樓上鄰居水龍頭忘了關,開了一夜,我家成這樣了,怎麼辦?

你在我心裡生了秀兒


首先,去找樓上鄰居說明情況,雙方能協商解決最好。都說遠親不如近鄰,樓上樓下都是鄰居,按照正常邏輯,出現這種情況,樓上住戶發現自己家水龍頭開了一夜,一般都會主動去看看有沒有影響到樓下住戶。我的一位同學此前買了一套二手房,在重新裝修的過程中發現漏水而且影響到了樓下住戶,於是他主動找到樓下住戶,並表示會承擔相應的責任。好在情況不嚴重,樓下鄰居也很好說話,最終也沒讓他出錢,雙方還因此成了朋友。

回到問題,造成樓下漏水的主要原因肯定和樓上住戶忘記關水龍頭脫不了干係。樓下住戶可以拍照取證或者邀請樓上住戶來樓下看看實際情況,雙方能協商解決是最省事的。當然,這是好人遇見好人的情況,如果樓上住戶不太好說話,或者不願意承擔相應責任。那麼,接下來就得找物業來調解一下了。

其次,找物業調解的話,取證很重要。類似上圖,水都滲透到電梯廳了,這個影響的顯然不只是一個住戶了,按理說物業會負責調解協商的。如果主因在樓上住戶,房屋防水等不存在質量問題,那麼物業方面一般都會幫助樓下住戶督促樓上住戶。如果最後調查證明是房屋質量問題引起的,那麼物業方面就難辭其咎了。既然收取了費用就該辦事,他們應該幫助住戶解決類似問題。樓下住戶需要做好取證工作,如果家中有漏水造成的其他損失,例如電器損壞等,也要記得拍照。為了以防萬一,雙方調解時,也可以錄音取證。

再次,如果物業調解也沒用,樓上住戶仍不願意承擔賠償責任,那就得走法律程序了。雖說遠親不如近鄰,但前提是鄰居通情達理。如果遇到蠻不講理的鄰居,那也得第一時間保障自身的合法權益。我們要秉持一個原則,不先欺負人,但也不能隨便被人欺負。畢竟今後還要住很久,如果第一次忍了,很可能還會有第二次、第三次。只要證據確鑿,通過法律維權也是可行的,不過可能需要付出一定時間和精力。


燕子屋


我曾經也是一個這樣的樓上鄰居。我們家剛剛裝修的時候,衛生間的防水沒有做好,我們一直不知道,直到有一天樓下鄰居找上門來,人家也沒說其它話,只是讓我下樓看看,我到了樓下鄰居的衛生間一看,人家剛剛裝修好的牆皮全爆皮了,樓頂到牆立面,一道道的流水。說實話,如果是我,我可能早火了,好在樓下人家大度,不指責也不吼叫,就是讓我看看。

我二話沒說,立馬向樓下鄰居保證,提出兩個方案,一是讓樓下鄰居重新收拾牆面,所有費用我全包,二是如果他嫌麻煩,那麼由我找工人收拾。樓下鄰居說不必了,你知道就行了,以後注意一下,趕緊把防水再收拾利索,最後我還是給人家處理了。這就是擱在好處的鄰居,要是火氣大的,估計少不了一場惡戰。

像你的情況,和我鄰居一樣。我認為你先不必找物業,可以讓鄰居到你家看一下,然後看對方態度,如果對方主動給你收拾就行,如果對方不講理的話,你可以找物業處理,讓他們幫助協調,再不行通過司法手段處理,不但要求恢復原樣,還可以尋求賠償。既然是這樣的鄰居,不要也罷,也沒必要留面子了。對待君子用君子的辦法,對等無賴就不必講情理了,公事公辦就行。不過,那種無賴的鄰居還是少數,絕大多數都是通情達理的。



元芳有看法


前段時間家裡水管爆了,樓下給淹了,陪了些錢,本來鄰居希望我找人處理好,但趕上兒子出生無法親自處理,樓下大哥挺好說話,正所謂遠親不如近鄰,有些時候鄰里之間不要太計較,溝通好各退一步,減少不必要的麻煩,你又找物業又找這個那個的,浪費時間不說,最終結果不一定好,不如直接和鄰居談,看鄰居態度。希望你圓滿解決。最後發下鄰居給我發的圖片,看完後,我不厚道的樂了😄




開心說2019


同事住二樓,樓上水龍頭不知是壞了,還是沒關,樓下全泡湯,連門棟樓梯都是水。

怎麼也找不到他的人。

手機不接,家裡半夜也沒人。

社區物業只好將水閥總開關閉合。

夏天小區一個星期沒水用。

後來,找到單位,單位說他已經辭職。

原來這家20歲獨生兒子自殺死了,母親瘋了,孃家人接走了;

父親辭職,不知所蹤。

怎麼辦?

同事只好自己療傷!




桔紅蘋果


最牛的是我家那房子,2000年竣工,被評為優質工程,要說房子真優質,有一回我家樓上去他哥家過年,走了好幾天,有一天他敲我家門,我問他啥事?他說看我家被淹了嗎?他說他家地上的水都沒腳背了,暖氣漏水,滿屋子都是水,地毯沙發櫃子地板都泡了,我看看我家屋頂,沒有一個水點,當時真的感嘆什麼叫優質工程。


想問問題的人


我以前樓上住一混子,廚房堵了,把我牆浸溼完了,上去找他,他居然說他以前找人通過的,我一下就傻了,你以前堵了通了然後再堵就不該通了?最後找了物管,他還氣得不行,四面牆都浸溼完了才找人通。現在想我也太好欺負了,就該第一次找他,他不配合時,就該報警。

你去找樓上住戶解決,不行找物業,遇上不要臉的報警處理。反正都看樓上態度好壞。


米哆啦滴熊


非常高興回答你的問題

樓上鄰居水龍頭忘了關,開了一夜,我家成這樣了,怎麼辦?

