小鵝說事
未來房價是“漲”還是“跌”？邁向早就定音在2019年剛開始的那時候，房價降低的大城市數量逐步增多。2019年3月，僅有10個大城市二手房價格下挫，到6月，二手房價格高漲到20個大城市，這一年增長率依然挺大。不論是一線二線城市還是三線四線城市，房價上漲幅度都展現進一步收窄的發展趨勢。就是說在2019年6月的那時候，從有關數據信息上可獲知，4個一線城市房價差不多，上海市和深圳市同比降低0.1％。因此在未來三、五年乃至更長的時間裡，房價會漲或跌邁向早已很確立了，伴隨著房子不炒的態勢越來越明朗，很深得人心，所以未來房價仍然是維持穩定趨勢的，房地產業不會再有大起大落的態勢。
所以無論現在買房子還是未來買房子都沒關係，你只要住那就買。不住就暫時別買。畢竟把錢捏在手上才是硬核。
江蘇湯湯
你好！個人預計在中央房住不炒、住建部2020年要求穩地價穩房價穩預期的定位下，未來房價不會出現太大波動，政府現在是講究一城一策、因城施策，從根源上精準的在把控每個地方的政策走向，房價不會出現像2015年的暴漲現象。這裡需要注意的是幾個一線城市裡，深圳如果在不出臺調控政策下，房價有可能在2020年3.4月份出現小幅度上漲，實現房價的“小陽春”。最近幾年，深圳的房價都是先行一步，已經成了一種風向標。在2019年各種利好政策加持下，儼然已經形成了全國人民投資深圳就是投資未來的趨勢，從2019年深圳下半年幾個高端樓盤開盤可以看出，不少買家都是來自北京、上海、香港等地的，都是非常積極踴躍入市。雖說有“打新”的利潤空間在裡面，但激發他們出手的慾望相信大部分是更加看好深圳的未來吧。
深圳小小熊
未來房價的決定因素是國家經濟發展情況，如國家經濟持續向好，房價肯定是上漲的，那現在買房子就是合適的。
大前提-國家經濟持續向好發展
國家經濟持續向好發展，比如GDP每年都以不低於6%的速度在發展，那經濟發展會掩蓋掉很多社會問題，包括高房價問題。這就好比一個家庭，雖然問題很多，但每年都在賺錢，每年賺的錢都能滿足家庭各個成員一年中的各種需求，那這個家庭就會很和諧，很多問題就都不是問題。在這種大背景下，房價就會隨著經濟發展、通貨膨脹導致的物價上漲而上漲。
為什麼看好國家經濟持續向好發展？
遇到困難是正常的，甚至出現各種各樣的危機也是正常的。每個國家、每個民族的發展都不是一帆風順的，都會遇到各種問題，這些問題累積起來後，隨時可能爆發大的危機。
過去40年，我們都是一直在保持經濟持續向好發展勢頭，非常好！大家都享受到了改革的紅利，雖然中間也有很多危機，很多問題，但我們照樣保持年均9.5%的增速，遠高於世界2.9%的增速。這樣的經濟增長，帶來了房價的上漲，雖然部分年份房價是下跌的。
領導層是很睿智的，小菜認為比美國智囊毫不遜色，甚至還要厲害些。用了40年，解決了很多問題，回到了舞臺的中心，只要保持穩定，踏實走下去，這個勢頭就能得到保持。
現在買房子合適嗎？
如果是剛需族，不管是首套房自住，還是二套房改善居住，現在買都是合適的。不用想太多，一家人住著高高興興就好。
如果是投資買房，建議再等等，但也不能一概而論。有些城市房價基數低，還有一定的上漲空間，短期內還會漲，現在投資買也是可以的；有些城市房價已經比較高了，現在房地產橫盤，再等1-2年，會更划算些。
對於像粵港澳大灣區9+2城市群中的房子，還是可以買的，尤其是4核心城市（香港、澳門、深圳、廣州）外的衛星城市，以後房價上漲是大趨勢。
