已經進入12月份，雖然各項目推盤節奏沒有停下來，但一個很明顯的感覺，純新盤變少了。
今年上半年拿地的項目，很多都已在9、10月份亮相、開盤了。
很多下半年拿地的項目，預計今年也不會動了。
通過最近幾個純新盤開盤，如綠地新裡北苑、恆大悅湖公館、凱旋門等，也能發現，年底首開的項目，在價格上都很“驚爆”。
畢竟是最後“一哆嗦”了，必須要以價換量，這對於購房者來說倒是個機會。
所以，接下來，可以重點關注一下純新盤首開，價格大多都會很不錯。
招商公園1872
地址：西青區南站柳靜路與嘉泰道交口
招商公園1872將於12月7日首開，高層12和13，12-26層到頂，2梯4戶，主推建築面積約為87平米和97平米戶型，預計均價17500-18600元/平米。
雖然是高層產品，但這個價格也有些“驚爆”了。
亞泰雍陽府
地址：武清區中央水城泉尚路與泉京路交口
預計2019年年底首開一部分，項目為7層到頂和11層到頂洋房、小高層，一梯兩戶。
7層到頂的建築面積為125、140平米，11層到頂的建築面積為90、110平米。
目前區域內均價約16000-20000元/平米，“六君子”地價都比較高，現在也是處於比較難受的狀態。
亞泰雍陽府在“六君子”南側，預計價格在17000元/平米左右。
錦繡大家
地址：海河教育園區雅馨路與同德路交口
項目預計12月8日首開，洋房面積76-110平米，主推小戶型，首開最低價將低於20000元/平米，海教園的入住門檻又有新變化。
中海·錦城
地址：海河教育園區瑞明路北側
項目預計年底前開盤，是全洋房社區，預計均價22000元/平米。
綠城·春熙雲峰
地址：靜海城區北盛路與春曦道交口西南側
預計12月首次開盤，項目於2019年10月20日城市展廳開放，同期啟動意向登記。
面積145-195平米，全部大戶型、大寬廳的設計，定位為靜海高端改善產品。
北宸正榮府
地址：北辰淮東路與潞江東路交口
預計首開洋房5、7號樓和小高層6號樓，洋房7層到頂，小高層11層到頂，全部一梯兩戶，戶型為108平米三室，首開75套房源，預計開盤均價20000元/平米。
新城和興府
地址：津南鹹水沽津沽大街與豐收路交口西側
新城和興府預計開盤樓棟為高層45號樓，開盤房源125套，戶型面積為100平米左右，預計15000-16000元/平米。
這個項目位於鹹水沽月壇商圈，從位置來說，在板塊內算是挺不錯的。
但價格也確實不低，富力又一城高層均價11000元/平米，海藍城高層均價13000元/平米。
華髮未來薈
地址：濱海新區塘沽灣國興路與中建道交口
是塘沽灣的一個新盤，洋房社區，主推小戶型，預計價格會與周邊項目持平。
當代公園閱ΜΟΜΛ
地址：寧河天津未來科技城現代產業區海航東路
項目位於未來科技城，首開主推86、92、97平米戶型。
金海雲城
地址：濱海新區濱海西站雲山道與西中環快速路交口
預計12月開盤，小高主力戶型面積為80-100平米兩室、三室，洋房主力戶型面積為90-115平米三室，目前已排卡，預計均價13000-14000元/平米。
閱讀更多 天津365淘房 的文章
