廣東的肇慶、清遠和揭陽,發展怎麼樣?

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粵東五市中的揭陽市是唯一具備“海陸空鐵”立體大交通樞紐中心的城市。也是唯一擁有市區二座新建成即將啟用運營的高鐵站城市。目前,揭陽市轄區範圍內擁有一座國際機場,一座海港,一座普鐵火車站,五座高鐵站(其中在建的汕汕高鐵中間大站的揭陽市惠來站)。即將建成的中石化世界最大煉油基地的揭陽煉油廠。目前,粵東五市各自的GDP排名中,揭陽市屈居第二位。在全省21個城市排名中,揭陽市排在肇慶市之後的第十三位次上。


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這三個地區分屬於廣東的不同的片區,肇慶屬珠三角9市之一,清遠屬粵北和山區地市。揭陽則屬於粵東四市。肇慶、揭陽和清遠三市在省內的位次依次為12、13、14名。三市都屬於不發達地區,區域內都有不少省級貧困縣。

三市2018年GDP總量

肇慶

雖然屬於珠三角9市之一,但其實地盤最大,1.5萬平方公里的面積是廣州+深圳+東莞+中山+珠海之和。如此大的地盤,又遠離珠三角核心圈。自然在發展上整體滯後於其它兄弟城市。全市共轄3區1市4縣,區域發展極為不均衡,其中市區端州區人均GDP10萬元,而臨近廣西賀州的懷集縣則發展最為緩慢,人均GDP僅為2.9萬元左右。肇慶地盤又大,環顧四周,除了接壤佛山三水之外,其餘都是一水的窮兄難弟。廣州在7400平方公里的面積上尚有發展不均衡的從化和增城,遑論肇慶了。

清遠

這個就值得說道說道了,省內有名的窮市啊,全省面積第一大戶,1.9萬平方公里,轄2區2市4縣。除了一箇中心城區清城區勉強夠看之外,其餘無一不屬於困難戶。連山、連南和陽山省內有名的貧困縣。如果說肇慶整體尚可的話,清遠則整體發展滯後了。從地理環境與人口構成來看,清遠屬於多民族聚集區,接壤粵湘桂三省,境內崇山峻嶺不在少數,自然條件惡劣,交通基礎設施落後,工業基礎薄弱。

2018年全市387萬人創造的GDP總量僅為1565億元,第一、二、三產業佔比分別為14.8:34.7:50.5。說明農業經濟在清遠還佔據一定的比重。工業經濟僅為3成多一點。其餘全靠固定投資和房地產拉動。去年一年在房地產上面就投了393個億,相當於全部生產總值的1/4。

揭陽

揭陽也是個好地方啊!兩個東莞大小,轄2區1市2縣,3個上榜貧困縣市。環顧四周,沒有一個發展得好的兄弟城市可以借點力沾點光。在國家制定的粵港澳大灣區融合和深汕特別合作的帶動下,看會不會有所發展。總體來看,三市發展都比較滯後,區域內都有好幾個省級扶貧縣/市,農業經濟還在全市佔有一定比例,工業經濟又比較落後,全靠第三產業拉動。但經濟發達地區的第三產業則是由第二產業轉型升級而來的,靠貿易與金融及科技帶動,而這三地則直靠固定投資與房地產帶動。揭陽稍好一點,但其產業又以傳統產業為主,除了化纖、布就是塑料。缺乏市場競爭力。


極度深寒


揭陽不熟悉,所以只能在後面用數據來分析一下。首先說清遠與肇慶。兩個城市有很多相同之處:人口相當,面積相當(清遠1.9萬平方公里、肇慶1.5萬平方公里,清遠大山多,所以兩市的“實用面積”是差不多的)。北江和西江分別流經兩地。主城區名符其實都屬於珠三角,都靠近珠三角的南部地區。北部則是大片的山區。肇慶被劃入了珠三角和大灣區,發展前景看好。清遠因為北部更山更偏而落選,但有廣州清遠一體化政策加持,追趕後勁充足。

同時,兩地的城建發展,產業政策,旅遊資源,科教文衛規劃等頗為相似:肇慶有肇慶新區,清遠有燕湖新城;肇慶有大旺高新區,清遠有廣清產業園; 肇慶有廣佛肇(懷集)經濟合作區,清遠有廣清(英德)特別合作區;肇慶鼎湖山很知名,清遠溫泉漂流人氣旺;肇慶和清遠也都在積極引進廣州的教育轉移資源;在將來肇慶有華橋城,清遠有長隆公園;肇慶和清遠在交通建設方面也高度類同。總而言之,兩城的重疊性和競爭性很大。

我對揭陽的印象主要是知道其是中國的玩具製造大本營之一。另外揭陽與所轄的普寧之間在民間情緒上有很深的鴻溝和情意結,網絡上的爭端已經擺得很明面了,有攻訐的氣氛。不像清遠雖然所轄某些縣市的網友也有小牢騷,但也僅此而已。究其原因,根本上還是經濟發展得不夠快,並由此導致的投入資源和支出分配也不夠均衡所致。

下圖是三市的人口與人均GDP、人均可支配收入等情況表。 肇慶的人均GDP和人均可支配收入在廣東排名中間,清遠是中下,揭陽排在下面。揭陽的農業產值很低,但工業產值就比較高。

