理财迦

那样就会所有东西涨价，一根大葱50元，还不如全部流向房地产，因为我们工资没变，生活可以继续，最多没有居住地方

时明时暗

工资一夜之间涨10倍肯定是不可能的！

蛋是，人的一生工资涨几百倍是实事！

我，1980年刚参加工作时工资23.5元（包括所有补贴收入），2019年1月退修前最后一个月正常工资9016.2元（包括住房公积金1800多在内），工资收入涨了300多倍！

第一，与我同龄的人，肯定有比我上涨倍数高的，人数很多啊。第二，今年新参加工作的人，到他们退休前能涨几倍？谁敢数？第三，5年前我儿子在广州买了套婚房按揭100万元（加上利息，当时看是个天大的窟窿），计划20年还清的，现在已经提前还清了，靠的就是工资收入的显著增加啊。

一句话，工资持续增加肯定是个大趋势，能涨多少→_→倍这个不好说啊！

以实事说话，欢迎各个地方、不同年龄和阶层的朋友站在自己的立场上说点心里话，不要ヽ(≧Д≦)ノ骂人为德！😊

海阔天丰3

如果贷款买了房，或者买了更多的房，那么在货币出现大幅度贬值以后，你不但可以白赚一套房，还可以赚到大把的钱。

索罗斯当年做空泰国，就是先从泰国银行进行大量的泰铢贷款，然后兑换成美元；当泰铢出现大幅度贬值，索罗斯用很少的美元就能够偿付了银行的贷款。经此一战，索罗斯旗下的量子基金，赚了近3亿美元。

我们先不说索罗斯做空泰铢的原理，而贷款买一套房，然后出现货币大幅度的贬值，这个道理基本上是相同。所不同的是，你没有能力使货币贬值，但是你却碰到了这样的机会，而且，你已经做出了像索罗斯一样的行动，其结果肯定是相同的。索罗斯赚到了大量的美元，你也可以白白的得到一套房子。

在金融衍生品市场上，索罗斯能用很高的杠杆率借到很多很多的泰铢，例如：汇率是一美元兑换25泰铢，但是通过衍生市场一美元能撬动250甚至是2000泰铢的数量在市场上抛售，而索罗斯从泰国银行借入泰铢的时候可能只需要很少很少的抵押等等。

因为资本市场，股票市场，期货市场，外汇即期市场、远期市场、货币市场、衍生市场之间环环相扣，节节锁定，因而像索罗斯这样庞大的资金规模能在很多市场上同时获利的。而普通的人没有索罗斯这样庞大的资源，因此也只能是白白得到一套房。

其实，这个原理是很简单的。货币的大幅度贬值，必然导致商品价格的上涨。而贷款买房，属于超前的消费支出，首先获得了廉价的房源。这样一来，房价上涨导致的支出增加的部分必然会得到避免。近十年，我国的房价上涨的幅度令人咂舌，而在早期买房投资的人，已经赚得盆满钵满，这是一个不可否认的事实。

虽然，从严格意义上说，白白得到一套房是不可能的，因为，不论房价多低，即使用贷款买的，你也发生了实际的支付行为。而只有当你的收入呈数十倍的增加后，针对工资收入，当初的房价近似于没有支出而已。

想要白白的得到一套房子的合理做法，是在货币贬值前，贷款买两套房，等房价上涨至两倍以上，卖掉一套房子，偿还掉银行贷款，一套房子肯定白白得到了。

以上所述，纯属个人观点，欢迎在评论里发表不同见解，我们一起探讨。

行走吧木头

理论上是这样的，可是那银行岂不是吃大亏了？

1 浮动利率

我们可以发现，几乎所有的房贷都是按照浮动利率来支付的，不过是有一个时间段的。比方说2年以后，利率变成了7%，超过了原本的额5%，那么这时候就会调整利率，但是如果增加到5.5%，很有可能就不会调整。

2 货币大幅度贬值以后房产本身也会呈现大幅度贬值的情况，因为货币大通胀，有钱没用了，赶紧兑换成其他产品，从而导致房价也会大幅度下跌，房子是赚了，可是也许购买力只有你当初首付的购买力，请问你是赚了还是赔了呢？当然会比那些持有现金的人好一些。

以股易金

现实就是：在黑龙江林区，20年前，我的工资是200元，楼房价是4万元，我10年的工资买不到一个楼房，房价是非常的贵；20年后我的工资是3000元，房价不到20万元，我用10年的工资买，用不了。

4万～20万，房价上涨了吧？200～3000，工资上涨的幅度比房价上涨还多，如果20年前能够买房没有买，4万元存银行能收到20万吗？

在看看深圳这样的城市，近10年时间，房价上涨了10倍！工资上涨了10倍吗？

房价上涨如果跑赢的通货膨胀才是真正意义的涨价！

除了一部分城市的房价可以跑赢通货膨胀，大部分地区的房价其实是“降价”了的，只是你的工资也没有跑赢通货膨胀而已！

这就是为什么：以前50元的工资可以养活全家，现在5000元的工资养活不了自己！

大家为什么拼命买房？在中国，除了黄金以外，好像只有房子还是“比较保值”的，其他东西也有保值的，但是普通人没有办法“购买存储”：比如说名人字画。

假如你在工资200元时候“能够”贷款买房，在工资3000元时候，房贷还是钱吗？

Chengyumin

刚贷款买了房，货币突然大幅贬值，工资涨了10倍，白赚一套房子，想的天真了。

货币贬值到可以工资涨十倍，说明物价已经完全失控，整个经济可能都已经面临崩溃，居民一句话就是民不聊生。

刚贷款买了房，货币大幅贬值，跟随而来的就是央行不断加息，虽然贷款利率调整需要一年以后，但物价上涨肯定超过工资涨幅的十倍，至于物价涨多少倍，我估计起码涨20倍，甚至于上午一个价，下午就是一个价，一斤大米上午100元一斤，下午可能就是150元一斤，

