咯下午送到哈圖
這個問題有點意思，我從事房產中介多年，遇到過很多想跳單的買房客戶。真實跳單的成功的我還沒遇到過，不過我到是翹了不少同行的單。
中介對付跳單客戶大楷就是下面這幾種吧
1.打電話，訴苦或則把跳單客戶罵一通。這個方法基本上沒用，跳單的都是臉皮很厚的。
2.當面對質，討個交代。能不能找到人不好說！
3.爛招，電話轟炸，短信轟炸，上門賭鎖眼
4.通過合法途徑來維護自己的權限，起訴跳單客戶！
房產勇哥
作為一名鏈家員工，雖說沒有做多久，但是也經歷過跳單。每個人的處理方式不一樣，也知道有人去客戶單位鬧著要說辭的，也有向客戶要辛苦費的。我做不到三個月，經歷過兩次跳單。第一個客戶是門店接待的，帶她看了一套公寓，性價比很高的那種，看完後說自己不考慮公寓，考慮住宅！想想也知道不考慮公寓為什麼還要去看呢？此後看完，微信不怎麼回，口頭上認可你。過了幾天，那套公寓賣掉了，很巧的是打電話過去那個客戶也買好了。之後這個客戶把我微信刪了，雖然說沒有十足的證據證明跳單了，但是真的很巧，房東說買的客戶，我知道那就是我的客戶。這一單，沒有任何抱怨。第二單，前前後後帶她看了很多次房子，最終因為中介費問題，沒有談下來，跟某個中介成交了。不過客戶是主動承認跟別的公司成立了，那確實沒辦法，鏈家中介費高。但是鏈家的十二大安心承諾是任何一家中介公司能承諾的。經歷兩次跳單，基本沒有產生過報復的心理，可能自己做的還不夠到位。不排除那種純粹真的為了中介費的問題而選擇私下交易，或者跳單的客戶，那麼我想說一句：如果接受不了中介費，真的不要讓浪費人家的心血。 super大帥
做這行最爽的一次處理跳單經歷，律師買房跟我的業務員去看了10多次房，最後買的這套看了兩次，我特別交代業務員跟這個客戶每次去看房都要籤看房協議書，如果客戶不籤你就在進門的時候開手機錄像跟在最後面，果然這個律師隔一個星期自己帶了另外一箇中介是他朋友去跟業主簽了合同，因為業主是認識的朋友，我專門沒去現場抓，讓業主偷偷拍照，直接鬧到他們律師事務所，然後指明要這個律師事務所的其他律師來接這個起訴，結果老闆出來了，協議私了錄像收回，1點中介費16000，賠了我3萬我才不鬧，真鬧出去這個律師事務所就臭名聲了
汕頭房產百事通
其實跳單的原因很簡單，說白了，就是想省掉一筆中介費！
首先談談關於中介費！有人說中介賺的中介費太容易了，就帶你看幾套房，陪你跑跑手續就搞定了！其實，很多人忽略的是，你們知道中介手中的房源是怎麼來的麼？是經紀人每家每戶發名片，在小區門口擺攤位，滿城市的奔波發單頁，甚至每天打無數的電話換來的！可能你會說，他們為了賺錢這是應該的，我想說，沒有他們的拼命，哪來的那麼多房源給你看，哪來得那麼多客戶去看你的房子！指望玻璃上貼了電話就有人找你買？還是指望滿城市的小區奔波自己找貼電話的窗戶呢？所以說，中介費的存在有他的合理性。
很多人覺得中介費貴，那是因為房子的總價導致的！如果你在一個房價只有3000元的城市，那麼一套100平的房子，價值30萬，兩個點的中介費一共也就6000塊，房主和買家各3000，你還覺得貴麼？
至於有人說，服務的過程和內容不值那麼多，可能現在存在的最大問題是這個行業得門檻低，人員素質參差不齊，導致很多問題的暴露和出現！
現在來說跳單的問題，想省錢的買家和買家，就不要找中介咯，你們自己想辦法找房源或者客戶！既然找中介，就得認可這個收費，想提高經紀人的素質，首先你作為甲方或者乙方請先遵守遊戲規則！
換句話說，我們最平常的吃飯，你去飯店吃什麼價格？高出來的價格是什麼？是飯店的付出啊，是各種服務啊！如果你覺得飯店吃太貴，你就應該自己在家做，既然選擇了飯店，就得認可人家的價格比你在家吃貴！
各行各業賺錢方式不一樣，不能光看著結果去否定人家之前的付出！
至於如何對待，據我瞭解，看房的時候都會填寫看房協議，還有帶看過程中會拍照，一旦出現跳單，法律途徑解決！當然還有一種被同行撬了的現象，這隻能說是惡性競爭的問題了，一樣選擇法律途徑！
咆哮薇薇
還不是因為中介服務費太高。
兩個點的中介服務費，1.5個點的貸款服務費。
