新型冠狀病毒過後農村房屋是不是會很搶手?

胖胖的燒烤之路


不會,雖然會影響一部分人想起農村的好,但不會因此造成農村房屋搶手,這是肯定的。


藍焰清風725


您說的這個問題,其實非常有代表性。

就像最近網絡上流行的說,城裡有套房,農村有套房。

城裡的房子可以給孩子有好的教育,給自己有好的工作條件。而農村的房可以讓自己包括孩子,有一個自己的小天地,並且不受物業的約束。

包括很多人也都希望自己有一個小別墅之類的房子。我們農村人叫做獨院。

但是在城裡邊置辦一個別墅。是很多人可望而不可及的事情。所以說有很多人就想到了有能力的情況下,回到農村置辦一個院子。但是根據現在的這個市場情況及國家法規政策。除了農村戶口,可以在原集體組織,就是村裡邊互相交易這些宅基地。要麼就是自己家的老宅子。可以裝成自己需要的樣子。

但其實很很多人都是非常健忘的。現在在這個憋著的時候,都希望回到農村,有一個院子,但是過了這一段時間以後,她還需要工作,還需要生活,還需要教育,所以說該在城裡邊呢,還需要城裡面也不可能說完全都放棄城裡的現有工作生活以及教育,回到農村去。在需要的時候都想起來了,等不需要的時候都會忘得一乾二淨。


海龍來了


朋友們好,我認為新型冠狀病毒過後,農村的房子或許會成為香餑餑。原因是1.大城市人口密度大,出現疫情,很難獨善其身。而農村地廣人稀,都是一家一個大院子。遇到疫情,大門一關,一個月不出去也沒事,因為門口都是菜地,磨兩袋面吃兩個月,自來水也在院裡,雞鴨都是自己喂的,不用上街去買。減少了病毒擴散的風險。不過國家政策是不允許城裡人到鄉下買宅基地。那你可以租呀。租幾年,把舊房子稍微修繕一下。住著也是不錯的。還有就是,集體土地馬上就要入市了。集體的建設用地你可以買下,然後弄個農家樂也是不錯的。籤個50年 合同,基本和你的差不多。朋友們,我說的有道理嗎?歡迎大家批評指導[害羞][害羞][害羞]




海底的魚鷹


現在的疫情形勢比較嚴峻,可以說到了關鍵的時刻。因此全國一盤棋採取了禁止家裡沒有重要事情的人不要外出,好好的在家裡待著。這不但是對自己的健康負責,更是對家人和社會的負責。就目前情況來看,這次瘟疫過去的時間應該相對比較長一些,不應該所謂的一些人期盼的2月10號就能過去,應該還要很長的時間。



對於這個特殊時期過去以後,是否農村的房屋會很搶手?在這裡明確的回答:不會!

首先,我國的宅基地是村集體所擁有,土地法明確規定不允許城裡人購買。

我國的宅基地實行一戶一宅的分配原則,只有本村的農民才能夠擁有宅基地,而且是村裡無償提供的一塊宅基地,用於蓋房子躲避風雨使用。對於宅基地上的房屋所有權是農民的,所以宅基地上的房屋農民可以買賣。由於宅基地的特殊性,隨著房屋的主人變換而變換,隨著房屋存在的時間長而使用權也跟著延長。但是不允許城裡人到農村買宅基地蓋房,也不允許城裡人在農村買了房子再翻蓋。



其次,城裡的住房環境和幸福指數比農村要好很多。

現在是特殊時期,似乎感覺在城裡的大街小巷都冷冷清清的,其實在農村人員是比較多一些,但大街小巷也是冷冷清清的,不允許出門,因為現在是關鍵時期。但是城裡的住房環境是非常好的,尤其現在綠化、衛生方面是非常的清潔的。而且城裡有良好的醫療、教育、娛樂設施、工作等條件,這些在農村根本是沒有的,甚至有的農村裡還沒有衛生室或者是大點的超市等。在這樣的農村的房子城裡人願意去買房嗎?不可能的。

