胖虎爱睡觉

先说观点，没有绝对的好与坏，只有合适与不合适！

而提主所说的银行理财，创业和房产，从投资的角度来看，都是投资工具的范畴，而从来没有考虑自身的能力。

这就是我们国人面对投资时的一些简单思维，只想要一个确定的答案。而现实投资中，复杂程度远远超过了大家的想象，根本就没有确定性的答案。

例如现在的房价，虽然政府对房价的宏观调控政策不但的出台，但是，房价在18年还是出现了不同的增长，而那个时候，就有一批人您可承担高额利息，也要贷款买房！

而时隔一年，就在2019年，一线城市北京、上海、深证楼市（买卖市场和租赁市场）都迎来了寒冬，大批房地产倒闭，租金下跌的情况在各个地方上演。

那么要不要投资房地产？这个时候就是考验个人投资者能力的时候，如果你通过专业知识分析的准，那么你在外来就有可能转钱，反之，将会成为别人的韭菜。

投资市场的游戏法则就是，总有一少部分赚钱，而大部分人接盘。

成功投资的两个要素

成功的投资往往是合适的投资工具+特殊的能力。投资就是根据过去和现在预测未来的趋势，你的看到某个投资工具或行业在未来还有没有增长空间和上涨潜力，如果没有，那么投资房地产就不是一个明智的选择！

回到主题，既然是投资工具，那么我们就得知道有哪些投资的品种可供我们选择，以及他们的风险程度是否和自身匹配等。

投资工具金字塔

这张图就是我们国内常见的理财工具及其收益和风险的状况。提主可以仔细的看一下。

当然，提主提到创业，说实话，真的不是一般人就能够随随便便的能创业并取得成功的。

当然，资金是创业成功的必要条件，不是充要条件。毕竟，那些融资了几十亿美金投资公司，照样做不起一个项目也是非常普遍。从这个角度来看，资金是必要的，但是有了资金就不一定意味着创业能够成功，创业成功还与未来的行业趋势、技术、团队等诸多因素相关。

最后在说说炒股，炒股是一个具有挑战性的工作，绝不是你只要买股票就一定赚钱，而是80%（没有严格的统计，但是大多数投资者）不但赚不到钱，反而亏得伤痕累累，所以，在做投资之前，一定要考虑到风险和本金安全。就像巴菲特的名言一样，风险来自于你不懂的地方！

最后，做一个总结，不管是做那种投资，有一个前提，你必须的懂，如果不懂，投资成功是意外，失败是必然，在不懂的情况下，不投资比投资要好很多，希望大家认清现实，理性可观的做投资。

以上是个人观点，希望对大家有所帮助！创作不易，如果我的回答对您有所帮助，希望大家点赞+关注支持一下哦，谢谢大家！

牛熊猎手

截止今年，我用爸爸和爷爷的拆迁款700万买的11套房终于全部卖完了，但是只多卖了200万，连本带利总共900万的样子，我现在全部买的理财产品，不要分开买，900万就只买一家银行的其中一款理财产品，只选择5大银行，其他银行不考虑，这样会买到vip级的理财产品，周期短利息高，3个月到6个月不等，平均4.5%的利息，自己没本事做生意，下半辈子就这样了，每月工资4000元一直干到公司倒闭或者被辞退

银河系环保局局长

投资理财是钱生钱的方式，投资理财也是资本累积的有效手段，500万进行投资理财的话建议这么配置资产:

第一:100万做定期存款，定期存款虽然利息低，但是风险也低，并且100万可以分成几部分来存，比如分为5份，中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，招商银行各20万，既分散资金降低了风险，也提高了每家银行的信用分

