陈来福hh
60万是在三四线城市全款买房投资，还是在广州首付地铁刚需盘？
肯定是在广州首付地铁刚需盘买。目前国内城镇化还在进行，还有很大的空间。长期看，一线城市的房地产还是值得投资的，空间还有很大。未来10年的时间还是房地产比较看好。
其次是广州作为广东省省会城市，拥有众多的教育资源，医疗资源，创业和就业机会。
广州买房更具投资潜力：既然是要投资用，三四线城市人口流动性低，主要以刚需人群为主要购房需求来源，目前城市房屋空置率高，房价有进一步下跌可能。反观广州作为综合实力强的一线城市，资金流、信息流、产业流，带动人口快速增长，房价只会越来越高，较三四线城市必然更具投资价值。地铁楼盘的价值是好高的，在有地铁的城市里，购买一间地铁上盖的房成为大家梦寐以求的追求。以目前广州楼市销量排行中，地铁上盖的楼盘销量最好，如科慧花园，长期广州楼市销量第一，受大众欢迎。
广州有更合适个人发展的大环境：广州作为粤港澳大湾区中心城市，正在着力建设国际大都市，对于在广州奋斗的年轻人来说无疑拥有更多发展及就业机会，同时广州现作为生存成本较低的一线城市，适合拼搏也适合安居，所以建议尽早入市。增城朱村板块是非常值得关注的。政府东进战略桥头堡，科教城刚刚开建，富士康科技小镇产业即将建成，都为板块注入强心剂。
广州城市配套及医疗教育等资源更好：三四线城市的基础设施建设跟广州一线城市相比还是有较大差距，从长远来看，广州拥有更适合上一代人和下一代人的资源配置。购买一个大三房或者小四房，将老家的小孩和老人带过广州接受更好的教育资源和医疗资源，提供更好的环境才是为人子为人父的责任。
YA陈晓东
60万全款买三四线城市还是在广州付首付买套房，我觉得大多数毫无疑问都是选择后者！反正我自己亲身经历证明我选择了买广州是对的。四年前，我跟我同学都动了买房的念头，我手上只有三十万，因为工作会有调动性，第一套房子想着自住也想着投资，所以物色了很久，选择了有地铁规划的广州增城朱村板块，我同学是选择了一次性60万买江门，四年过去了，当初的朱村板块早已经升了两倍，而江门一直没有升。我同学后悔得肠子都青了，不过后来我们吃饭的时候讨论过，广州涨幅比三四线城市涨幅大是必然的，因为三四线城市购房者大多数为本地居民，且不说很多都有自建房，很多都是贪图便宜买来投资，但是三四线人口流动性极度低，没有什么就业机会，人口都去北上广发展呢，宛如空城一样，没有人住也就没有购房需求，房价又怎么会涨呢？但是广州就不一样了，毕竟是北上广之一，人口流，资金流，就业机会，新增产业都在广州这里，这些无疑都是年轻人在广州梦寐以求的，选择广州，就代表有更多的不一样和创造性。你要在广州落地生根，就必须要买房，60万买三四线城市，还不如买我刚刚开头说的广州增城科教城板块，那里发展潜力非常好，切不说现在地铁开通了，7个站就可以到员村，科教城板块各个知名房企抢着进驻，现已经有中铁，保利，碧桂园等等，其中最火爆的估计就是科慧花园了，这个楼盘就在地铁口边上，有幼儿园，shopping mall ，社区医院，最重要的有产业配套。以后自己有对专口的工作可以就近应聘，在广州走路上下班穿梭家庭与公司，想想都美滋滋。
bobo123180
2020年，一开始就非常难熬，可以说难熬得极其魔幻，国外，澳大利亚的山火还在燃烧；西班牙遭遇30年来最强暴雨雪天气；东非正在经历恐怖蝗灾袭击；我们的国家，可爱的中国，也被新冠肺炎病毒肆虐中…这一系列的灾难，更加坚定了我要在广州买房的决心。
自从回来老家过年，到目前还没能回到广州正常上班，一直禁足在家。现在的我，每天刷着头条关注肺炎疫情的最新消息，从没想到疫情会如此严重，本想着在家过完年就回去广州上班，衣服都没带几套，结果正备好行装，大年初二就来消息不让随便走。本想着回到广州出租房里，随时为上班做准备的，后来房东也来电话说不让外地人回了，有房子的拿身份证和房产证才可以进出。紧随着就是微博上看到的武汉市民各种求治疗的悲伤心情，当地医疗设备的紧缺，让我十分想念广州这座经济发达的大城市，想念能在广州有个家，而不是出租房！只要有家，无论什么时候，不管深处何方，房子是自己的，别人就无法剥夺你回家的权利！
