投融俠

這種現象，用經濟學的話來說，叫做“路徑依賴”。

回頭看這過去的這幾十年，誰買房誰賺著了。幹十間廠房，不如早早在北京五環以內買一間平房。

中國改革開放四十年，資產增值最大的是房產，賺錢最多的是房地產公司，支撐政府財政收入的是賣地。經濟靠此高速啟動，但之後形成的畸形結構讓政府頭疼不已，也讓普通民眾無可奈何。

老百姓有點錢，放銀行跟不上通賬速度，投股市就是被割的韭菜，買黃金根本不升值，如再投值P2P之類理財產品的，基本就血本無歸了。

最後發現：還得買房。只有買房最靠譜。

專家多次預警房地產市場的風險，但民眾有的選擇嗎？

買是風險；不買，就是任由手裡的錢貶值！

所以，房產越多的人，更是堅定地“路徑依賴”――總比買理財產品強吧！

孫長夫

如果他的大部分資產都是從炒房賺來的，那麼他會有一個這方面能賺錢的習慣性思維。

例如我姐就是2000年初開始買房子，在一次次買賣中，賺取了很多錢，賺到的錢用來付房子的首付，蘇州的房子價格漲的很快，她也賺了很多套房子。任何工作都能做出經驗，她在炒房過程中也逐漸發現一些規律，房子質量越高，漲速越快，有些房子半年就能賺100多萬。賺了近20年，她思維裡面全是炒房賺錢的概念。

姐因為自己喜歡經濟學方面的東西，所以讓她的孩子在美國讀的經濟學，回來做的工作是基金相關。

姐的兒子勸我姐說不能再炒房子了，當漲速變緩達不到8%以上的時候，炒房就是虧錢!不如投資好的公司股票。我姐一開始不聽勸，後來因為當時蘇州房價太冒尖被強制壓價，另外五年不能賣的政策下來，再加上全家竭力反對買房，終於停止了炒房生涯。

為什麼現在炒房會有虧錢風險呢？

炒房需要貸款，還有國家管控5年，剛需已經無力買房，房子就像股票一樣處於高位等人接盤，而接盤俠必須是剛需，如果接不了就是套死，高位套的越久，付出的貸款利息越多，炒房就不划算了，有可能虧錢。

在她兒子的建議下，我姐在去年開始，錢不再投資房子，轉為股票，因為他兒子是研究股票方面的，讓她買價值股，很輕鬆，目前收益不錯。

買被低估的價值股票，基本不用太操心，也不用經常操作，比較適合不會追熱點的股民。

最重要的是關注公司財報，不出意外黑天鵝就好。

煙雨藍

投資房產越多的人，為什麼越是迷信投資房產，其實這裡有一個疊加效應，在過去20年中，房地產創造了神話，無論你買的是商鋪，住宅，都得到了巨大的回報，在這種疊加效應之下，投資房產的人會堅信，房地產的投資，會有更高的回報。

2000年的時候買房子，三四線城市，每平米只有幾百塊錢，現在是一兩萬，回報率高達2000%以上，基本上翻了十幾倍，20倍，那個時候的商鋪，價格真的也是白菜價，持有到現在，早就回本了，而且還增值了，一定是非常高的收益，基本上都達到了1000%以上，這種神話的召喚之下，你覺得他們對房地產的認知，是如何的呢？

所以，他們會再次選擇投資房地產，但是他們也聰明瞭，並不是所有的物業都要買，而是擇優選擇，進行了優化和升級，怎麼優化升級呢？

其實特簡單，就四個字，萬里挑一，他們可能看幾百套房子，只下手一套兩套，符合他們的投資標準，他們才會下手，一般的房子，很難入他們的法眼，這就是投資房地產的邏輯，這種邏輯，有一個巨大的框架，這個框架，會建立在以社會發展到一定文明程度的人性之上，這裡的價值觀體系，就不多講了，總之，別墅，大平層，這種投機類的機會，他們一定會緊緊盯住，稀缺資源，一定受歡迎。