第二:100万做银行保本理财产品或者基金，也可分散在几个不同的银行，收益比定期存款高一点，风险也高一点

第三:50万买国债，国债风险相对较低，收益不算太高，但是期限较长，收益较稳定

第四:100万买房产投资，选择一些有发展前途的地方，比如现在的雄安新区，这类投资比较保值，但是收益属于堵运气了

第五:50万买股票，股票属于高风险和高收益的产品，要有好的收益还需要化大心思去研究

第六:50万可投资区块链方面，也是属于高风险高回报的产品，可能一万变千万，也可能50万归零，具体也要深入研究去投资，不可盲目跟风

第七:50万用于电影方面的投资，近几年影视行业兴起，选择好的影视投资，回报也是相当丰厚的

具体操作也是按照个人情况去定，投资方向比例自行调整

随缘老师

如果有500万元，在银行保本理财、投资创业、买房之间选择的话，首选保本理财，其次选择投资创业，不考虑买房等升值。

1、先来说为什么不买房等升值

投资房产曾经是稳赚不赔的理财方式，也是过去二十年稳定跑赢通胀的唯一选择。但是到了2020年，如果还去投资房产，那么大概率会出现较大损失，不仅等不来升值，还会被深度套牢。

任何商品都不可能一直涨价，房价上涨的太久太高，已经透支了未来至少十年的上涨空间。最为重要的是，透支了太多的国民财富。按照当下的房价水平，中低收入人群已经买不起房了，即使掏空六个钱包凑出首付，工资水平也不足以偿还月供。

房价在几条粗壮的大腿支撑下，会以相对较慢的速度下降，每年10%左右，下降到2015年之前的水平，这是避免出现系统性金融风险的重要途径。

从租金回报率来看，年租金回报率不过是2%左右，远低于国债收益率，与银行大额存单利率更是没法比。

一方面有可能出现较大的降幅，另一方面租金回报率太低，买房投资非常不明智。

2、再来讲为什么次选投资创业

虽说创业是最大的消费，成功率极低，但是我们都知道坐吃山空这句话，500万元拿出一部分作为创业基金很有必要。一笔较大的资金，合理利用，几番尝试，还是有希望挣到钱的，只要不要求大规模，不要整的太高端，不去盲目追求高收益。

3、最后再来说为什么选择保本理财

这里的保本理财并不是说去银行购买保本理财产品，而是选择安全保本的理财方式。2020年是保本理财产品退出的最后一年，未来购买理财产品的风险会提高，收益率也并不可观，短时间持观望态度更好。

选择安全保本的理财方式，重点在国债、三年期大额存单和大额存款、民营银行五年期存款、宝宝类货币基金之间做调配。如果能与当地银行谈利率当然更好，就是一定注意不要把银行卡和账号密码交给对方，也不要弄成保险或者非保本的理财产品。

未来十年是经济结构调整的十年，很多行业会发生较大变化。一些估值过高的商品价格会回落，一些资产会以较低的价格出售。可以肯定的说，现金为王，手上有资金，就能拥有更多机会。保本理财跑不赢通胀，但是能保住本金，耐心等待，选择合适的时间出手就可以了。

财智成功

500万的资金不算小数目了，所以可以尝试的东西非常多。

但是对于一个普通人来说，如果没有过多的投资经验，也没有之前尝试过创业，那就不要拿着500万去冒险，这样的结果一定是输多赢少，非常愚蠢的。

你试想一下，就连王思聪这样的身价，这样的人脉，这样的背景，都在第一次创业和投资的过程中以失败告终。

请问普通人有什么勇气和胆量能够比王思聪更容易一次性创业成功？

其实世界是公平的，如果一次又一次的失败和实践无法磨炼你的人性，提升你的认知，那么即便你是世界首富的儿子，都会因为认知与财富不匹配而创业失败，投资失败。

所以，我的建议是:

1、拿出20-30万去学习投资，以自己一次又一次的失败案例去总结经验，提升认知；

2、其余的钱可以考虑在一线城市或者新一线城市买一套房产，因为拉长周期来看，这些有着人口红利流入的城市未来还是会看到房价继续温和上涨的，投资的收益挺不错；

3、如果不想买房，那也可以考虑做一个最保守的3-5年定存；

我相信，当你经过了5-10年，有了一定的认知，经历了一次又一次的失败之后，你一定会自己了解该做什么。

到那个时候，500万的资金可能因为升值变为了800万或者1000万，在考虑拿出500万去投资，岂不乐哉？

记住，当一个人的财富大于自己认知的时候，这个社会就会有100种方法来收割你，直到你的认知和财富相互匹配为止。

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琅琊榜首张大仙

500万银行保本理财，投资创业和买房等升值哪个好？

这三个都有可能成功，而且也并不矛盾冲突，可以同时进行。

首先最安全稳妥的是银行保本理财，既然是保本的，那么利息不会那么高，最多的也就是五年大额定期存单，利息能给到5.5%左右。我们要考虑通货膨胀率，最近十几年的通货膨胀率如下图，可以看出，大多数年份通胀率的百分之2到3%，但是实际上老百姓的感受是比这个要高，那么我们就按5%来算，按照通胀率来看这个利息只能说刚够保值，不能使资金达到增值的目的，所以只能用一部分钱来做保本理财产品。

买房等升值的话，要看未来房子升值的潜力，最近两三个季度，一线城市的房价都出现了缓慢下跌，未来未来还会涨吗？能涨多少？根据统计，当一个国家的城市化程度达到60%以上，房价将近五缓慢增长期，而我国在2019年城市化正好达到了60%，因此，未来的房价不会再像前几年一样持续大幅上涨，而且也不会普涨，在那些GDP连续增长，人口净流入的城市，房价还会持续的上涨，相反在经济发展停止人口净流出的城市，房价会持续下跌，例如某些资源枯竭型城市。所以投资房产等升值，重要的是要挑选有升值潜力的房子进行投资。

投资创业的话，风险极大，根据统计，首次创业失败的可能性在95%以上，但是如果成功了，财富的增长幅度要大大高于理财和投资房产。所以创业的话，应该从小做起少量投资。

结合以上三点，提供一个思路供您参考，可以拿出50万创业，在自己比较擅长的领域做实业，最好是做轻资产的，见效快的，例如现在年轻人喜欢的文创产品，直播带货等等，你可以做一些电商，无法替代或影响较小的行业，例如幼儿园，养老院，美容美发店，餐馆等等。剩下的钱150万投资房产。其余的300万做银行保本理财产品，而所得的利息可用于再投资，投资于风险较高收益更高的债券型基金，来博取更高的收益。

大海侃股

五百万，有那么多钱当然是做分散投资，不要全部只投资一种产品，要把鸡蛋放在不同的篮子里，分担风险。

第一部分，定期存款、大额存单、理财产品是必须要有的一部分。特别是储蓄存款类，一定要留出一小部分流动资金放在定期或者大额存单这种可以随时支取的产品，作为生活的备用金，以备不时之需。存款之外，比较安全的就是银行系的理财产品。建议购买全国性大型银行发行的产品，比较安全有保障。

第二部分，保险！有钱人都会配置保险，其实穷人更该配置保险，但是很多人温饱住房都不能解决，当然没钱买保险了，但是你既然有五百万，基础保险还是应该配齐。意外险、重疾险、寿险、年金险，最好都配齐！

第三部分，股票、基金等。如果个人风格很保守害怕亏损的话，建议购买指数基金，反正你也不缺钱，可以设置定投，放个几年再看，会有意想不到的惊喜！其他的基金或者直接炒股风险都比较大，如果会玩的话，可以适量投入。

第四部分，房子！过去十年，但凡买房的都翻倍了。但是未来，房价只会稳中有升，短期波动，炒房是很难了，但是作为保值资产在中国还是靠谱的。根据自身情况，购买一两套既可自住又适合投资的房子，住或卖都不亏。但是记住别去三四线城市和县城买房，便宜归便宜，但是未来升值空间小。买房还是要往大城市买！

