攸竹璃

我们老家村里人住的比较稀，不会像有些地方人住的很挤，房子都是墙挨着墙！如果要在自己家原有宅基地上建房，不需要人签字，只要不超过国家对于宅基地面积高度规定，你随便盖，邻居不会来干涉，像十年前邻居还会来帮忙。那是每家建房子都是找邻居帮忙就把房子建起来了，农村的邻里关系还是很和睦的！

如果家里儿子多，需要申请新的宅基地就需要村里每户人家签字了，都是一个村里人低头不见抬头见大部分都不会为难别人家建房子，签字很顺利！我遇到过两家有矛盾的卡着不给签字的情况，就会找村里德高望重的人出来做个和事佬，请一桌饭也能把事情解决掉，都不会把事情做的太绝了！

在网上也看到有些地方建房子一家建的比一家高，有些地方很忌讳别人家的房子比自己家的高，不知道这有什么讲究！也有建房子挡到邻居家采光的，邻居阻挠建不起来的情况！前几天还看到阻挠邻居建房，邻居起诉到法院，最后遭拘留了。看来这个事情协商解决不了是可以起诉到法院的！

元和落日

农村建房不需要邻居签字，除非两家吵过架，打过关司，像我老家都是自己的宅基地，只要不占邻居地，怎么盖都可以，那要是占了人家的地就不好说了，我听说我们隔壁村上有户人家盖房占了邻居5公分都不行，地基都打好了，邻居非得让他拆了，从重打地基，给那个邻居钱都不行，拖了半年都没盖成，只要不占邻居的地，在自己地基上都可以的，不需要邻居签字的，我自己现在正好也在建房子，邻居也没签字，我们自己建在自己的宅基地上，反正邻居之前都要和暮相处还是好的，我们处的都挺好的，俗话说远亲不如近邻，邻居之间都相互帮忙什么的。

铭顺的生活

我们这里建房不需要邻居签字，如果是新审批的宅基地，一般是可以顺顺当当盖起来的，没有人会刁难你。如果是把旧房拆了重新翻盖，那么左邻右舍有时候就会挑事故意刁难你。这个还真需要跟周围的邻居们处理好关系，否则的话，你的房子很难顺顺利利的盖起来，他们说不定什么时候，就找出一个什么理由来难为你，不让你继续盖房。大家都是前后左右的邻居，如果你想翻新房子，所有的建筑材料必须堆在门口，当然需要邻居配合的地方很多，如果碰到那不通情达理的邻居，那真是够你受的。

虽然说翻盖老房子的时候，不需要邻居签字，但是一般情况下需要提前跟邻居们协商沟通好，免得到时候打麻烦。要保证翻盖以后的房子，不能比邻居家的房子高，影响人家采光，更不能随意的往外扩建，要照顾到邻居家方方面面的情况。稍有差池，邻居就会找别扭。这样的事情在农村屡见不鲜，很多本来关系很不错的邻居，就因为一家要翻盖老房子，闹的关系僵化。

前几年我有一个远房叔叔，因为翻盖老房子，提前没有跟周围的邻居们沟通好。等到他把房子全部拆掉，要开始盖的时候，邻居们就把建委找来了。今天这里没处理好，明天那里又错了，反正这事那事就是不让你盖。有一天往家拉水泥的车，蹭了邻居家一棵树的树皮。本来蹭破点树皮是没什么的，也耽误不了树生长，可是邻居家故意找事儿，让他们家赔偿。否则，剩下的所有材料都别想从他们家门口经过。实在没有办法，远方叔叔拿出了500块钱，去邻居家说了一堆的好话，这事儿才算过去了。

好不容易房子盖起来以后，需要抹外墙了，可他们家的后墙紧贴着后林后面邻居的院墙。需要在邻居家的院子里搭上架子，才可以抹外墙。可是他们家后面的邻居，死活不让搭架子，所以后墙就没有办法抹平。几年的时间过去了，他们家房子的后墙到现在依然没有抹。