樂福居

任何事情都是這樣的，你嚐到甜頭了，那麼就會幹的越來越起勁。

尤其是做生意賺錢，人成功最簡單的方式，永遠是從成功走向成功，而不是從失敗走向成功。房產越多的人，對房產投資越熟悉，已經是成為內行的專業炒房人了。

手上一旦有大量富餘的現金流，放在銀行容易貶值，放到股市等其他地方投資，風險太大，而且又不懂。

所以會把錢繼續往房產中投進去，繼續享受房產增值、做二房東帶來的躺賺收入。

會炒股票的人，也是這樣，當他本身投資了很多股票，並且在裡面嚐到了甜頭，那麼一旦有多餘的錢，也會優先把錢投入到股市當中。

做生意的老闆很多也是這樣，在收入越來越高，現金流越來越多了之後，嚐到了做生意成功賺錢的樂趣之後，會將更多的錢投入到生意當做。

把生意繼續做大做強，讓錢在生意中利滾利，獲得更大的回報。

每個人都會優先去做自己擅長的事，這也是情理之中，如果說缺點的話，就是雞蛋都放在一個籃子裡，容易翻車。

實際上，會做生意的老闆，會有多家公司，會投資房產的老闆，會將房產分配到多個地方，公司不可能家家都虧本，房產即使跌也不會每套房都跌。

所以通過這種投資理財的模式，是一種非常好的投資方式，在專業領域中，發揮自己的優勢，從成功走向成功。

如果您認同我的觀點，請點贊並關注，每天為你分享一手乾貨。如果你有創業方面的問題，可私信與我聯繫，謝謝你的支持！

詹偉平商業思維

除了房產，其他領域的投資也一樣：越投越懂，越懂越投，正向循環塑造慣性思維。

房產越多的人，更願意投資房產；股票資產越高的人，更願意投資股市。

很多人買房子買股票，可能一開始沒想那麼多，看別人投資，自己也跟著上，懵懵懂懂的開始第一次嘗試，結果碰巧就掙錢了。

嚐到甜頭以後，當然會繼續投入，哪怕偶爾出現失誤，仍然會相信自己的選擇沒錯，然後精心覆盤，改良方法，持續投資。

很多人的投資決策，偏重經驗，相對懶惰。

不管通過什麼方式，只要能賺到錢，那麼以後大概率還會不斷重複這一方式，哪怕遇到週期性的波動，也不會改變決策。除非市場發生鉅變，再也無法持續為止。

假設兩個截然不同的人，從2010年開始，以完全不同的方式做投資。

一個堅定看多房地產，看好線下實體生意，所以不斷加槓桿購置房產，同時佈局線下商鋪。

另一個堅定擁抱互聯網，全力下注線上虛擬經濟，持續買入港股、美股裡中國互聯網公司的股票。

10年以後，回頭來看，兩個人都賺錢了，而且他們都相信，自己當初的決策，無比正確。

紅利消退，賺錢艱難，是針對我們這些後進入者而言。而對於那些早已置身其中的既得利益者來說，依舊可以賺錢，只不過賺的錢少了，需要操的心多了。從以前的每年翻倍，到現在的穩定收益。

所以，我們經常可以發現大部分身邊的人，以前靠什麼賺錢，現在依舊在做同樣的事。

每個行業、每個投資方向，都可以賺錢，不在於行業好不好、方向對不對，而是看你自己，有沒有相應的能力，是不是做出了最適合自己的選擇。

我是草根創業老油條，連續創業者，行業老司機。分享創業案例覆盤、科技財經觀察、個人能力提升。日積跬步，成就自我。

草根創業老油條

房產（固定資產投資）是過去20年最好的投資。他們嚐到了甜頭。所以更願意投資。固定資產是最安全的資產。前美國總統說過。隨著房產稅的立法推進。房產投資風險也逐漸加大。如果一定要投關注稀缺的資源。如豪宅。房產是天然具有金融屬性。很多公司貸款融資都需要有固定資產做槓桿。

開倉八步

有些人有很多套房，房產越多反而越喜歡投資房產，而有些人沒房，也一直不買房，更覺得買房的人傻，這事完全是見仁見智，所站立場不動，思維不同，做出的行為也不同。

那麼為什麼房產越多的人越願意投資房產呢？

第一，房產越多，說明自己在投資房產中賺到了錢，一個事情如果有人和你說能賺錢，有人和你說能虧錢，這時你會很迷茫，該聽誰的？可能所持兩個觀點的人都是專家，都是學者，都是行業精英。但這都沒有自己實際體會更加有效，投資過房產賺了錢，那他就可以拋棄很多理論，用自己的經驗投資，自然就願意繼續買房。

而沒有房產的人呢，對房產就會特別謹慎，寧願把錢存在錢行也不願買房，存在銀行雖然利息低點，但是錢是很安全的。買房有可能漲，也可能買了後房價下跌，那麼損失就會比較大，一直在觀望，結果房價繼續上漲後更不敢買房，從而造成一直不買房。

