今天下午，江心洲纯新盘仁恒江湾世纪首开，共推出390套房源，
1360参与摇号，中签率28.7%，销许均价均价43650—46036.17元/㎡。截止下午5点半，我拍下现场销控，还有大约50套左右房源没卖出，其中28栋所剩房源最多。（最终去化数据，我们将在留言区更新）
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1点10分，我到达河西青年会议中心。
现场指挥车辆停车的工作人员告诉我：今天参加开盘的人可以把车停地下车库，来得早可以停上面，现场豪车挺多：卡宴，路虎……
工作人员反复播报：300号以后，需两点以后才能进场。在签到区，大家早已排好长队，一边随着队伍往前走，一边互相聊起选多大户型、楼栋等。
在外场，暂时不能签到的买房人有些躁动不安。一位女士长舒一口气，看着签到区，毕竟不能进场
有些很淡定的买房人，跟我说：“我就是过来看看。”他偶然间遇到熟人，相互打过照面以后，就开启“交流买房攻略”模式，他们似乎更中意180平的户型。
一位阿姨插话：“肯定挑大的买，180的户型最好，其他户型都太渣了”。
前面弃号有一些，在场买房人笑着告诉我：意料之中。
一位住碧瑶花园的女士告诉我：江心洲确实没有烟火气，但是有仙气。6成首付在河西算低的了，河西南都是8成，能买到就偷着乐吧。
她老公建议她：“我们要不要买180平，150平的不要买了吧？”
02
2点05分，我进入内场。主持人已经叫到60号。
整体上，年龄50岁以上的客群占比最多。她有些本身就是住河西：“图改善啊。”笑说，今天以孩子的名义买，以后退休了可以在江心洲养老，哈哈！毕竟，江心洲缺公交，地铁只能到江心洲站”。
现场大概600个左右座位，有不少空位没有坐满：
我遇到一位阳光城市频道的粉丝，她说昨天就看了《明天放弃仁恒，会后悔吗》这篇文章，180平是很好，但我比较穷，只买得起150平，哈哈。
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大家在价格表和户型图前停留的时间最久，来来回回，都拥挤公示牌前。有些买房人的身份似乎有些敏感，讳莫如深，不轻易透露做什么工作。
不过，从举手投足之间，看出身份都不一般。
下午2点50分，现场没有多少人，要放下一批买房人进场了。
一位大叔爽朗地告诉我：“昨晚，3百号前应该都睡不着觉，我也失眠了，怕买不到自己想要的楼层，又怕能买到。
毕竟，河西买房的机会不多。
如果华新城5万，比买仁恒是要好，但是不开呀，而且限价破了以后，万一以后更贵呢？主要还是江湾世纪价格高了以后，感觉多花了一百万，能不揪心嘛？
04
中间暂停了大概20分钟没叫号，现场一阵骚动，买房人急不可耐地、自发聚集在等候进入选房区的通道边上，纷纷说：什么情况，我们等得太久了。
一位大叔狂喊：怎么还不叫号，里面还有没有房源卖了？
隔了10分钟，工作人员调解：选房号300至以后，选房时间为4点。请大家耐心等候，我们为大家准备了茶歇。
3点50，外场买房人全部进场，座位几乎坐满。据300号左右买房人透露，里面已经卖掉120套左右。
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五点，现场买房人已经很少了，约50人左右。好多人等得太累，只有年龄偏大的人还在兴致勃勃聊房子。
5点半，我跟随最后一批买房人进入选房区，拍下此时的销控，还有大约50套左右房源没卖出，其中28栋所剩房源最多（最终去化数据，我们将在留言区更新），毕竟，还有其他买房人也许在赶过来的路上。
仁恒江湾世纪的热销，确实也是热销，说明了河西购买力的强大，一方面是仁恒的品牌号召力，另一方面也是对地段的认可，虽然江心洲目前发展速度不快，但缺少的，终究都会到来。
这也是买房人信心的一部分。其实，今天张家港的限售政策取消，也隐隐透露出“信号”的意味，在现场，我们也有所感受，部分消息灵敏的买房人拿着手机在问我们的平台：限售取消，意味着什么。
但不管怎样，今天的仁恒江湾世纪开盘，有标志性意义在于：不明显倒挂的河西楼盘的大热销。
也许，在未来，我们都要习惯这种“正常价格”楼盘的存在！
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