散人游H
手中三套房，建议您留下自住用房，其余都要卖掉，赶快变现。
继承也好，拆迁补偿也罢，还是自己先前投资买的也罢。不管怎么说，三套房在当地也算个土豪，从这个角度来讲，你属于成功人士行列。我喜欢和成功人士对话，因为沟通起来不费劲。好了，话不多说，直奔主题。
为什么建议您把多余的房产卖掉变现？因为接下来房价要跌。
主要原因有以下三点：
一、根据供需理论，任何商品都一样，当供小于求时价格上涨，当供大于求时价格下跌。
过去20年，随着中国城镇化的发展，中国大量农村劳动力向城镇转移，推动了中国房地产市场的空前繁荣。也使得土地财政有了强大的赖以生存的基础。
根据人口理论，中国第一次人口高峰在上世纪50、60年代，由于战争结束，百废待兴，急需劳力。毛主席说：人多力量大！！！那时家家大多都有弟兄姐妹五六个，形成了一个庞大的50、60后人口基数。
第二次人口高峰出现在70年代末，80年代初。由于五六十年代出生的人，在70、80年代左右，生儿育女，形成了一个更加庞大的70、80后基数。到了90年代末期，随着70、 80后要安家落户、要娶妻生子，再加上中国社会城镇化的发展，所以庞大的70后80后人口基数就形成了对中国房地产市场的巨大需求。所以2000年左右中国的城镇化加速，中国的房地产飞速崛起，房价一飞冲天！
如今，我国的城镇化进程已经基本完成。以农村为例，据统计，80%的农民都在本地县城购买了住房，这也是为什么三四线城市的房地产也会在过去的20年涨幅超过15倍的根本原因。（我们县的房价在2000年的时候400/500一平米，在2017年达到了7000元往上每平米）。过去10年来，在城市里能买房的已经买房了，不能买房的想尽各种办法也买了，甚至还有一家买好几套的。所以，房地产市场需求已经饱和，基本上没有后来者了，这不是个例，全国三四线城市都已经饱和了。所以房价接下来的日子里只有下跌了。
二、全国龙头房企已经开始想御冬的策略了、房产中介机构二手房交易也是成交冷清。
万科开始抛售，去年开始，万科的口号是“活下去”！今年恒大全国降价，双十一期间，好多房企也加入到了降价促销的大军。各大房企售楼部以前门庭若市、人头攒动，目前冷冷清清，鲜有人问。二手房市场也是有价无市，成交冷清。目前的房地产市场可以用冰冻来形容。
三、包括北、上、广、深等一线城市的房子也不可能一直涨下去
北、上、广、深核心区的房价已经直逼纽约、东京、巴黎、伦敦的房价水平，全球住宅价格最高的十大城市中，我国香港、上海、深圳、北京上榜，占据了四个席位，还想涨哪里去？这价格，已经甩人口密度最大的印度孟买好几条街了。
综上所述，中国房价未来上涨的空间不是太大了，过去二十年，我国已经造了太多的房子，随着需求的饱和，随着需求的不断下降，政府下一步的策略是如何让房价软着陆，最好不要暴跌。
独孤剑
我也觉得千万别买呀！我这就把房子卖了，结果刚买了不到一年这房价就一劲的往上涨，结果一下就少买四五十万，孩子都不和我说话了，我这悔的呀！都有死的心了，现在还在外面打工呢，一个月才开一千多块钱，真的是活不下去了
键锋435
你有三套房，我建议你现在不要着急卖房，比你房子多的人还有的是，现在没到卖房的时候。
首先，你现在资金状况如何？
三套房有没有贷款？对你的日常生活是否造成影响？
我认为这是决定你现在是否卖房的前提。如果三套房对你的资金和正常生活没有任何影响，你应该在手里再放一下。
为什么呢？
从目前房价走势来看，现在卖房是极不划算的。整个房地产政策的收紧，目前房价属于较低水平，正在逐步稳定之中。
今天央行调低房贷利率，就释放出一些积极信号。近期内房价可能会有所回升，特别是在一线、强二线城市会更明显，因此你现在出手卖房，无疑是卖一个低价。
在整个楼市有所回暖之后，才是你决定是否需要卖出的时候。
不知道你现在在什么城市？
如果处于北上广、强二线城市，在没有资金压力前提下，我建议你继续持有。房产仍将是未来十年之内值得投资的项目。
如果你在中小型城市，五、六线城市，建议你逢高出局两套住房，留有一套自住即可。
卖出两套住房的资金，可以选择其他的投资项目，例如银行理财、定期存款、定投基金或者择机入手一线城市和强二线城市房产，应该要调整一下你的资产布局。
财务意识流
就怕你卖不掉，太原为例，二手房有价无市
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哪里的房子很重要。
什么属性的房子很重要！
卖掉房子以后做什么很重要！
