內在售樓盤包括：
陽光城文瀾府：均價22000
路勁贊成：均價21000
雅居樂御賓府：均價23000
京津冀交通圈兒那些事
首付50萬，總房價在150萬左右。這是在首付三成的情況下。
如果您在外地有一處房產，有貸款記錄那麼在天津買房就是首付6成。壓力會大一些
目前首付50萬如果為了孩子上學，河西，南開考慮的機會不大了。
河東，紅橋還可以考慮。但是教育資源和河西，南開比還是弱一些。
首府50萬環城四區的房子是可以考慮的，西青，北辰，東麗，津南。房價相對便宜，總房價不貴。面積也大一些。
建議：如果您的目是為了孩子上學，那麼盡最大努力還是選擇在市內六區購置房產。
優先選擇河西，南開，其次選擇河東，紅橋。
如果為了孩子上學的目的沒那麼強烈，就選擇環城四區，雖說教育資源比市區弱，但是也不會差到那裡去的。
首先確定戶口是否已經落好了，如果已經可以了，準備買房子
那購房之前需要考慮，預估下未來什麼時間讓孩子過來，小學，中學，高中，還是壓根不來，就是參加高考，有沒有未來入學學校的目標
首套首付50萬，有幾個區域可以考慮武清南湖版塊；北辰小澱版塊，北倉示範鎮；靜海團泊西版塊，津南鹹水沽，東麗軍糧城，濱海塘沽灣；能考慮的地方很多，所以很多購房人糾結；
建議首選北辰區域和團泊區域；北辰有北部新區和北倉示範鎮的概念，團泊環境非常好，適合居住，有北師大12年一貫制學校
可以在津南海教園買房子（個人推薦），融創中央學府和雅樂居的小戶型房子，你的錢夠啦。
為了湊字簡單介紹下：提高海教園，十有八九會想到教育，海教園整體規劃有幼兒園6所、小學3所、初中2所和高中1所。目前，區域內南開小學、南開中學、2所幼兒園已經投入使用，南開大學、天津大學以及十來家高職院校均已入駐。
可以說，海教園是環郊新住區中，難得將全齡教育、學府資源同時高度兌現的一個片區，這也是購房者相當看重的一點。不過，教育之外，海教園的其他民生建設常被忽略。
從規劃之初，海教園就走上精細化建設路線，設有"一廊兩翼"的空間結構，一條中央生態綠廊南北貫穿，儼然是城市霧霾的清道夫。園區內，圖書館、體育中心、游泳館、文化酒店等配套均已呈現，為當地的人文休閒氛圍錦上添花。
交通和商業，是居住生活的必備，海教園除高通達路網及多條公交線路外，地鐵8號線也會在這裡設置3站，去年年底，8號線已經開工，相比規劃線路，呈現速度會更快。
汐家
50萬，總房價在150萬左右。這是在首付三成的情況下。
如果您在外地有一處房產，有貸款記錄那麼在天津買房就是首付6成。壓力會大一些
目前首付50萬如果為了孩子上學，河西，南開考慮的機會不大了。
河東，紅橋還可以考慮。但是教育資源和河西，南開比還是弱一些。
首府50萬環城四區的房子是可以考慮的，西青，北辰，東麗，津南。房價相對便宜，總房價不貴。面積也大一些。
建議：如果您的目是為了孩子上學，那麼盡最大努力還是選擇在市內六區購置房產。
優先選擇河西，南開，其次選擇河東，紅橋。
如果為了孩子上學的目的沒那麼強烈，就選擇環城四區，雖說教育資源比市區弱，但是也不會差到那裡去的。
小清新王友
應該可以，房價八千到一萬二左右，看你選擇的範圍在哪裡，一般這種有條件首付就趕緊下手，時機不再來，而且房價只升不降，瞭解月供多少是不是在自己的能力範圍內，有首付又可以月供就可以放心買了。