这段时间，我一直反复翻看年前我在广州看过的房产资料，思来想去，还是想给自己买套地铁上盖的房子，在广州，只要有地铁，去哪儿都方便。我也仅有40来万，挤挤还是能凑到60万的，这样的价位，地铁21号线的住宅产品都适合，新地铁，速度快，沿线的医疗配套和商业配套也强大，多方对比，感觉富士康科慧花园这个楼盘性价比最高，比邻教育城和我工作的电子五所，虽然目前还在天河东莞庄上班，但不久也要过去那边，在福利房不沾边的情况下，科慧花园估计是我最好的选择了，看过两次，带装修，有幼儿园、小学，还有健康医疗管理中心，同时是科教城的商业中心之一，还有29栋写字楼，以后职业变动也可考虑就近就业。
回去广州上班的第一件事，就是去给自己买套房，我要定居广州做新广州人。
小小华YING
这个问题也是当代年轻人的大多考虑，父母觉得在家一次性付款轻轻松松，何必远在广州付个首付还要负担30年。如果这样想就大错特错，毫无疑问我们选择后者。
从投资角度来说，考虑大城市，别考虑小城市。因为广州人口聚集，城市发展十分的迅速，反观家中县城呢发展十分缓慢，因为人口主要集中于北上广深，三四线城市的年轻人都要一线城市中奋斗，所以往往县城房屋普遍空置率比较高，可能几年甚至十几年中房价并无太多变化，而如果在广州选择合适的位置购买一套，而在这个时候都翻了一番够你回县城购买一套了。
广州的配套更加全面，就业机会也比较多，更适合现在年轻人的发展。在广州工作，却在县城老家买房，一年难得回家2次，在外工作却还是需要租房成本，这个经济帐实在不划算。直接在广州买房，拥有好的教育资源，完善的医疗资源，居住更加放心。现在广州作为生活成本较低的一个城市，也给了很多在广拼搏的年轻人机会，建议及早入市，这里比较推荐增城朱村板块的富士康科技小镇，身边很多朋友都在那里，口碑不错，也符合题目的要求，区别于其他传统的社区不同的是拥有产业、商业配套、教育、医疗、住宅为一体来开发打造城镇化新型社区。北面靠近广州科教城，13所高职院校在动工中，预计带动12.9万师生，更是有工信部未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，将带动一定的人口流入，朱村板块的常住人口也将进一步扩大。朱村科技小镇已挂牌的商住商服用地，待日后投入使用将带动上下游企业进驻朱村，相关产业员工亦将大量进入，带动周边的发展，综合以上建议题主在广州买房，可以到这个社区看看。
努力干活不磨人
如果我们手头上有60万，站在投资的角度，你是选择在三四线城市一次付款购房呢？还是选择在广州这样的一线城市按揭买地铁房呢？答案肯定是毫无疑问的：选广州这样的一线城市！那么广州的投资价值到底在哪里呢？怎么佐证呢？
第一， 广州的楼市是限购的，哪怕你有钱，也不是想买就能买的。其实这就是广州楼市投资价值的最佳佐证。为什么这样说呢？因为越是限购的东西越有价值，越要买？我们想想是不是这样的道理？北上广深这几个一线核心城市，有哪个不限购？再比如当前的口罩，一罩难求，哪怕能买到，也是有着各种限购条件，比如一个身份证3天内只能买5个等等（当然，口罩在目前属于紧俏的医疗消耗品，我们不应该也不能去炒作）。在广州总体限购的背景下，其一直在大力规划和发展的东进桥头堡——增城目前限购条件还是比较宽松的，有投资意向的朋友不妨去考察一下。
第二， 决定一个城市地产投资价值的其实归根到底是这个城市的发展潜力，具体表现为城市对人口，资金，产业的吸引力。广州每年新增的户籍人口就高达数十万，相当于国内一些中型城市的总体人口规模，这还是在各种入户限制的背景下实现的。广州每年还吸引着大量的国内外投资项目的落地，带来了大量的资金和人才，当然也带来了大量的住房需求。比如广东省改革开放以来单笔投资额最大的项目，高达610亿的富士康10.5代的8K液晶面板产业园项目就落户在广州增城。由此也衍生了富士康科技小镇项目，集产学研商居为一体的新型城镇化模式。富士康科技小镇项目的住宅区——科慧花园更是2019年度广州地区的网红销冠大盘，21号线快线站凤岗站上盖，地铁快线3站直达天河。有投资意向的朋友可以重点关注一下。
投资地产，选择一线城市，选择一线城市的地铁盘，一准没错!