首先
如果是一线和新一线城市的房子，那么长远来看，还是会继续温和上涨的，属于一种不错的投资。如果你卖掉房子以后没有其他的投资方向，我的建议是继续持有。
因为未来的房产变化就是以人口决定价格，有人口持续流入，甚至优胜劣汰的城市将会得到支撑，房价会继续温和上涨。而对于没有人口红利支撑，甚至出现净流出的城市，则是会面临房价的下跌。
所以，一线和新一线的城市可以留住房子，三四五线，可以选择变现。
其次
房子的属性很重要，如果你三套房子都是刚需，你父母一套，你自己一套，你孩子一套，那么我觉得没有必要卖掉。
但是如果你的三套房子都是自持，并且其中有两套是投资性房产，还是处于三四五线的城市，那么可以考卖掉。
最后
就是看你卖掉房子准备干嘛了。如果你是一个投资高手，善于在股市里获利，那么当下最聪明的策略一定是卖房炒股。
但是如果你对于股市投资，对于其他创业一窍不通，是个新手，那么最好的策略还是继续持有一线和新一线的房产。
结论
从这几个角度去考虑问题，你就会知道自己应不应该卖房子了。
总之，未来的房产市场是两极分化的，一线和新一线上涨，三四五线回调、滞涨。房价长期看人口，中期看土地，短期看金融！
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琅琊榜首张大仙
朋友们好！
有三套楼房，如果是自己资金比较紧张的话，那么可以卖出去一套进行理财，这样现金流比较充裕一点。如果手上资金不紧张的话，还是可以继续持有的。
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今后房产的走势
现在的房产市场仍然是处于白银时代，现在的房价肯定不会想过去十几年那样暴涨了，但是房价也是会缓慢上涨的。
虽然未来房产价格整体上会上涨，但是未来房产价格走势也可能会出现分化的走势。有些城市可能会上涨较多，而有些城市房价可能上涨较少一点。
未来一些经济发展较快，人口持续流入的城市，可能未来房产价格上涨的空间会更大一些。但是一些经济发展缓慢，人口流出的城市，可能未来房产价格上涨的空间可能会比较小一点，甚至也可能出现下滑的现象。
因此，未来房产市场虽然整体上处于白银时代，但是可能房价走势会出现分化的现象。
2
如果资金紧张，可以卖出去一套
你有三套房产，如果资金比较紧张的话，可以卖出去一套房产。卖房资金可以存银行，也可以理财，这样就能够较好的解决自己资金紧张的问题。
现在来说，存银行是比较好的理财手段，比较安全可靠，而且，有些中小银行和民营银行年利率较高。
现在一些中小银行5年期存款年利率可以达到5.4%，还有一些民营银行5年期存款利率可以达到5.7%。
因此，如果资金紧张，那么可以卖出去一套，这样就能够解决资金紧张的问题了。
3
如果手里有钱，那么还可以继续持有
如果你手里面有钱，而且你的房产处于经济发展较快的地区，人口也是持续流入。那么你也可以继续持有房产，在经济发展较快的城市，房产的增值幅度也是会比较大一些的，你持有房产可能会更加合适。
持有房产的同时，你也可以把房产租出去，这样也能够获得一些现金流，还是能够较好的补贴家用的。
4
结论
综上所述，如果你资金紧张，那么卖出去一套房产也是比较合适的。如果你手里有钱，而且房产处于经济发展较快的地方，那么你继续持有然后出租可能更合适一些。
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睿思天下
我赞成你卖房子！
手中有三套楼房，说明你十有八九是抱着投资目的，那么，现在的关键问题就是，现在是否到了落袋为安的时候？
我觉得这个得根据你所在的城市来判断。如果你买房的城市是北上广深和成都重庆天津杭州南京等新一线城市，那么，房子是可卖可不卖的。
这些城市基本面好，人口流入多，经济发达，就业机会多，对年轻人吸引力大，房价是有支撑的，而且这两年北上广深经过了一波调整，横盘整理，基本调整到位，未来前景还是很乐观的。这些城市的房子，尤其地段好的主城区，自带金融属性，较容易变现，是抵抗通货膨很脏比较好的资产。
但是，鉴于你手中有三套楼房，而且房产税要推出的传言一直不断，一旦推出，对多房者是一笔不小的负担，如果你有更好的投资理财项目的话，那么卖出一套也是可以的。因为现在不少城市的租售比都比较低，一年的租金收益还不如把房子卖了存银行利息多呢！
上面说的是一二线城市，如果你的房子在三四线或者县城，那么，别犹豫，赶紧出手！
