如何快速出售商鋪?

沒錢的買房者


你好!您的問題提的並不是非常清楚。我還是簡單聊聊我的看法吧。

首先,要快速出手任何一件商品,前提都是以讓利為主的,畢竟大家都是無利不起早嘛,所以讓利是必須的,至於說讓到什麼程度,取決於你的緊迫性以及商鋪具體的位置,如果是不錯的地段,租金回報也不錯,那麼降價幅度可以少一點,如果確實位置不好,那麼降價幅度可以適當讓多一點。

第二呢,我就以中等地段的商鋪為例吧,假設您的商鋪位置還可以,那麼你想要出手,首先必須保證你的商鋪有在出租中,沒有人會買一個空置的店鋪的,除非你位置很好,他又想要自用(這種情況極少就不去評論了)。所以儘量保證商鋪在出租中,如果萬一確實沒有在出租,那麼可以考慮想辦法出租,價格儘量不要太低(可以以其他方式彌補承租方,這個就不展開討論了)。

三,店面出租以後,儘量找專業的中介公司,店面要出手的話,他和商品房不太一樣,不一定要放很多中介,但是一定要找到你的城市做商業最專業最出色的中介公司和經紀人,要捨得給佣金,別人給1.5%,你可以給2%.2.5%甚至是3,早知道,和你賣出去的價格相比,這點佣金不值一提。要相信專業人士的銷售能力,他可以把你本來想降價到100萬的店面,賣到120萬,假設你願意付他10萬佣金的話,不用懷疑這一點。

四,如果本市最專業的人士都不能在短期內幫你把商鋪處理掉,那麼就說明你的商鋪位置確實有問題,不太好出手,彆著急,如果急用錢的話,可以尋找專業人士幫你先貸款,然後再尋求專業人士幫助,把商家好好招進來。再慢慢賣。

以上是個人的觀點,畢竟不太瞭解您的商鋪情況,只能這麼簡單回答,希望對您有所幫助!


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