总结

有五百万资金，我觉得应该合理分配，把上述四大类资产都配置齐，这样会让未来的生活有更多的保障。

读毒独310

如果一个人手里有500万，是选择银行保本理财，还是投资创业？或者是买房等升值哪一个更好，相信在目前经济发展的过程当中，很多投资者对这个问题也产生了疑问。

主要疑问在于，目前，房地产价格到底是上涨还是下跌？现在买房未来到底能不能升值？银行保本理财的收益率到底能不能跑过通货膨胀？投资创业到底做什么好？怎么样做才能够成功才能够有理想的回报？

投资创业是每一个人想要成为百万富翁，亿万富翁实现财富自由的必经之路。而且随着近几年经济的发展，大众创新，万众创业创业的人越来越多。我们可以看到当前创业当中有00后的存在。

这就说明当前投资创业的行业非常火热，但能够成功的寥寥无几。比如说新能源，再比如说共享经济，再比如说网络，理财等等，最近非常火热的创业。

所以创业是一条艰难的道路，如果没有资金实力，没有创业原始团队，那么想要成功，面临的困难，可想而知。锤子手机，罗永浩就是创业失败大潮当中的代表，就连今年首富的富二代王公子，都已经破产。

银行保本理财

其实手里有500万现金作为银行保本理财是一个不错的选择。在你还没有找到适合自己投资的项目或者创业的类型之前，把钱存在银行进行保本理财。

当你确定有可以创业的投资项目，或者未来有较大发展空间的行业的时候，你在进行投资为时不迟。

所以综合来看，500万现金，购买房地产，是非常不合理也不理智的选择。而当前创业来说，风险较大，500万也许只能够支持1~2年的时间。所以说为了考虑安全稳健起见，银行保本理财是当前最佳的选择。

社长财经

500万的本金，说多也不多但是说少也不少了，如果理财得当，每个月都会有一笔不菲的收入，现在普通人的投资渠道有限，

理财

500万存理财的年化是4个点，如果去小银行的话，会被当做大户对待，年化会有5个点左右，具体的要和银行面谈，但是这里面最高也就是5个点了，小银行的给的利息高是因为要和大银行抢资源，但是小银行的风险肯定比大银行高一些。

现在没有金融风险的情况下，各大银行的理财还是低风险和保本的，所以500万的最高年化按照5个点来算一年就是25万左右，这笔钱如果对于普通人来说是一笔不菲的额外收入了。

房子

房子现在的投资不能光看价格，要以稀缺性为主，理财的话年收益是5%，如果你的升值价格或者在价格不变的情况下租金的收益达不到5%的收益，那就是跑输了银行的理财，现在这里面有个不确定性，就是房子是投资而不是理财。

投资是需要承担风险的，当然风险比理财大很多，而现在不是稀缺资源的话，房子整体的升值肯定是跑输银行理财的，投资都是要买好的地段，才能保值甚至升值，如果你买的不是稀缺资源的话，那么亏损的概率还是很大的，所以2020年要想投资房子赚钱，稀缺性房产肯定是首选，也是唯一的选择。

创业

19年创业环境是很恶劣的，现在来看基本还是没有什么明显的改善，大家的消费意愿不强，还有线上交易对实体店的冲击，大部分的创业者都是亏损累累，现在的创业大部分都转向了轻资产，比如直播，自媒体等等，投入不是很多，即使失败了也不会对生活造成损失，现在创业如果没有明确的目标或者与众不同的创意，很难成功的。

我本人就在创业基地里面，大部分的项目前期都是烧钱，等到投资人的钱烧完了，再去找投资，能短期就有回报的项目更是少之又少，所以500万如果创业的话，风险是最大的，我不建议投资创业。

总结

500万如果合理的理财生活应该还是很滋润的，毕竟理财的风险最低，对我们来说没有精神压力，房子现在的投资必须要买城市中心的稀缺资源贵是有贵的道理，只有稀缺资源在政策变动的时候，套现的能力才会快。投资创业如果楼主有某一个行业的经验，是可以尝试的，如果什么经验都没有我是不建议投资创业的，风险太大，而且不可控。