木沐_Y

別說那麼多沒用，道理一大堆，房子因地制宜。看看自己城市二手房行情，同小區，同樓層，東邊貴還是西邊貴，你就知道好不好了。市場是跟著需求來的。但普遍下來，東戶還是比西戶貴，有時候多花錢買東戶，貴的不僅僅是房價，還是生活

旅行帆布鞋

我住過兩個房子 ，正巧一個東戶，一個西戶

先說東戶，東戶呢：早晨起來見太陽早，在太陽的照耀下起床，感覺心情蠻舒服的，但是中午的時候就看不見太陽了，洗的衣服晾曬也就是中午之前能曬一會太陽。冬天呢，東戶沒暖氣的話是比較冷的。夏天，風吹得緊，涼爽，但是也容易有漏雨進水的風險。我家窗戶就曾經被風吹裂了，然後把下面車砸了。

再次西戶，西戶早晨看不見太陽，覺得還是不如清早看見太陽舒服，補償的是下午日照時間要比東戶長，可以曬被子，曬衣服方便些。冬天呢，日照時間長，所以比較溫暖，但是有暖氣的，這點優勢就不明顯了，夏天呢，超熱的，整個房間都被曬的透透的，尤其廚房，頂著這大太陽做飯真是煎熬啊！不開空調我覺得很難過夏天。但是雨水滲強的概率要低一些。

總之，各有利弊吧，給我一個選擇，再換房子的話會選東戶 哈哈哈 因為我喜歡早晨睜眼看見太陽的感覺！

我們隨便嘮嘮嗑

西曬的房子和東曬的房子哪個好？西戶和東戶對比而言，各有利弊，購房者需要按照自己的需求去選購，下面冷眼詳細解析一下兩種戶型的利弊，以供題主參考：

一、西戶型陽光好、西曬問題嚴重。

優點：西戶陽光充足，無論從陽光時間段還是陽光質量上都優於西戶型。

目前中國大部分區域處於北迴歸線，因此太陽光並不是直射房子的，戶型的採光主要來自西面、東面、南面三個方向。西戶和東戶相比而言，南面的採光都是一致的，不同的西戶採光有西面的陽光，東戶的採光有東面的陽光。

從陽光時間段來說：西面陽光是比東面陽光好的。東面陽光一般在早上，無論是工作日還是休息日，這個時間段住戶都是在睡覺，根本不需要陽光，無論陽光多麼充足也是無效陽光，反而會打擾到你的休息。西面陽光主要從中午開始，在工作日雖然享受不到，但是在休息日可以享受，無論嗮日光浴還是享受夕陽西下都是非常愜意的事。

從陽光質量來看，西面陽光也是優於東面陽光的。東面陽光充足但是並不暖和，早上時候溫度比較低，陽光照射到人身上並不舒服，你能想象你早上從被窩裡爬起來享受陽光，結果被凍的瑟瑟發抖。西面陽光不同，無論什麼時候陽光都很溫暖。

缺點：西戶型西曬嚴重，夏天溫度高的地區戶型悶熱。

西戶型的西曬是比較嚴重的，特別是在部分夏天比較炎熱的地區。由於西戶型陽光十分充足，導致室內溫度會比室外高好幾度，如果購房者十分怕熱就千萬不要選擇西戶型。

二、東戶型口碑好、陽光適中，漏雨的幾率比較大。

優點：口碑好、陽光適中。

購房者普遍青睞東戶型，普遍相信“紫氣東來、日出東方”等等古代建築風水學的理論，因此東戶型口碑是比較好的，購買的人群也比較多。

另外就是東戶型沒有西嗮的問題，無論出於哪個地區，陽光十分充足的同時，也適中，不過導致房子溫度過熱。

缺點：東戶型漏雨幾率比較大。

中國屬於暖溫帶，雨水豐富的季節基本處於夏季，那時候風向主要是東南風，因此東戶型相比西戶型而言，要承受幾倍的雨水侵蝕。東戶型東面的牆壁長年累月的受到雨水的侵蝕，漏水的情況很容易發生。東面的陽臺也很容易淋雨。