如果盖房子真的需要邻居签字，而邻居又不愿意签的话，可以请村干部帮助协商解决，或者也可以请村里比较有威望的人，帮助协调一下。问一下对方有什么要求，在自己能力范围内，可以尽量的去满足他们，争取尽早把房子盖起来。

大家同是生活在一个村里的老少爷们，每天低头不见抬头见。给别人方便，其实也就是给自己不方便，谁也不敢打保票，自己这辈子用不着别人。万一有一天你们家也需要翻盖老房子的话，今天你给了别人方便，明天别人也会给你行方便。

灵子

农村建房邻居不签字怎么办？

我国地方政府已经明文规定，农村村民占用宅基地建房要取得《乡村建设规划许可证》，在申请《乡村建设规划许可证》时，村民需要提供的材料中就包括妥善处理相邻关系的材料，因此，笔者认为农村建房是需要邻居签字的，这涉及到相邻权。

由于历史原因，我国对农村宅基地 的取得、行使、转让等方面没有规定以登记手续为生效要件，导致房屋土地的使用及宅基地使用权人缺乏有效的确定权利范围的法律文件，致使权利范围不明确。个别行政规划机关在审批建房时，工作人员未到建房现场实际勘验测量即作出许可，造成宅基地距离过近、过乱，甚至发生宅基地重叠现象，造成了相邻权纠纷。农村传统风俗习惯影响,比如有人有屋场风水等迷信观念，认为邻居对风道的占用、门窗的位置与朝向对自家会有不利影响，邻居的屋檐水滴落在自家房屋上不吉利等。还有不少农村人对建房侵害相邻权益的认识不足，认为影响他人的通行、通风、采光、排水等并不重要，只要房屋不超出宅基地范围就行。上述行为都涉及到相邻权问题，相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。它包括：通行、通道相邻权；用水、截水、排水、滴水相邻权；通风、采光相邻权和共墙相邻权等。《中华人民共和国物权法》专门有章节对相邻权进行解释。

因此为了避免建房纠纷，引发乡邻矛盾，很多地方政府要求村民建房申请《乡村建设规划许可证》时，要提供妥善处理相邻关系的材料，也就是要征得邻居的签字同意。在占用宅基建房时，如果邻居不签字，可以通过以下方法解决：与邻居协商解决；请求村里德高望重的长者去协商解决，请求村委会调解；请求乡镇政府（街办）部门调解；协商或者调解不通的，可以通过法院诉讼解决。

才华有限菇娘

农村建房不一定需要签字，在法律规定上没有要求邻居签字要求。只要符合一户一宅的选择，合理规划土地使用，并经有关部门批准的，就是合法建设的。至于需要邻居签字是属地方性要求，它涉及到的是法律知识(物权法)当中规定的“相邻权”。

相邻权

相邻权，通俗讲也就是相邻的居民在修建房屋等设施时要充分考虑相邻的居民的通风权、采光权、排水权等问题，尽量避免影响到邻居房屋的采光、通风等。

如果建房不影响邻居或是不明显，就不需要征得邻居的同意。那么确实影响邻居，那就得需要邻居同意，协商了。

农村土地建房需要向乡级人民政府、县级人民政府建设部门审批

我们可以按照土地管理法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地建房。

凡事具有以上证件者都可以合法建房，不需要邻居签字，我们依法按照国有土地或农村集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

乡村小跳哥

这种现象在农村并不少见，是引发邻里矛盾比较常见的原因。如果处理不好，轻点的影响邻里和谐关系，严重的甚至会发生极端行为，酿成苦果。

邻居不签字，一般来讲通常有三种原因：一是你的新建房高度超过了对方，房子比邻居的高意味着气势上的一种压制，这个在农村是比较讲究的，是建房的大忌，这样做会让邻居感觉憋屈和没面子，人家不签字是可以理解的。实际上以前翻建是不需要邻居签字的，但后来就是为了避免这种邻里矛盾所以才要求签字，获得对方认可才能批复翻建。第二种原因就是邻里关系素来不睦