第三,我國自古以來就有住城市的思想,即便是農民也願意到城市裡居住。

我國自古以來人們都盼望著到城市裡居住,如果能成為城市的居民,那是求之不得的事情。改革開放40年使得農民的收入增加了,農民也可以到城市裡買房居住了。這就應了農村老話“和平住城市,戰亂住農村”,現在可以說是有史以來最和平的年代,人們的安全確實得到了保障。現在農村人和城裡的人大部分屬於農民出身,即便是城裡一些達官貴人上翻三輩依舊是農民,所以對於住房希望到城市裡居住的思想根深蒂固。



總之,對於疫情過後農村的房子也不是搶手貨,依舊是我行我素,儘管這兩年價格有所上漲,但閉城城市的房價那叫就牛一毛。從2003年的非典可以看得出當年房價出現了下跌,僅僅維持了半年之久,隨後房價就出現了暴漲的行情,一路上漲,從沒有停歇息過。即便是現在房價也會受到的影響,可是房價下跌的概率非常的小,或者說下跌的空間也非常的小,畢竟現在城市的建設用地已經不多了,而且建設樓房的成本也在不斷的增加。但對於城裡人也不會到農村去買房的,因為在城市裡生活的確比在農村幸福多了,至少吃得好、玩得好、喝得好,而且收入還高。


宗元三農堂


新型冠狀病毒過後農村房屋是不是會很搶手?

放心吧,這樣的情況不會發生,農村房屋不會因為新型冠狀病毒而變得搶手,因為本身就不是可以隨意買賣的商品。知道你提這個問題,無外乎想要表達,在疫情爆發期間,全國各地都要出於近乎自我隔離狀態,而農村的食物儲備更為充足,居住環境更加舒適,才會產生這個問題。就像很多居住在城裡的朋友,疫情期間,大多時間都是困在家裡,農村則可以樓上樓下屋前屋後走走,關鍵是有吃有喝。


但是,根據土地法規定,農村宅基地所有權歸集體,農村以戶為單位,只能取得資格權和使用權,這樣的性質,必然是不能進行買賣。以前存在違規買賣行為,都是不受法律保護的,雞飛蛋打不在少數。同時,農村宅基地確權要求是“一戶一宅”,沒有多餘的宅基地,很多地方宅基地資源不足,集體內成員缺少宅基地的不在少數。所以,自己家的都不夠用,何談用來出售呢。

雖然說,新型冠狀病毒期間,農村人口相對分散,相對有利於控制病毒傳播,確實相對安全一些。再加上,絕大多數農村都有自家的小菜地,家庭日常生活問題不大。相比“困在”屋內的城市人而言,農村似乎安逸一些,但是這只是發生在疫情期。疫情過後呢,城市很多基礎設施是農村不具有的,即便是農村房屋可以買賣,也不會因為新型冠狀病毒影響,引起火爆的局面。畢竟,備個口罩、消毒水很正常,備個房,有多少家庭有這個實力?



所以,我們關心的應該是,如何有效做好自我防護,不做違規之事,至於疫情結束之後,買套農村住房,就不要過多想象了。不存在交易的物品,永遠不存在搶手一說。對此,你怎麼看?歡迎留言討論。