我是資深房地產分析師，不為流量折腰，只發布專業、客觀、中立的房地產知識，希望得到專業購房知識，避免購房陷阱的請關注我。

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冷眼看地產

西曬的房子和東曬的房子哪個好？

這是顯兒易見的事。中國有句老話"有錢不住東，南房"，這很說明問題。這是人們多年總結出來的結論。

首先說西房屬於太陽東曬的房子。一年四季太陽從早晨到中午朝陽照射。上午的太陽比較柔合。

夏天等太陽中午時分已照射不到房間內，使房屋內不會感到很熱。而且東南風吹進屋還很涼爽。

冬季時西房窗戶朝東可以受到陽光的普照非常溫暖。因為西房窗戶朝東冬天的西北風不容易吹進房中，使屋內不會很冷。

再說東房窗戶朝西，屬於西曬的房子。午後到傍晚的太陽直射屋內。午後的陽光比上午的陽光照射要強，人們稱為西曬。

夏天時午後的太陽炙熱直接照射屋內，使屋內溫度升高很熱。因為夏天刮的是東南風，屋裡又進不了風使人們感到很不舒服。

東房窗戶朝西，冬季時西北風很容易刮進屋內，使屋內很冷。

東房的特點就是夏天熱而冬天冷。西房比起東房要好一些。

再有現在拆遷補償係數都是西房要比東房高一些。給的補償款要多一些。想一想是不是太陽東曬的房子要比太陽西曬的房子好。謝謝！

世通27

你好，西曬的房子好還是東曬的房子好，讓我具體來給你解答。

在我們給客戶推薦房子時，經常會遇到客戶問，房子是東西方向，還是南北方向，房子是東戶還是西戶，之所以這樣問，是因為很多客戶對西曬的房子不太喜歡，寧可買東邊戶也不要西邊戶，那到底是西邊戶好還是東邊戶好，它們各有什麼優勢和缺點呢？

第一，東西方向的房子客戶接受程度普遍不高。

如果一套房子是東西方向的，那麼幾乎可以確定，這個房子基本屬於西曬的房子，這種房子我們還要具體看他的廚房是否朝西，如果，廚房在西面，那麼這樣的房子還是不太好的，主要是因為在下午做飯時，夏天太熱，光線太強，有很多客戶都是因為這個原因而拒絕購買。那如果廚房是在東面，那麼在早上做飯時，同樣也會因為夏天太熱，光線太強而讓很多客戶望而卻步，所以東西方向的房子，一般來說客戶都是不太接受的。

第二，西曬的房子老年人不太願意接受。

最近我正好帶了一對客戶，是老兩口，在瞭解了他們的大概需求後，我帶他們去看了一套高層的西邊戶，5樓的，二老對房子的戶型，樓層，樓棟的位置，都十分滿意，但房子當時要價75萬，二老沒有覺得價位太高考慮，又過了一段時間，房主因為著急出售，一次性主動降價3萬，我在打電話過去給他們推薦這套房子，二老聽了價格以後覺得也比較合理了，但是二老還是沒決定買，他們說西邊戶的房子不考慮，主要是因為他們年齡大了，西邊戶太冷，再加上咱們這邊的天氣，一下雨風雨就直面而來，還說他們目前就住的這樣的房子，一定不會在考慮西邊戶的房子。

第三，東曬和西曬的高層房子戶型好但採光時間均少於純南戶。

在我們最近幾年的房產銷售過程中，高層的房子越來越受廣大客戶們的青睞，但是我們也會發現，高層雖然優勢很多，但是由於大多結構都屬於典式樓宇，所以就有了兩梯三戶四戶六戶的多種戶型，而高層的東西兩戶，一般來說結構雖然能相對純南戶好一些，但是他們的日常採光時間明顯比純南戶少很多，東曬的房子只能上午到中午採光，而西曬的房子只能中午到下午採光。