不管是哪种情况，必须把握一个前提，不能正面“硬刚”，这样只能把事情搞砸，不但于事无补，而且还会进一步激化矛盾，让协调的难度加大。一定要学会服软，要学会说软话，主动的找对方商议，获得邻居的理解和支持。

如果自己无法解决，那么就在村里找个中间人，要找你们双方都认可接受，在村里威望较高，处事又比较公道的人来说和，大家都是低头不见抬头见的邻居，一般情况下你给足了面子，都会通融的。如果对方有其它企图，只要不过分，给点好处也无所谓。

元芳有看法

凡是农村因建房要涉及邻居签字同意的，基本上是属于老房子拆后重建的。因为房屋相连，拆建或许会影响相连农户的房屋安全。如果间距不足，或许会影响相邻住房的日照、采光。所以拆建报批的话需要取得相连户或间距不足相邻户的同意意见。

为方便群众建房，很多地方出台了允许独立危旧房未经四邻同意，可以向镇乡（街道）申请原拆原建的政策。即利用原宅基地，不改变原合法建筑四至，不增加建筑面积、建筑高度或建筑层数。

同时属独立危旧房的农户，因户内人口增加、原有房屋破旧、面积偏小、符合建房政策和建房条件，需要相应增加宅基地占地面积或层高、层数的，在符合采光、间隔距离等强制性技术规定的，也可未经四邻同意上报审批。

但是，如果审批需要提供相连户或间距不足相邻户的书面同意意见，如果邻居不同意签具同意意见怎么办呢？

笔者认为，如果按照自己的建房方案双方协商无果，除了请求村委会调解解决外，好象也没有特别有效的办法，在保证施工安全外，或许只能滿足相连户或间距不足相邻户的条件要求，只能以降低建筑高度或减少建筑层数、或以缩小建筑面积建造。

各位老师有什么更好的办法或建议？谢谢交流分享！

三农观察汇

首先明确一点，农村建房需要邻居签字，这种情况应该是个别地方的政策。

说实话，看到这个问题小焦还是特别注意一下，什么时候农村建房需要邻居签字了？抱着怀疑的态度，小焦查了查相关新闻，也问了其他地方的朋友，有的地区对这个问题还真的是有相关的规定。农村建房必须前后左右几户邻居签字同意，不然就不会批准，这到底是为什么？我们今天来聊一聊这个问题！

我们先来看一看为啥有的地方农村建房需要邻居同意。

第一，是为了不影响邻居正常生产生活。

农村建房的话，如果居住分散一点的地方基本上不会出现影响邻居的事情。但是居住比较集中的地方，修建房屋容易出现遮挡邻居阳光、污水排放影响邻居生活、侵占邻居“地盘”以及破坏当地风俗习惯等问题。这些现象或多或少会对其他邻居的生活造成一定的影响，所以有的地方就有建房需要邻居签字同意的规定。

第二，是为了减少邻里之间的矛盾纠纷。

现在农村人也是不允许别人侵犯自己的利益的，所以像我上面讲的遮了邻居阳光、占了邻居“地盘”、破坏当地风俗等情况都是非常容易引发邻里之间矛盾的，所以很多地方为了减少这种情况出现，就除了建房需要邻居签字的规定。

我们再来看看农村建房邻居不同意签字怎么办？

其实，你建房邻居不同意签字，那很可能就是你建房会对他们的生产生活造成一定影响，这个时候首先就需要你去了解邻居的想法，看看到底问题出在哪里，看能不能和邻居商量出合适的解决办法，尽量让邻居同意你建房；其次，如果邻居不同意你在这个地方建房，你可以再申请一下，在允许的范围内将建房的选址更换到能让邻居统一的地方去。

个人认为，在农村一般是不会有人出来阻止你建房的，主要是建房可能影响了其他邻居的利益，所以这个一定要注意，并且要用适当的方法征得邻居同意，不要影响邻居的生产和生活。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！