长沙笔记
均价3000的房子，说明是一个经济欠发达的县，也许是贫困县。这样的县一个非常重要的情况是，人口肯定净输出，都出去打工了。
3000的房价，在现状条件下，品质肯定很一般，因为建安成本+土地成本+融资成本+利润都已经差不多了。
综上两条，如果是刚需，可以买，要投资并期待升值，那就别做梦了，不过如果底下有商铺，位置好的倒是可以考虑。
智多贝
在县城买房主要看需求，如果是用于自住建议购买，投资的话就需要慎重。
首先，从情况来看，县城的房子均价达到3000，是因为县城面积不大，主城区的房价一定远远高于这个平均值，这个均价很明显也就是被郊区的房价给拉平的。要知道，房子的真正价值在于教育、就业、医疗、交通等资源占比情况，那么这些优质资源无疑集在了主城区的房子上，也是真正值得拥有的房子。而其他位置的房子仅仅具有居住功能，因此房子的位置决定价格，不能拿均价决定是否可以买房。
其次，也不能拿3000元和过去的2500元做比较。2500这个均价如果是2015年之前的价格，说明当地的房价的确下降了，因为之后的房价几乎翻了一倍多，那么如果是用于自住当然可以考虑买了。但是这样的价格摆在全国的县级城市来看，一定是位置不太占优的边远地区，那投资就没有任何价值了。如果这个价格是2015年以后的价格，尽管前后悬殊了500元，个人认为作为刚需也是可以考虑买的，因为随着经济不断发展和城市居民收入不断增加，作为生活必需品，房价也会跟随经济增长慢慢的上涨，其它物价又何尝不是一样的都在上涨？那么涨了500元一平就很正常了。
总而言之，在县城买房必须坚持自住原则决定是否购买，投资的话非大城市周边县城的房子，一律没有投资价值。
抽时间来看看
降不降价我不敢说，但是工资不涨，人名币在贬值是真的！你现在不买意味着以后要花更多的钱买！或者是等20年后中国老年人口都去世了！空置率大大提高时，可能会降价，但是会很有限，毕竟房子和物价，材料，人工工资挂钩的！ ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
小鱼儿的歌声
题主目前县城的房价3000，两年时间才涨了500；如果题主是刚需有住房需求还是有必要买的，投资的话还是算了；
原因如下；
第一、按照题主的说法，县城的房价3000，不得不说低于目前全国的整体房价，很多地方的小县城房价都6000左右了！所以如果题主有住房的需求，而且经济条件允许的情况下，还是有必要购置一套房产的；
第二、题主说到前两年的房价才2500，这涨幅确实是非常的低了，也侧面说明了题主所在的县城经济发展不是特别好，人口也处于大量流失的状态；房产增值的空间不大，所以投资的话还是算了，刚需自住还是可行的；
第三、通货膨胀等经济因素的影响，物价一直在涨，所以购置房产用于抵御通货膨胀也一个很好的方式；而且对于咱们普通的刚需来说，房子也就象征着一个家，大家起早贪黑的工作无非就是为了一个家以及给家人更好的生活罢了；
所以综上所述，县城房价已经3000，如果刚需自住且经济条件允许的情况下，还是有必要买的；个人观点，仅供参考；
Fang柳泽平777
你改买了，我们山东滕州，一个县级市，现在最低都8000多了，我们的工资很低平均没有4千，我也不知道为什么涨的这么厉害！梁静茹给他的勇气吗？你如果需要就可以买，如果你想去好的地方发展就别买！
伴我走154456012
快买吧，我们县城16年卖4500我嫌贵，现在八千多了[流泪]卧槽
被世界逼疯
如果房子是自己住，在经济条件允许的情况下还是越早买越好。
朱大个侃大剧
我们广西平南10线县城房价，从13年2800元／平升到现在6000多元／平，没见有丝毫的降价即象，大安镇房价也要3900元／平。
4249270436
国家级贫困县房价6000上下，最贵的6500。赶紧买吧，建筑成本在那放着，不会再低于3000了。
H总有小人想害朕H
现在3000的县城应该也不是发达地区，如果是自住刚需，3000块钱可以入手，如果投资就算了-_-||不如干点别的。