大家好，我是王圖說房，從事房地產行業已有五年時間，希望我的從業經歷能夠幫助到更多的人，關注我，隨時為您解答房產難題。

王圖說房

專注幫助剛需的我來啦！

在說哪一戶好之前，先看看兩者的優缺點，“知己知彼”。

• 東邊戶
  

東邊戶價格是最高的，因為東邊戶自帶3個“光環”。

1、光線充足

“早上起來，擁抱太陽~”清晨的第一縷陽光，只有住在東邊戶才能迎接。

東邊戶的光線充足，在沒有戶型硬傷的情況下，室內採光優良。

2、通風流暢

東邊戶只有一面牆和中間戶接觸，3面可開窗，室內通風流暢，標準的南北通透。

3、冬暖夏涼

東邊戶上午能夠接受陽光照射，既可以滿足居住中的晾曬需求，也不會帶來室內溫度過高的問題。

夏天上午照射屋內的陽光溫度不高，冬天上午的陽光給室內帶來溫暖的感覺。

缺點自然也是有的，尤其是南方的東邊戶，我國南方多雨，東邊戶外牆會因為長期的雨水浸淋，出現牆體滲水、漏水的問題，會導致屋內比較潮溼，影響室內家居的使用年限以及居住體驗。

• 西邊戶

51哇房

如果有人給兩套房子我選，分別是西曬房和東曬房，那我肯定~兩套房都要，小孩子才做選擇，大人全都要，現在的房價這麼貴，有房子住就很好了，還管什麼曬不曬呢？

不過，這也只是一個理想狀態，現實中，有錢買一套房就很困難了，所以，在西曬房和東曬房的考慮上，當然要慎重。

什麼是西曬房？

西曬還是東曬，其實很好區分，你家的陽臺在哪個方向，就決定了你家房子的朝向。陽臺朝西，那就是西曬，陽臺朝東，那就是東曬。

西曬房、東曬房哪個更好？

1.太陽照射

我們都知道，太陽東昇西落，日出於東方，日落於西方，如此反覆循環。

所以，無論房子朝西還是朝東，都會直接受到太陽的影響，只不過區別在於，朝西的房子，被下午時間段的太陽照射，而朝東的房子，被上午時間段的太陽照射罷了。

簡單點說，要討論西曬房、東曬房哪個更好，哪個更差，就需要探究兩個時間段內太陽的危害哪個更大，哪個更小。

嚴格來說，不考慮其他因素，一天24小時裡面，早上6-12點，太陽由柔和變得逐漸猛烈；到了14點的時候，太陽最為猛烈，紫外線最強；14-16點，太陽紫外線跟溫度逐漸下降。

可見，12-16點這個時間段，太陽是最毒辣的，對人體健康、皮膚的損害最大，所以這個時間段最好不要待在陽光下，也最忌被太陽直射。

從這個對比來看，東曬房比起西曬房更好。

2.生活習慣

當然，西曬房和東曬房哪個更好，還要從個人生活習慣出發。

東曬房，意味著想睡個懶覺都不行，一早就要面對刺眼的陽光，窗簾還要買遮光的。每到冬天時，晝短夜長，傍晚沒有太陽餘溫的影響，晚上會比較冷，即使早上有溫暖的太陽，但人們都去上班了，也就感受不到了。

西曬房，早上沒有刺眼的陽光，能夠睡個懶覺，下午會比較熱，如果是夏天，那就是蒸桑拿。冬天時，下午的太陽餘溫能夠讓你在寒夜裡更溫暖，即使早上比較冷，但人們都去上班，這個影響就不大了。

從生活習慣來看，西曬房肯定比東曬房更好。

3.天氣影響

可別以為影響房子的只有太陽，天氣也是一個影響比較大的因素，尤其是對於西曬房和東曬房。根據我國的氣候，冬天時，主要受到西北季風影響，夏季時，主要受到東南季風影響，前者帶來寒冷乾燥，後者帶來降水暴雨。

西曬房子，冬季的時候會更加寒冷，但受雨水的影響小；東曬的房子，冬季比較暖，但容易受到雨水的侵蝕，嚴重的話還會導致漏雨。

從天氣影響來看，各有各的優劣。

總結

說了那麼多，到底西曬、東曬的房子哪個更好呢？其實真的很難界定。

如果讓我兩者選其一，那我寧願選東曬房子，至於原因嘛，是因為我比較怕熱。

就做傢俱

在買房時很多的購房者都不知道該怎麼選擇，不知道是選擇東戶型好還是西戶型好。因為東戶型和西戶型在採光、日照時間上都有很大的差異，所以在買房子時候也是要謹慎。買房選東戶好還是西戶好?一起來看看相關分析吧。

一、買房選東戶好還是西戶好?