一套200萬的房子。貸款100萬的話。中介費一共5.5萬。
提供的服務值這個價嗎？就是收集一下信息，打電話聯繫一下看房，代辦一下人人都可以自己辦理的過戶和貸款手續。
他們口口聲聲說的為你的交易提供保障，其實提供個屁。出了問題就開始踢皮球。還是要你自己去解決。
三層市民
我作為小有所成的投資客，自己買賣過幾套房子，我對於中介，一般是不吝嗇的，因為中介會幫你主推，只要你願意給多點獎勵！而收房的話，我也會給中介多一點回報，中介會首先把筍盤第一時間發給我，同一個區域相同房子有時可以相差幾十萬的樓價，中介費其實是很少的一部分！看到這裡，又有很多人以為我是中介，錯了，我選中介也是看人的，喜歡找靈活的，方法多的，做的久的，還有熱誠的，這些人能幫你賣出高價，也能幫你找到最筍的房子，例如x家那種做大眾化市場的，養了一幫高學歷小白兔，啥都不懂，我是不會找的，口味不對，你懂的，我喜歡和聰明人打交道，效率高，不喜歡降維溝通，誤事，中介真正能賺錢的就是20%靈活的人，不是別人跳不跳單，而是看你沒睡醒的樣子，我就說幾句好話走人了，中介費不是問題，找到我要的才是問題，別人能幫我搞掂貸款買，你還在問這個那個，你叫我怎麼和你成交，提高自己才有用，別這個報復那個報復，你是想成功還是想一輩子鬥氣？
小小小小小小小羊
大部分都會不追究，少部分的會走法律途徑，會被起訴。
對於客戶我想說，人家中介帶你看房子，還是很辛苦，請尊重別人的工作，人家大熱天找房源，查看房源，還要幫你給業主談價格。不要一個跳單，就否定別人的工作。否定別人的努力，將心比心。
對於對面中介我想說，你誘導客戶跳單，你以為很厲害，其實你也不是，你不尊重別人也就是不尊重你自己，你要相信因果循環，有一天這樣的事也會出現在你身上
阿飛正傳vlog
美好一天很榮幸能為大家解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。
我認為先說跳單吧。為什麼跳單？為了省中介費，本來就沒想通過中介買，只是想讓中介免費幫你打工？這種人你跳單的時間就應該想一想你打工老闆不發工資，你會怎麼做？
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助。
再就是有一少部分XX，說什麼賺差價，說什麼黑中介，那你可以不找中介看房，沒問題。再就是正規中介看房都有帶看協議，協議上會寫帶看的房號和價格。這套房子我帶你看過了多長時間內你買了，不管最後通過個人還是其他中介買了，都需要付中介費。
再就是正題:
1.沒有證據的中介一般有兩種①自認倒黴（就像現在一部分工頭拖欠民工工資一樣）②就比較的豐富了，堵鎖眼，套麻袋動刀子的都屢見不鮮。（事實證明把人逼急了都不是錢的問題了）
2.有證據的有兩種選擇，①去法院起訴 ②去貴公司或者工作單位找領導協助。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
Karma建築小知識
先說跳單吧。為什麼跳單？為了省中介費，本來就沒想通過中介買，只是想讓中介免費幫你打工？這種人你跳單的時間就應該想一想你打工老闆不發工資，你會怎麼做？
再就是有一少部分XX，說什麼賺差價，說什麼黑中介，那你可以不找中介看房，沒問題。再就是正規中介看房都有帶看協議，協議上會寫帶看的房號和價格。這套房子我帶你看過了多長時間內你買了，不管最後通過個人還是其他中介買了，都需要付中介費。
再就是正題:
1.沒有證據的中介一般有兩種①自認倒黴（就像現在一部分工頭拖欠民工工資一樣）②就比較的豐富了，堵鎖眼，套麻袋動刀子的都屢見不鮮。（事實證明把人逼急了都不是錢的問題了）
2.有證據的有兩種選擇，①去法院起訴 ②去貴公司或者工作單位找領導協助。
煙臺導向
客戶 為什麼跳單原因無非以下幾種情況
1：中介費比較高
2：服務不到位
3：同行惡意競爭
與其找客戶的毛病不如從自身出發，服務是否到位，陪客戶看房子的時候談吐是否妥當這個問題就像馬雲回答的那個問題一樣，為什麼企業當中有人會留不住人！回答的有兩條第一是工資第二是做的不開心，只要你用心了，客戶不會去跳單滴