指尖三農


我是一個農村孩子,小時候的夢想就是要做一個城裡人,能在城裡擁有自己的房子,現今已經實現了。在城裡有自己的穩定工作,有幸福的家庭,有孩子有房子有車子。在擁有這些之後,我並沒有過得很舒暢,總感覺缺少了一種信仰,一種找不回的感覺。最近兩年,沒到節假日都會帶著老婆孩子回農村老家待上幾天,雖說農村物質基礎沒有城裡好,但那種淳樸和清新真的能讓你忘卻一切的煩惱和疲憊,摘些母親種的蔬菜和水果,殺的是自家養的雞鴨鵝,喝的是沒有任何汙染的山泉水,坐下來喝父親邀上叔公喝伯伯等三五朋友酌上兩杯自釀的米酒,那種感覺真的很快活。而面對現在疫情情況,我覺得我擁有的這些足以讓多少人羨慕與妒忌啊,我們村子很乾淨,出來工作的都是附近縣市的,而且一開始就對村子進行了嚴格的管理,過年期間一直待在村子,過著歸園田居的生活,自給自足。不用擔心生活物資缺乏,不用擔心出行的感染。面對今天這樣的情況,我想大家都會萌生在農村建房子的念想,但是現在在農村蓋房子不是你想蓋就該的,國家已經明文規定了禁止買賣農村宅基地,禁止佔用耕地蓋房子,而土地確權後,蓋房子的報建更是難上加難了。


雨鷲


農村現在交通也好了,現在在農村30萬建個別墅,20萬裝修,再20萬買輛車,比在城市裡買的房不知要強多少倍,不知道農村人怎麼想的,有的為了到城裡買套房,一家三代做房奴,拼命苦錢還房貸,還有的人買房不去住,我認為農村不比城裡差,農村空氣好,環境也好,自家種點放心蔬菜。住城裡每年要交物業費,停車費,農村什麼都沒有,總之一句話,人生短短几十年,不管活在城裡還是農村,都要過得瀟灑自在!


懂你104216537


很高興能回答你的問題。那就淺談一下我的看法吧。一:這次疫情又讓中國老百姓深刻意識到了投資健康的重要性,比起大城市的宣洩,農村靜謐的田園生活正是無數人的嚮往!但是你可曾想,現在我們大部分農村人都想方設法在城裡置辦房產,屬於“城裡有樓,家裡有院”的“土豪”!二:國家細化農村宅基地政策,農民權利越來越高。不讓市民回購農村宅基地,市民戶口容易再回來就難啦!希望這個回答可以幫到你!




凡人聽世界


不會!近期出現的新型冠狀病毒與農村房屋並沒有很大的因果關係,感染病毒的人,哪怕他連夜走進十萬大山搭茅草房來住,最後也照樣擺脫不了被感染的結果。如今很多地區的人在自我隔離過程中,不可否認,在農村居住的人在生活起居方面確實有著一定的優勢。

農村的房屋分佈比較散,很多人的房屋都有一定的間隔距離。同時,每家的門前屋後都有著一定數量的青菜、再加上年前準備的臘肉或自已養的雞鴨,在新型冠狀病毒非常時期,農村人自我隔離期間,食材基本上都可以自給自足;基本上就不要擔心外出買菜被感染的風險。同時,在自我隔離期間,只要農村人在近期內不串門、不聚在一起喝酒,自我隔離的效果當然要好上一些。

農村有環境雖然在自我隔離方面有著一定的優勢,在新型冠狀病毒過後,城裡的居民也不可能冒著違反政策的風險跑到農村購買房屋或宅基地(以後,政策允許的前提下,也許會出現這種現象),再加上農村的各種設施沒有城裡那麼完善,已經習慣城裡生活的的城裡人基本上也不會從城裡跑到農村長期居住。也許會在偶爾間,極少數城裡人會在城效地區長期租賃農村樓房的現象,這種現在現實中也不會影響到農村房屋的產權、居住人群的情況。個人看法,僅供參考!


荔浦青山


我認為 疫情過後城市人不會大量湧入農村買地安家,因為病毒只是一時的,等病毒過後,所有生活都將回歸正常!而且例如像現在冠狀病毒肺炎,無論是城市還是農村,都無法避免,只需做好防護措施即可!既然病毒來啦,我們國民一心,一起打敗病毒,拿回我們的屬於城市還有農村各自的幸福生活!加油💪


分享到:


相關文章: