金沙新區作為宜賓中心城區五大片區之一，包括柏溪和天池兩大組團。
雖說去年在土地市場不是很活躍，但這片區域發展的動作還不小：佑之路西延線三期通車，一定程度上打通了柏溪老城與城北新區的交通瓶頸；宜賓職業技術學院的搬遷將給“前不著村後不著店”的天池片區騰出大量土地公開發；黃桷莊電廠拆遷後將投資投資36個億，共計800多畝地要打造……
潛力不小的金沙新區，現在的房價又是什麼水平呢？
在售樓盤
金沙新區樓盤分佈還算均勻，天池片區2個（碧水長灘、半島大院），柏溪老城2個（南城、凱濱酈景），城北新區4個（鷺湖宮、未來城、敘樂名庭、德福公園·百樂街)，因為產品及區位的差異，天池片區單價整體要比另外兩個組團高些，具體看看各個樓盤的價格吧～
——陽光·碧水長灘——
銷售動態：項目在售少量洋房，建面約113m²，參考單價約9000元/m²；疊墅建面約125-129m²，參考單價約1.3萬元/m²；公寓建面約20-47平米，總價20萬元/套起。
項目地址：宜賓市翠屏區天池大橋北橋頭
——長隆·半島大院——
銷售動態：項目在售戶型建面約72-109m²，靠江戶型單價約8600-9300元/m²，不靠江戶型單價約8200-8700元/m²。
項目地址：宜賓市區·翠柏大道·金沙江畔
——城中央·南城——
銷售動態：項目在售戶型建面約88-135m²，特價房首付6.4萬起，限量5套。
項目地址：宜賓市·敘州區·南興大道
——天工·凱濱酈景——
銷售動態：項目在售戶型主要在6樓以下，建面約116m²，參考單價約7000-7200元/m²。
項目地址：敘州區柏溪江霞路五友路學校旁
——敘樂·名庭——
銷售動態：項目在售戶型建面約87-113m²，目前正在搞特價，單價6668元/m²起。
項目地址：城北新區英才路
——遠達·鷺湖宮——
銷售動態：項目在售高層僅餘最後一棟，參考單價7400-7500元/m²；林溪墅疊拼建面約131-142m²，參考單價1.2-1.5萬元/m²。
項目地址：城北新區君毅路
——遠達·未來城——
銷售動態：項目在售戶型建面約64-123m²，參考單價7000-7100元/m²。
項目地址：城北新區君毅路
——德福公元·百樂街——
銷售動態：項目在售商鋪建面約10-30m²，參考單價2樓1-1.5萬元/m²，3樓7000-9000元/m²。
項目地址：城北新區君毅路
待售樓盤
去年，金沙新區只推了一宗土地，即城北新區天柏組團柏溪片區控規38/01地塊，被宜賓縣隆馳實業有限公司以起拍價拿下，而項目案名也已經出爐——夢想N+。
項目地址：城北新區金山路(德福名城旁)
【寫在最後】
在宜賓主城區域中，金沙新區目前只有1個純新盤，在售房源也不多。所以相對其他區域2020年的房源壓力來說，金沙新區可能要輕鬆許多。
不過隨著電廠搬遷、天池片區調規、棚改等，未來還是會有不少土地入市。同時，城北新區規劃可能也會調整增加居住用地，未來應該會湧出不少房源。
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