居民生活水平大幅度降低，工资涨幅远小于物价涨幅，很多人还会进入失业状态，为了吃饱饭，可能连银行贷款都还不起，整天为了买食品到处找钱，最后因为还不起贷款，出现严重的违约，房子也会被银行收走，

货币适度贬值，央行也不至于加息，工资小幅上涨，经济稳健增长，这样的经济金融环境，买房才是最合适，也是最合算的，工资上涨，等于稀释了债务含金量，

杜坤维

一个财经达人，居然还天真的以为货币贬值能白赚一套房子。你是那门子的财经达人。中国人民币如果贬值10倍，进口的粮食，原油，铁矿石等基础物资价格也会上涨10倍，从来最终传导到最终消费品市场。市场上所有的商品，包括生活必须品都会上涨10倍。那时候，老百姓第一个想到的是抢美元，如果抢不到，会抢黄金等硬通货。如果雪上加霜再烂发工资而不是以GDP增长速度发工资，就是变相的印钞而没有实质性的财富增加。那样物价就会飞到天上去。如同解放前当年国民党烂发金元劵一样，老百姓拿到工资的第一时间就是赶紧去买粮食。不然的话，物价一天都会上上涨几次。还想白赚一套房子，恶性通胀下你只会想把房子卖了换成粮食活命了！！！

他家吃饭不

这种情况是白赚一套房子。

委内瑞拉2018年8月宣布将最低工资上涨30倍，同时宣布更改货币使用新货币主权玻利瓦尔。兑换比例是1:10万。当时规定的最低工资标准是1800主权玻利瓦尔，相当于原先的1.8亿强势玻利瓦尔。

实际上到了2019年1月15日，委内瑞拉宣布再次上调最低工资标准，最低工资标准上涨到了1.8万主权玻利瓦尔。

不到半年时间最低工资标准涨了10倍。

但是委内瑞拉的居民会因为赚到了一套房子而高兴吗？更多的则是背井离乡，逃往哥伦比亚等地区。因为公共卫生服务短缺、社会秩序混乱，稳定那根本不是可以呆的地方了。混乱的情况下，房子等不动产是一点价值没有的。

在委内瑞拉，想去理发需要支付五根香蕉和二个鸡蛋，有钱都没用。

所以，希望大家认清现实，和平与稳定才是大家最幸福的前提。我们国家40多年来的长期稳定发展是十分幸福的。

暖心人社

没错，楼主的假设是对的，只要贷款买房手续完成，紧接着货币突然大幅贬值，工资大涨，表面看，房子白赚了，但这要建立在多个前提之上。

1.我国房贷是以基准利率为参照物上下波动。

我国的房贷利率一直采用的是浮动利率，即使进行LPR机制改革之后，仍然是浮动利率，这就意味着在货币贬值之后，基准利率会大幅上升。假若工资翻10倍，利率加5倍是可能的。

举例来说，若楼主当前房贷利率5%，发生货币贬值之后，利率涨到25%，即使工资翻了10倍，也不能说是白得一套房。

2.严重通货膨胀下，失业率大幅攀升。

在楼主所说情况发生之后，一定会伴随着发生的是失业率大幅提升，很多人将会失去工作。就算是利率没有大幅上升，在人人担心失业或者已经失业的环境下，房子将显得不那么重要。如何很好的活下去才是此时大家真正关心的事情。

3.严重通货膨胀下，社会局势不稳定。

一旦失业率大幅提升，很多人无事可做，没有相应的收入来维持生活，那么紧接着就会出现各种社会问题，社会治安也会逐步恶化。

货币大幅贬值、工资暴涨10倍，这个时候整个社会经济将陷入大的经济危机状态，此时，失业率大增，社会开始动荡，如何活下去才是大家共同的主题。这样的形势下，是否白赚一套房子并不重要，重要的是不要失业，有饭可吃。

大南山伯爵，MIT-NUS博士后，资深金融人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。

大南山伯爵

哈哈，想得美。

举近期土耳其为例

土耳其近期货币里拉暴跌，2018年间里拉兑美元跌40%，一名外国投资者购房，如果用美元就便宜了40%，但是你知道土耳其的贷款利率多少吗？一年存款利息20%，而房贷利息是会跟着存款利息涨的。

委内瑞拉的房价

委内瑞拉的房价非常有代表性，2018年期间，委内瑞拉的通货膨胀率是10000%，房价涨幅是100%，意味着如果你全额买入房子，没有使用银行贷款，在高通货膨胀率下，你的房子相当于原值的1%，可怕吧。

通货膨胀对谁都是噩梦

通货膨胀对任何人都是噩梦，财富被轻松洗劫，所以有钱人会选择移民。

当通货膨胀是温和的状态下，房产成为了抵御通胀的利器，财富实现了躺赢，但是当通货膨胀进入恶性时，央行就会加息，房价就会暴跌，因为房价对利率非常敏感。

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關鍵字: 工资 涨价 房产