投資住房儘量避開單體城市，多數單體城市都會走向衰落，只有能成為核心城市，或成為核心城市衛星城市的單體城市，未來房價才是有較大上漲潛力。
因此，小菜認為未來房價是上漲的！現在買房的話，對剛需而言是合適的；對投資而言，不鼓勵。但根據不同城市情況，可以買，也可以再等1-2年再買。
房壇法菜
這種問題屬於經典之中的經典了！
首先，以目前的情況來看，
1：只要國家經濟保持一定的增長速度。
2：貨幣的發行量保持在相對穩定的區間。
3：國家對房地產方面的政策沒有大的變化。
4：人口，特別是像珠三角和長三角這種人口淨流入的城市，未來房價肯定會是保持在一定的上升通道的，這個不用懷疑。
未來房價的漲或者跌，其實都不應該成為你買不買房的理由！
你要不要買房首先應該看你自己
1：現在有沒有買房這個經濟實力？
2：如果有這個能力你應該毫不猶豫的馬上下手買房！
3：因為你買房是用來自助的而不是用來炒的，所以無論未來房價的漲跌對你來說意義都不大！假設房價漲了你現在不買以後再買的話要更多的錢，假設以後跌了，要多長時間跌，跌多少？假設跌了很多，但是如果跌很多的話估計你也賣不了了，因為跌很多的話經濟都不知什麼樣子了，估計你也更加不會買！因為跌1000你想跌2000！
所以你有條件就馬上買不要管現在的一點小波動！
買了以後升或者跌對你來說也是一樣的！
住房不炒！住房的原始功能就是用來住的！趕快買了房子來住！買買早住！
順徳順山房地產中介
回憶一下，之前刷屏的康波理論中最圈粉是這一段：“40歲以上的人，人生的第一次機會是2008年，第二次經濟會在2019，最後一次機會在2030年附近，抓住一次，你能夠成為中產階級，這就是人生髮財靠康波的道理。1985年之後出生的人，第一次人生機會只能在2019年出現。”——供參考
個人愚見，房地產的漲跌，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
（1）未來一線城市如上海、北京和深圳長遠來看房地產依舊會是漲的趨勢，人口的淨流入和產業的持續聚集都是利好因素。中短期來看，國家對穩房價和房住不炒政策將持續，不會出現大起大落。一線城市建議可以慢慢挑房，最近1-2年都是抄底的機會。
（2）三四線城市人口不斷淨流出，經濟增速放緩，長遠來看依舊是看衰樓市的。
（3）剛需看情況可以上車，資產配置的話可以配置一二線，適當拋售三四線房產。
柒柒財經
對於投資房產的人，我的觀點是房價永遠都不高！我們可以放眼回看歷史的房價走勢，一直在漲，雖然有時有波動。
有人說好多地方房子降價了，是的 是在降價，但如果把這部分錢投資其他渠道或者項目，有沒有穩賺不賠的？答案是沒有！這也就是房產貸款一直是銀行的優質貸款的原因。銀行都不怕，你怕什麼。
投資房產的其實都是有閒錢的人，即便是減價還是比我們好多人有錢。
所以，我們窮人來說即便房子降價了，我們還是沒有錢買。
清揚一夏
未來要看哪裡的未來 一線 準一線的未來大方向還是要漲的 但肯定不會想前些年爆發式上漲 在一線 準一線裡也要看位置 房齡 配套 學區等 如果有欠缺必定也會影響價格
對於三線以下的城市 大趨勢 排除通縮 應該是走下坡路的 年輕人讀書 工作 都去往更高級別的城市 雖然這幾年也有一些人迴流 但畢竟是少數 人口減少 特別是創造較多勞動價值的中青年人口的缺失 房價走低是一個必然的趨勢
