文昌世和
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。济南的军事地位更不用介绍了吧，哈哈！所以，坚定信心吧，济南的房价一定一直走在通货膨胀的前面。
better累死的兵
但即便如此，小编还是认为CBD的房价从长期来看肯定是向好的！当然它不可能是济南房价最高的区域，为什么这么说呢？
一是因为济南市的发展一路向东，东部聚集了济南大部分高端产业，CBD作为济南东部新城的核心区，大有代替传统的泉城广场周边区域成为济南新的市中心的趋势。
二是因为比起其他区域，CBD区域才是"亲生"的。从地铁规划的密度上看是如此，济南市还将整个CBD区域都划入了寸土寸金的自贸区范围，也就是说，济南市一直以来都是以全市最好的政策来支持CBD的发展。
所以说，有这些条件的加持，CBD未来的发展差不了，未来无论济南房价如何涨跌，CBD区域的房价一直会处于济南房价的高位区域。
但小编同样也认为，CBD区域不会是济南房价最贵的区域，一是因为CBD区域里商业建筑众多，二是因为CBD实行的街区制在方便交通的同时也对居住环境造成影响。济南房价最贵的区域还是交给旅游路的历下段区域吧。
雨桐撩楼市
济南CBD的规划一流、交通一流、位置一流！目前看着住宅多了点并不是缺点，等到五指山起来了，整个的配套到位了，这些房子根本不够住。到那时再买就贵了！我是2002年买的平安苑，每平2000多元，如今被国际金融城包围了！
别罗罗
长远看Cbd有升值空间，目前房价五年内变化不大，投资该区城资金回报年化不会超过8％，如单纯抗通涨，可入手，如讲投资的话，不是很好的标的。主要还是自己对风险的厌恶程度与投资要求的回报综合评估。
Xuezhonglian
一谈cbd就有人说学校，真是笑掉大牙，看来cbd住宅真是太多了。现在学校成了cbd的标配，济南cbd是个奇葩，住宅学校再多弄点养老院医院岂不是更好[笑哭]
1981那年的我
键盘侠根本买不起，所以各种酸。cbd的房子可以让你自动剔除这种键盘侠邻居
风之力2019
现在济南的房价应该是以稳控为主，价格会上涨，但是应该不会快速上涨，况且济南的工资水平说实在的是真不高，现在的房价都在15000+以上，这种工资水平下的房价其实已经很高了感觉。
济南不凡事
兄台，这个东西谁也指教不了你，真正懂政策的领导不敢开口，下面的这地产那专家的真懂自己早就首富了，就是博嘛，国家的心思不要猜，但记住一点，随大流就对了，别人不买我不买，别人抢我也抢，受伤的总是小波才能稳定啊
想知天高地厚
据内部消息透漏，济南正在计划打造另外三个CBD,一个在孙村片区，一个在西客站片区，另外一个在黄河以北新旧动能转换区，具体位置尚不确定，目前CBD方案已通过相关专家论证，并且已经通过政府常务会议研究讨论第一稿。
牦牛骑士
北京的SOHO，上海陆家嘴就是济南cbd明天。城市不仅仅只需要历史文化中心还需要商业中心。
