赤水河盘
根据物业管理条例和各个小区的物业服务合同约定（合同必须采用政府提供的标准文本），物业负责管理小区的水电，电梯，消防设备设施，维护小区公共秩序，设立门禁和车辆进出道闸，这些都是物业的本职工作。
物业和业主的矛盾，既有物业服务工作不到位，没有服务观念，甚至欺压业主的问题，也有部分业主不愿意交物业费，故意挑刺，制造矛盾的问题。
政府已经注意到这种情况，解决的方向就是强调要以街道和社区居委的党委为领导核心，领导各居民小区业主大会，业委会和物业公司，做好小区的物业治理工作。
醉太平II
我感觉还是规范了好！很多高档小区都这样做，一个小区取决于住的人，我住的单元当时一个喝醉了的没带单元门禁卡把门都踹坏了。我们小区就一个单元门禁卡，其它没有。设想一下，要是刷卡进电梯还不得把电梯也弄坏！看看评论就知道一些人的素质如何，都在一个小区里面都明白什么人不交物业费。说一下昨天实际发生的，一个十几岁的孩子在电梯轿厢等他妈妈，使劲按键不让关门，我说我有事需要回家，问他妈妈什么时候来，说买东西去了，时间过大概三四分了，我大声说，电梯是你家的吗？正在这时候他妈回来，我还是直接问，电梯你家的吗？教育一下你孩子，没有下次了，我们单元电梯大家要爱护，这个弄法能怪电梯能不坏吗？
手机用户50499980207
物业进小区先控制水电、安装门禁道闸、楼禁是怕业主不交物业费
先来分析物业3个举动的原因
1.控制水电：
楼主所说的控制水电应该是物业公司将水、电的维护管理权限统一收回。
物业统一管控水电，业主购买生活所需的水、电只能去物业公司处购买，如果没有交物业费则业主、租户无法购买水电。
2.门禁道闸：
安装完门禁道闸后肯定会收取停车管理管的。苍穹合作过这么多楼盘，无一例外。
3.楼禁 ：
更多的是为了方便安保管理。
再来分析业主们不买账
1.怕物业服务质量不好，乱收费，本就难以管理监督物业，这种情况下水电费由物业管理，万一发生纠纷没水没电没法生活。
2.怕收停车费甚至让买车位。
3.楼禁实在是找不出理由。
综上所述：全国范围很多社区都缺少对物业公司的管理监督机制，产生纠纷后业主吃亏的比比皆是，所以业主们应该是担心权利出让后管不住物业才不买账。
炽焱烁苍穹
真把自己当主人了，把业主当仆人，尤如鬼子（黑社会）进村。物业不是来服务的，而是来约束业主的，把业主当唐僧肉啃。自己把角色弄反了，是叫你来服务的，不是让你来当大爷的。这样下去早晚会被轰出去的！
蓝天54948
物业就是黑社会，为什么打黑除恶不打掉物业管理这一块，物业太让业主恶心了，简直棱驾于法力之上，水有水法，电有电法，简直就是狗屁胡话，你有权力亭水亭电吗？让物业滚出小区是必须的，是全体业主的心声，
王士民993
现在住小区房，亲戚朋友兄弟姐妹都没法来往，一没地方停车，二要求保安开门放行，三多道门禁电梯刷卡，自己开车出门道闸一开就语音提示你的有效期还有多少天，一个个普通的民宅整的像监狱一般，难道现在是极少数小偷坏人当道的时代吗？弄的绝大多数正常人过着非正常的生活，这正常吗？
雪狼193545302
物业进小区先控制水、电、大门原后才好让业主就犯！这费那费就出来了、不交就停你的水、停你的电、不让你车进大门、甚至连人都不让你进、动手殴打业主的时有发生！很多业主把物业形容成吸血鬼！其实一点也不过如！物业就是一个把小区当成发财的宝地！吸血的蚊虫！
九头鸟36569581
物业公司这种行为是典型的黑社会做法，开发商及指定的物业公司与住建局及街道派出所关系微妙，希望扫黑除恶从物业公司开始并挖出保护伞，
用户2186232099623
现在各个政府机关单位都没大门了，说明现在是文明社会了，你一小区凭什么就这么危险，家里都没现金，又没有愁人，黑社会国家打击非常厉害，普通小区有不是国家机密部门，有那么不安全吗？给出不安全的理由，主要是想控制业主是真的 ——物业费。
悦动yl
大家有没有发现一大怪现象，有些小区在完成什么进出门禁之类的以后，本来标配四个门禁卡的，只有三个甚至两个，其余的就要去买了，价格有些心黑的物业60一个，有些20一个，这不是重点，比如我住的小区，每每到了要交物业费的时候，门禁卡就开始升级了，你去升级就要先交物业费，这阵子门襟也是随时处于关闭状态，等物业费收的差不多了，门禁就处于打开状态，随便进出。