至於購買 對剛需來說 由於國人傳統思想 無論你是在什麼樣的城市 總會買的
投資的話 三線以下的 風險太大 一線 準一線的 住宅類都有限購規定 公寓 別墅 商鋪不在其列 但選擇哪種 具體項目 肯定要結合諸多因素 現在的房產早已過了 只要你有錢 隨便投投就有很好收益的年景了 要對城市未來發展規劃有預期 要對不同區域適合的項目有判斷 總之 拼腦力的程度大大提高了
夏夜晚風80
先說說大環境 如果這個未來沒有時間限制，肯定是會跌的毋庸置疑。
但是房價大跌在短時間應該是不存在的，房地產是中國的支柱產業，國家是不允許房價暴跌的，但凡事有特例，個別地廣人希的地方房價下跌以輸正常。
如果你是剛需，當下可以放心買，每一個小區都有急賣的房子相對於市場價會便宜很多，這樣的房子只要產權清晰可以放心購買的。
如果是投資，最好先了解下這個城市的未來幾年的城市規劃，比如人口引進，城市建設規劃，投資買房地段戶型都要考慮，會直接影響出手價格
vlog小磊哥
房價機制實際受多方影響，包括政策，市場供需，以及地域的差異情況。所以，不可一概而論。
一般，我們做分析的大體分析思路是這樣：
一看，城市能級，如果一二線，基本政策是嚴控房價的，所以，不太可能出現大漲，基本維穩為主，略有小漲，或局部小跌。三四線，通常因為人口和產業經濟薄弱，導致城市吸引力不夠，流失現象較多，所以，市場調控，會是維穩基礎上防範下探的風險。
二看，整體供需情況、庫存，判斷市場供求關係，最終推導市場熱度。一般如果目前城市的供應量結合庫存量，這個多半要看專業機構研究報告數據或者地方的房地產網的分析。
這個，普通消費者不太看得到。不過，可以有個小偏門的定性方法來幫助判斷，就是看近期一個月市面上多少個新樓盤上來，還有二手房中介，多少個小區再賣房子，成交情況怎樣。如果，你發現，二手房中介，最近一個月，看房量劇增，成交頻頻，房東開始不接受還價，那基本市場開始熱了，或已經熱了。那麼價格肯定要漲了。
三看，人心。也就是消費者的觀望情緒濃不濃。濃，則人心回顧理性，價格漲不起來。開發商，也不敢亂漲價。反之，就可以利用這一點，做營銷操作，幫助房企更好賣房。也就說，房企漲價，還要看人心的大勢。不是說，隨便說，再不買，就後悔，就可以讓客戶買單的。
這第三點，怎麼去看。也是有幾個取巧的方法：
1，還是去中介看帶客看房是否多起來；2，去售樓處，看平時工作日，還有周末，現場客戶量多不多；3，地方的房產交易中心，看看工作日，週末來交易的人多不多。
以上這些，大體就做市場研究或者項目定位研判時候常見的一些方法論和思路，供君參考。
而至於，所提的問題，未來房價的大勢，怎麼看：
全國看，房價總體趨勢會維穩，不排除因數據統計多個城市的因素，或本身向好，而導致總體價格是有微漲的趨勢。但從各城市看，會因為區域經濟發展不同，出現差異化，不可避免的出現微漲或微跌現象。
但實際上，可能作為消費者訴求更多的是是否值得入手的問題。這可能是大家的核心關注點，如果是這一點。那麼，比較明確的，只要是真實自住需求，國家是支持的，經濟發展也需要正常的房地產交易，所以，這個時候值得入手。
不空梳的面面觀
我的個人觀點是2線3線城市會漲，4線5線會持平。行為我們是魯西南單縣，屬於5線或者六線，由於前幾年舊城改造，房價大幅度上漲，現在一般的都是5000到6000，最近一年多價格沒怎麼漲，縣城沒有大型企業，沒有外來人口，所以我不看好縣城房價，市裡房價應該可以。