第二，房產多的人，說明什麼呢？說明他有錢，買房子和買白菜不一樣，和買基金也不一樣，一套100平的房子，在三四線城市，至少也需要個百來萬。在一二線城市，那可能能需要個幾百萬，就算是按揭貸款，首付也是一筆不小的數字，可見投資房產的門檻還是比較高的。能買多套房的人，本身賺錢能力很強，有資本繼續投資房產。

而很多人的實力是不太可能買多套房的，房價一直在漲，收入漲幅跟不上房價，買一套自主房都很困難，更不要說買房投資。沒有足夠的資金，就很難進行房產投資，只能選擇基金、股票，或者通過理財方式來管理自己的資金。

第三，投資多套房產的人，不一定追求的是短期暴利，比如十年前，十五年前，買房的人，他也不知道房價會漲那麼多那麼快，只是覺得房子長期可以保值，買房子比較放心，所以願意將房產作為自己的重要配置資產，而樓市的事實走向強化了這一思維。

不願投資房產的人，則一般非常精於分析，通過種種分析，認為房價要大跌，買房子是很傻的事情，從理性人的角度出發，自然不會去做蠢事。他們更傾向於計算出在短期能更快帶來收益的投資方式。或者說無法承擔風險的保守人群，更願意把錢存銀行守住本金，而不願去承擔房價可能下跌帶來的損失。

正是這些原因，導致了不同人群的行為差異，其實這根本沒有對錯，因為錢是自己的，應該怎麼投資，完全由自己來決定，根據自己的思維，根據自己的預期，去選擇適合自己的方式，就是做正確的事情，用事後的漲跌來驗證事前的決策，本身也不客觀。

財經宋建文

1、從整個宏觀經濟層面看中國經濟正在平穩增長階段，雖然未來十年正在經歷去槓桿，抑制泡沫等情況，也是為了經濟能夠長遠發展而做出的階段性控制。

2、隨著中國30年房地產改革及經濟高速發展房地產行業經濟也進入了調整週期，基本上房地產都是10年為一個階段週期，1989年開始到1999年為復甦期，1999年開始到2009年為成長期，2009年到2019年為繁榮期，2019年到2029年是衰退期。未來十年是流動性緊張財產縮水現金為王的時代，同時也是購買廉價資產的好時機。

3、微觀來說對於普通大眾來說可投資的市場較少，只有房地產市場和證券市場，而且這兩個市場大多數時候都是此消彼長，加之突發疫情今天股票市場跳空低開再現千股跌停，你讓普通人怎敢投資股市，只好穩妥一點繼續投資房產。

4、中國人從古至今就喜歡買房置地，有富裕房屋及產業在分包或出租出去，這不就是最近很火的睡後收入嗎😀️，所以買房再買房沒毛病，支持。

請叫我雷鋒623

投資房產是近二三十年階級突破最容易的通道，唯一的門檻就是錢。

隨著國家的發展，階級固化越來越嚴重。什麼是階級固化，就是富人越來越有錢，窮人越來越窮。從無產突破到中產，中產階級上升到富人階級越來越難。

通過打工或者考公務員最多也只能讓你到中產，打工皇帝之類的特例就不做參考了。可以看到改革開放近二三十年從無產突破到富人階層的就是那幾個創業的大佬。但是創業風險太大，能力要求過高。大部分普通人是很難實現的。哪怕你運氣好撞到了風口，也可能跌得很慘，比如OFO。買房就不一樣了。真的不用擔心賣不出去。實在不行還可以抵押

所以目前我們看到了千萬資產以上的那些富人。大多數都是因為資產增值，房價上漲，房租收入而突破中產瓶頸跨入富人階級的因為這是最容易實現的方式，其他的方式都太難做不到。

其實小時候臺灣的好心人早就告訴我們了，想要成為大富翁就要買房。可惜那時候太小，從大富翁1玩到大富翁4，都沒有意識到這個問題，還是沒有學以致用啊。

獵頭話歌

由於中國人的特性，始終認為有地才是資產，原來就是大地主多。。。哈哈，現在有閒錢了，投資到房產上就很正常了，開玩笑的了，別當真，以下是正文：

你的問題答案其實很簡單，房產本身的特性就決定了——有升值空間（不累述了），有回報率（房租），有變現能力（急用抵押貸款，不急就市場價出售）所以始終是屬於投資的熱門！

而你所說的房產越多的人越願意投資房產，是因為本身就屬於前期房產紅利的受益者，再投資屬於利潤的繼續利用，而且相對於其他投資方式，房產投資本身始終是穩賺不賠的，當然屬於其投資首選了！

關鍵字: 五環 房產 十間