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多层住宅指四到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。高层住宅是十层及以上，檐高20米以上的住宅。多层住宅相对于高层住宅得房率高（多层住宅得房率在85%到90%，高层住宅得房率在70%左右）、居住舒适率好，对于开发商而言同样的土地，多层住宅土地利用率低，自然就贵。而且，现在的多层住宅大多数以洋房为主，小区绿化率高，周边配套设施齐全，综合而言多层就比高层要贵了。
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多层住宅指四到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。高层住宅是十层及以上，檐高20米以上的住宅。多层住宅相对于高层住宅得房率高（多层住宅得房率在85%到90%，高层住宅得房率在70%左右）、居住舒适率好，对于开发商而言同样的土地，多层住宅土地利用率低，自然就贵。而且，现在的多层住宅大多数以洋房为主，小区绿化率高，周边配套设施齐全，综合而言多层就比高层要贵了。