從圖片中能夠看到,你天花板上有多出滲水,而且燈那裡也有,你先看看有沒有線路被水泡了,別引起漏電,多照幾張像,把這些照片片都保存下來,以後可能用到。

處理這個問題可以給你以下建議,僅供參考。

一、發生這樣的事你首先要跟樓上打聲招呼,看看他們家的水清理乾淨了沒有,現在首先保證的是別讓他再再滲水了,然後讓樓上去你家看看你家的漏水情況,畢竟這樣的事誰也不願意發生,看看樓上的態度。

前年的時候我家一臥室就是這樣,天花板牆邊滲了一大片,我去找樓上,原來他們家正對我臥室那裡放了兩盆花,每次澆花水都往下滲,最後他家做了一次防水,我家臥室的天花板也沒去修,基本看不出變樣來。


你這種情況只要上面不往下滲水了,時間長了就行了,但是你家已經起皮了,幹了以後肯定要掉皮,非常難看,這時候你可以跟樓上商量一下,讓他們給你重新刷一邊,看看他同意不同意。

二、可以聯繫物業,讓物業給解決,但一般這種物業都不管,他們先讓你去找你樓上,讓你們自己解決,因為事情的起因是你樓上不注意造成的,所以算是第一責任人,物業不可能直接給你維修,如果是因為樓房的原因造成的損失物業一般會給你維修,因為我們買房子都有個維修金,這個物業可以出的。像你這種情況物業先給你們雙方去調解,讓你樓上出錢來給你維修。


三、如果物業協商不成,你樓上不出錢,那你就找物業先給你維修,開發商也有責任,樓的防水做的不行,這個你有理由去找物業,看物業給你什麼說法,你讓物業想辦法,維修的這個錢你堅決不能出,讓物業或樓上出,這個時候物業可能要動用維修金,一般要用維修金的話很麻煩,你要跑很多地方去蓋章,還要有你購房時候的一些文件。

四、這個是最後沒有辦法的辦法,你直接投訴,打電話或網上投訴,保留證據,把你家的情況拍下來,你樓上家的也拍下來,你也可以以這個來找物業,跟他們說如果你們不給解決那我就投訴你們物業,看你物業怎麼說。

總結

事情既然發生了,就跟物業樓上一起來協調好,看看這個責任怎麼分,畢竟房子變成這樣是誰也不願意看到的。

我是臨朐身邊事,希望和大家一起交流,共同努力。

臨朐身邊事


我家樓上水龍頭壞了,漏了兩天,我家也是被水泡了。上去找樓上,兩口子質問我,水上沒寫名字,怎麼就認定是他們漏下去的。物業,水暖工都說他們家的水,可就不承認。居委會,社區,派出所調解四次不成,最後起送到法院,傳票送達當日,樓上要調解,最後賠錢了之。後來又發生了幾次漏水,但只要物業給通知,立馬就修好了。

主要是看人品吧,如果對方態度好,積極處理,完全了協商處理。如果對方耍賴,你要善於運用法律維權,這樣以後他就不敢這樣了。

個人觀點,不喜勿噴。


一葉知秋60246891


我是小付裝修日誌,一個從事裝修行業近10年的80後。像樓上忘記關水導致樓下全部滲水的情況我都聽到好幾次了,因為地面是沒有做防水的,滲透到樓下那是必然的事。

責任劃分以及損失賠償

不管是多熟的關係,因為自己的原因造成樓下財產損失的,必須要賠償。這點如果鄰居不主動提出來就說明這個鄰居不可深交,也就是俗話說的做人不行。

一般輕微損壞就只需要做簡單的修補即可,例如牆頂面油漆和豎面因為水泡脹了膩子灰,所以只需要剷掉這些變形的浮灰,然後再重新批上膩子灰打磨後噴漆即可。

如果是傢俱家電產品受損就比較複雜了,是全新的就按產品全款賠償,如果是用了一段時間按產品折扣價計算。

當然也不排除會遇到那些不講道理的鄰居,如果拒絕賠償或者想打馬虎眼混過去,那也不用和對方講情面了,該報警的報警,該找物業投訴的投訴,有時候太善良的為別人考慮只會助長對方的囂張氣焰。

我之前一個小區的鄰居就是這樣,樓上漏水把他家裡房頂都搞壞了,最後找樓上的,樓上的看對方是老實人直接丟兩百塊錢說事情就這樣過去算了,最後樓下的氣不過直接把家裡親戚都搞過來,對方立馬服軟了答應全款賠償。

俗話說遠親不如近鄰,如果對方態度誠懇,言語也比較客氣,就都互相包容一下,如果遇到吊兒郎當看不起人的那種,就讓他長長記性。


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小付裝修日誌


樓上水龍頭忘了關,怎麼辦。

計算好損失,包括重新裝修的費用,房子空置的費用,還有其他的一些損失。

跟樓上鄰居友好協商。如果鄰居認識到是由於自己的疏忽造成願意賠償,這就是最好的結果。

如果樓上不認可或者對賠償金額有異議。可以保留相關證據,列舉處理這些事需要的費用,可以法院起訴。

不過鄰里之間不到萬不得已,不要鬧到法院。

可以讓物業出面協商解決。

希望可以幫到你。




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