为什么呢？因为中国的人口的分布越来越向大城市，向几大都市圈集中，从人口，产业，资源配置等方面，一二线城市方方面面碾压三四线城市和县城。人都往高处走的，三四线城市对人才缺乏吸引力，加上产业面单一，缺少就业机会等等，未来的人口会更加持续流出。而人气是房价最重要的支撑因素，毕竟房子是给人住的。如果人口持续外流，房子比人还多，那么，这个城市的房价是没有后劲的，后市堪忧！
综上所述，如果你的房子在一二线城市，那么，可卖可不卖，看你的选择了。但是你的房子如果在三四线城市或者县城，那么还是卖出去为好，免得将来套牢在手中！
李中东
三四线城市的房子建议你卖掉，一二线城市的房子如果没有特别好的投资方向，建议你继续持有。
1.未来三四线城市的房子不具有投资价值
最近几年房地产很火，无论是一二线城市，又或者是三四线城市。但是，三四线城市长远来看并不具有投资价值，房地产的火爆离不开中央货币化棚改的政策，货币化棚改和中国的城市化造就啦现在中国的高房价，同时也让三四线城市房产的需求者减少，随着货币化棚改的结束和中国城市化进程进入尾声。三四线城市房市的火爆也慢慢的冷静下来。三四线城市大多数是人口净流出的，但是三四线城市的库存越有增无减，未来人口才是关键，没有人，以后房子去卖给谁，尤其是投资性的房产。
但是核心的一二线城市的房产未来肯定会稳步增长，只是不会再出现暴涨，但是也很具有投资价值，如果没有合适的投资的话，继续持有也是一个不错的选择。
2.卖啦房子干嘛
现在中国通货膨胀很高，如果你是一二线城市的房子应该能够跑赢通货膨胀。但是要是三四线城市你卖啦房子怎么办，如果你的能够承担风险，我感觉现在慢慢的投资股市是个不错的选择，不要去选个股，个股风险太大，基金如果不会选，你直接买上证50指数可以啦，跟着中国的股市成长
如果你无法忍受风险，可以买一些固定收益类产品，比如银行的大额理财，券商的固定收益类产品都有，年化应该能有4.5%左右，都还是不错的。
3.总结
如果你持有的是三四线城市的房子，建议你卖掉，赶着现在国家降息的这个风，房子估计会有点回暖。如果你能承受风险，现在投资股市是个不错的选择，如果你不能承受风险，买点固定收益类产品也还不错
财经改变人生
未来房价已经难以上涨，下跌的可能性非常大。所以有三套房子，我认为如果不是如下优质资产，那么不只是要卖掉一套，而是应该卖掉两套。
租金可以抵消月供的房子可以留
如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供，那么这样的房子可以留着。以后就是卖不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也没什么压力。
然后房子做为固定资产保值增值能力还是很强的。 但是如果房子现在价格已经很高，租金占月供1/3都不到，那么这样的房子就没必要留着了。 现在拥有的房子，如果未来房价下跌，那么你就会急于出手，那个时候你只能亏本卖了。
所以现在的房子房重点考虑它每个月能租多少钱，如果未来短期几年内房价下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以留着。
可以做民宿的房子可以留着
这几年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客现在旅游都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门旅游也是租的民宿。
如果房子所在的城市是个旅游城市，旅游景点也不少。那么在热门旅游景点附近的房子可以留着，作为民宿用。这样的房子，稍微装修下作为民宿，网上出租，那么年化收益10%应该没问题。
如果现在拥有的三套房是如上两种优质资产，就可以留着，实现年化收益10%还是可以的。而如果不是这种优质资产，现在就应该卖掉两套。
月牙亮投
以后的事情特别是房价，大趋势肯定是不涨也能稳定在目前的水平。但既然你有卖出这个想法，就说明你有这个需求或者接收到房价不会大涨的消息了，也或者你看中其他的更有投资价值的房子了。
所以现在只要房子不亏就可以卖啊，资金回笼了可以做其他的投资啊，或者再去买一套更有投资价值的房子！
其他的，都是虚的，合适你自己投资理财的才是最好的。
我最近就卖了一套，赚了一些，然后又在另外一个城市，买了一套自认为更合适的。
总之，这个过程，就是骑驴找马的过程，做你认为对的事，让一些所谓的行内人、砖家去说去吧[耶][耶]