下圖是一般公共預算收入(即地方財政收入)和稅收收入。揭陽在這兩點就非常低了。在規模以上工業增加值一項中,肇慶和清遠佔第二產業比值較大,說明兩地的外來的中大型規模企業產值比例較大,而揭陽規模企業也多,但也有更多的微小企業。房地產開發投資一項則顯示清遠肇慶因靠近珠三角,樓市火熱。揭陽則在樓市方面遠遜清肇。辦公樓的投資更是微不足道。清遠房價在三市中排第一,肇慶第二,揭陽最後。

下圖顯示揭陽的人口雖然多,但存款卻不如清遠和肇慶,經濟的社會的活力不如後二者。在進出口問題上,揭陽均錄得大幅負增長,外貿壓力較大。而在上市公司一項,肇慶有七家A股,一家港股,揭陽有六家A股,清遠則目前均為零。

綜合來說:肇慶目前在三市中處於領先的地位,市區與各縣市相對比較均衡,缺點是市區幾大版塊結合得不夠緊密,高鐵站經常被吐槽離市區太遠。清遠的市區範圍區位優勢相對更好一點,如果大項目能夠抓緊落實,清遠市區(不是整個市)可能將來在三市中會發展得最好。揭陽的民營經濟比較密集,體量比較大,但也易遭受外部風險的影響。揭陽人自己也普遍承認當地的排外思想較嚴重,對經濟發展造成了一些負面後果。最近發生的康美藥業股份公司財務造假事件,也將對揭陽經濟造成相當的創傷。


清遠小報攤


清遠,你要問發展的怎麼樣?房地產發展的不錯,遍地高樓,等著各位來接盤,實體經濟嘛,還在全省中下游徘徊,沒把握廣佛深莞產業轉移的機遇,很多企業都跑到肇慶了,招商引資這塊,確實還有很多不足的地方。清遠未來會怎麼樣?一般大學畢業生回家鄉都很難找工作,因為工資水平低,房價高,相當於變相的本地人才流失,長遠的不好說,三五年內,清遠還會是這個鬼樣,別跟我扯滿地的高樓,你大晚上看看有幾家亮燈的就知道。

看著這多人盲目對清遠樂觀,拜託,清遠拿了一手好牌,結果自己打爛了,大灣區沒規劃之前,就有廣清同城的概念,一直緩慢發展,這次大灣區核心城市的產業專業,很多企業都跑到肇慶了,招商引資這塊,確實該多向別人學習,也值得清遠反思,為什麼企業選擇離廣深這麼選的肇慶,也不選清遠一小時車程清遠。這場搶企業留人才的仗我們是輸了肇慶,希望下回合能贏回來。執政者也別盯著有限的土地發展房地產了,沒有實體產業支撐,泡沫吹的大,破的也快。引進來,發展本土企業,留住本地人才,這才是清遠要考慮的,對於野蠻生長的房地產業,狂歡就任由你們狂歡吧,反正我也只是個看客。


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揭陽是一個山區窮市,人文素質低微,沒有工業,沒有商業支柱,加上外來人口不流入,揭陽的屬下揭西惠來大家有目共睹,揭西惠來那些路大家有時間去看看有多破爛,揭陽賣了揭西惠來田地發展自己,人心真的涼涼,以前揭陽的經濟有普寧市支撐著,現在普寧市以脫離揭陽管割,普寧市是省直管市,現在揭陽的負增長越來越嚴重,經濟衰退,揭陽想發展,幾個區併入汕頭市,普寧市接管揭西惠來


廣東普寧市大力發展中


要問中國城市哪家強?我就看中國城市大比拼

我是中國城市大比拼我來回答

廣東省一直以來是我國的經濟大省,地處交通要塞,很多城市的知名度也是無可挑剔的高。今天小編不說廣州,不說深圳,我們來看看這三個城市。

說先說的是肇慶,肇慶地處廣東中西部,有很多歷史遺蹟,也有著悠久的歷史文化。肇慶市內的江濱公園中的北迴歸線標誌塔是我國大陸的第一座北迴歸線標誌塔。肇慶近年經濟發展也很好,今年前三季度的GDP達到了1657.6億元,在省內算是中等排名。

接下來要說的是清遠,它的發展比較穩步,去年前三個季度的GDP為1055.27,今年的三季度,總量為1103.47億元,可見,清遠的發展也比較可觀。

最後要說的是揭陽,它東臨汕頭,西接汕尾,更有榕江,龍江,練江從境內穿過。而且揭陽的玉在我國可是赫赫有名,也因此享有玉都之稱。今年前三個季度GDP總量為1501.43億元,相比去年,降低了5.16個百分點,即便如此,揭陽的實力也是大家有目共睹的。

你對這三個城市的發展看法如何呢?


中國城市大比拼


清遠潛力大點!肇慶城區太少沒有地方發展。出了外圍的幾個區!肇慶中心市區確實沒有發展前途。清遠清城區龍塘!銀盞!都發展起來了於花都成一片了!清城區的石角鎮於三水連成了一片了。除非肇慶搬出來!不要現在的中心區另外搞一個新區。不然搞不過清遠市。看房價都知道,肇慶雖然是珠三角畢竟是名氣大點。清遠市成立不過30年。


就看看玩玩


肇慶隨著西江的失落而和梧州一樣失落,清遠的平原和肇慶揭陽一樣大,清遠的山區是窮山惡水,夠雄奇,這個時代剛好適合旅遊,肇慶的山是肥山,以前竹木柴大量供應廣州佛山,現在成了廢山,因為山不美無險峻奇,旅遊上不去,在有限的平原上徘徊著搞工業還是搞保命田。


三江一道


我們住在清遠...



伯仁不殺


傻子才到清遠市買房,沒有地鐵,輕軌只到花都北站,離廣州市市還有一半路程


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