朝向作為挑選房子的重要因素之一，一直是購房者比較關心的問題。不同的朝向對房屋有不同的影響，要根據家庭的不同情況來選擇最適合自己家庭的朝向房屋。我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。一般來說客廳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房劣的朝向則是北向。

一般同一樓層的東西戶兩個戶型，在價格上一般西戶會比較便宜一些，這樣來說的話西戶的性價比還是比較高的，在夏天，西戶每天的日照時間長，如果外牆保溫做的不好的話，室內溫度就會相對來說比較高，有些樓盤建房的質量好，外牆保溫做的也到位，但是我們還應該考慮到，西戶飄窗的位置不論是在客廳還是在臥室，都不能避免照射，使室內溫度增加，如果不合理空置室內溫度，它對我們的傢俱家電都會有一些影響，當然，到了冬季能夠享受到陽光的沐浴，絕對是西戶的優點。

我們知道太陽從東邊升起，住在東戶可以沐浴到清晨的陽光，但是光照時間不會太長，一般過了中午12點就不會被太陽照射到了，這樣在夏季特別好，它不會使房間的溫度過高，但是在冬季就沒有西戶享受陽光的時間長了，晾曬衣服沒有西戶的效果好。

東西兩套的差異主要在於不同時段的光照強度。

東邊戶型臥室方位早上有陽光照射，下午沒有;西邊戶型臥室方位早上無陽光照射，下午有，即所謂的“西曬”。

總的來說，西戶最大的缺點就是西曬比較嚴重，但是西戶的價位低，性價比高。東戶最大的問題就是容易出現牆面滲水，但是如果房屋建造質量好的話，可以很好的避免掉，這兩個戶型各有各的優缺點，最終選擇哪一種戶型，還要從自身的喜好出發。

湘明一溫州新房

我覺得西邊比東邊好，這是基於北緯31度的個人體驗。

理由如下:

1.現在很少有人起的很早，所謂日出基本看不到，還有現在很多是高房子，看到日出就更難了。 而西邊可以經常看到日落黃昏的景象。 這條不重要，重要的是後面。

2. 現在陽光是稀缺資源，如果住在底樓的，日照時間短，還會在意東邊和西邊。另外前些年的霧霾，導致太陽都沒有從前的穿透力。

3. 現在建的新房子，基本都有外牆隔熱層，西曬最大的缺點問題，根本不存在。而東邊，想不出有什麼好處。

4. 還有地球是曾47度來回旋轉，夏天太陽直射，正午和下午，陽光不進門，而冬天，想象著陽光灑在床上，那是一種什麼感覺。

5 我覺得住一棟獨棟平房是最好，根本沒有這個困擾。

久居上海的丹哥

如果真的要在東西方向選擇，南方應該選擇東曬，北方應該選擇西曬，理由很簡單，南方基本上大部分時間都是被太陽曝曬的，沒有建築物的牆面和樓層水泥板的阻擋根本連睡覺都不可能即使是開了空調也阻擋不了持續的太陽輻射和升溫。北方大部分時間都是寒冷的甚至會下雪，太陽是珍貴稀缺資源，需要最大程度地進行利用，而早上的太陽是沒有熱量的只有中午到晚上的時候才有熱量能加熱房子，再加上一般人肯定是早上上班不在家，晚上回家呆在家，導致東曬戶早上無法利用太陽，而西曬戶晚上可以享受到太陽昇溫的好處。

關鍵字: 房子 東曬 西曬