「土拍」嘉興嘉善縣掛牌3宗商住地,總起價23.87億元

11月20日,嘉興嘉善縣掛牌3宗商住地,2宗位於羅星街道,1宗位於魏塘街道,預計12月20日出讓。

3宗地塊總出讓面積261.3畝,總建築面積35.34萬方,總起價23.87億元。

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地塊指標

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地塊位置分佈(數據來源:好地大數據)

一、2002-8羅星街道商住地

地塊位於羅星街道善江公路世紀大道交叉口西北,總出讓面積57824.3㎡,綜合容積率1.59,總建築面積91928.07㎡。

起價55627萬元,起始樓面價6051元/㎡,上限價格73957.3萬元,上限樓面價8045元/㎡。到達上限價格後轉入投報配建保障性住房的程序。

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該地塊分為2部分,指標如下:

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該地塊的商業用地需無償配建1萬平方米地上計容商業建築,並在地塊西南側、沿陽光支路佈置,且應在地面一、二層建築範圍內安排,其中一層建築面積不少於50%,具體建築規劃設計方案須經羅星街道蓋章確認方可提交縣規劃委評審,建成後無償移交給羅星街道指定的單位。

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二、2018-30羅星街道商住地

地塊位於羅星街道孫家港南側、緯二路北側、莊橋港東側、子胥路西側,出讓面積62016.6㎡,容積率2.2,建築面積136436.52㎡。其中商業建築面積佔地上總建築面積的比例為5%—6%,商業計容建築面積須全部自持。

起價95443.5萬元,起始樓面價6995元/㎡,上限價格109831.4萬元,上限樓面價8050元/㎡。到達上限價格後轉入投報配建保障性住房的程序。

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三、2019-10魏塘街道宅地

地塊位於魏塘街道諸和路南側、環東路西側,出讓面積54347.8㎡,容積率2.3,建築面積124999.94㎡。

起價87663萬元,起始樓面價7013元/㎡,上限價格96250萬元,上限樓面價7700元/㎡。到達上限價格後轉入投報配建保障性住房的程序。

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須配套建設鄰里中心(鄰里中心建築面積不小於18800平方米,其中,居住區體育中心不小於4000平方米,居住區文化活動中心不小於4000平方米,居住區商業中心不小於10800平方米),建成後無償移交給縣政府指定的單位。


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