尖峰雷
身边经常有同事或朋友讨论要去哪里买房，各种各样的历史经厉和纠结，然而，我认为每个人都有自已不一样的收入和生活选择，都需认真配对和计划，有血痛的二十年前广州稳定工作，房价起步时却没有买下一居半室，回到老家或三四线城市作了不居住的所谓投资的懊悔事，也有边说边笑，当时如何省吃俭用，苦不堪言，却在广州市区一套变两套，两套变几套的土豪人士。然而市场一直在变，能买一套房没有想象的简单了，现在如果手上资金只有60万，那又该如何计划呢…在广州市区中心很显然很吃力也只能付个首付买到楼龄较长的小户型，但显然不能长久满足一个大家庭的生活。或许这笔资金放到三四线城市可以用作全款买个好户型了，很多人都会纠结于此。显然对于三四线城市置业其实对于一个刚需家庭来说是不现实的，广州其实地区很大，我们可以把目光放大一点，跟着国家政策，区域发展步伐也定不会错。粤港澳大湾区的发展区域中，中国科创走廊之上，增城交通集中式爆发，买房应该跟着这样走……据房产网成交数据显示地铁21号线沿线站点的楼盘为网红盘，那边有有1500亩工信部五所增城总部，有科技小镇，科学人才聚集，工建配套，商业配套，医疗管理中心集中，旁有规划公园绿道，到处有休闲散步的美景。这里有4-5房的居住户型选择，间距宽，景观漂亮，南北对比流，重要是价格优惠，总价不高，对于刚需和换房的群体来说不失为一个好选择。
王淑萍胖胖
一线城市容不了肉身，三四线城市容不了灵魂，那房子当然买广州的，对于在广州奋斗的年轻人来说无疑拥有更多发展及就业机会，同时广州现作为生存成本较低的一线城市，适合拼搏也适合安居目前城市房屋空置率高，广州作为综合实力强的一线城市，资金流、信息流、产业流，带动人口快速增长，房价只会越来越高，较三四线城市必然更具投资价值，毕竟人口流动确定房产价值。
增城一直都是这几年广州置业的热门板块，广州往东发展。目前增城销售均价2w出头，天河三分之一的价格，价格洼地，适合刚需人群上车，增城楼盘性价比高，现在基本都在两万出头，而且不限购，地铁21号线的全线开通，三站天河七站员村，去广州上班7个快线站30分钟左右到市中心也比较方便，仅用2万出头的房价可以享受同等的交通便利，朱村板块围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，医疗、购物等配套都比较齐全，生活配套方便，性价比高。而且从2012年就开始提的广州科教城现在也全面动工，在2022年会有13所高校12.9万的师生进驻，带来强大的消费力以及增城的经济带动，而且周边有企业总部大楼的落位以及企业的进驻，是广州很热门很有发展潜力的板块。
从居住舒适度来看，增城也在全力打造宜居生态城市，青山绿水，没有太多的污染企业，空气非常好，居住起来健康系数高，另外现增城区政府也加大医疗健康方面投入，在建的增城妇幼明年投入使用，学校也逐渐增加，各方面配套逐年向好。
所以在三四线城市全款买房投资，还不如在广州首付买地铁刚需盘。
FTT336
按照现在人才流向，必定选择北上广深几大核心区域，人生职业规划，建议广州购房会更好。首先广州一线城市发展前景很好，生活配套和大环境也比较有优势。相信人都应该会往更好的方向走，手上有60万首付的，更应该买靠近广州的房子。先不说老家四线城市的生活配套以及环境怎样，就算和二线城市对比，也更应该买一线走。四线城市交通出行、教育、商业等发展肯定不及一线城市好。
而且广州11个区中，有增城从化不限购政策，就算没有五年社保，都能在这边购买，另外增城区近几年的发展速度很快，无论交通或者产业的利好都频现。未来升值空间大。60万的首付，目前可以在增城区靠近地铁的楼盘买房，那么科慧花园这个这个楼盘就最是个不过了，科慧花园位于21号线快线站凤岗站，19年年底21号线全面开通后，已经实现快线3站到天河，7站约半小时到广州CBD区域约30分钟。通勤、出行便利。小区围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，自带shopping mall，生活配套方便。靠近两大千亿级别的产业群，发展后劲迅猛。除此之外，科慧也位于教育城板块中，科慧花园的优势比较突出，也是很多客户首选的楼盘。科慧花园作为一个近5000户的大型社区，小区配建一个24班幼儿园以及3个班的托儿所。正对面就是朱村二小，全新的小学已经开学了。未来小孩从托儿到小学都能在家门口满足到。所有的配套都齐全，具有交通、商业、教育、医疗优势。目前在售的地铁3-4房，是比较舒适的，可以满足三口之家，也适合二孩家庭。科慧花园性价比高，销冠盘，双地铁加持，未来将享受政府投资建设。如果我有60万的首付，我优先会考虑置业广州。
小红帽爱胡萝卜
当然在广州大城市买房明智一些，这里人口流入量大，房产会保值增值，出租转售都容易些。三四线城市不是不好，但增值慢一些，房产具有金融属性，谁也不想财产贬值。三四线可以安逸一些，压力不大，看你的人生取向在哪里了。
载笑载颜
这要看你具体情况和需求，如果从工作居住方便和投资升值空间大角度，选珠三角地铁上盖好，如果考虑压力小，家乡父母居住，大户型舒服，当然三四线城市置业好，另外地段最重要。
