Xinge588
在一般開發商對高層產品的定價體系中，整體呈現低樓層價格較低，高樓層價格相對較高一點，有所謂“樓層費”的存在。在不考慮價格的情況下，33層的房子，選擇越高的越好。
樓層高的房子，視野好，可以看到小區內外景觀，通風采光也都比較好，另外小區內外部的噪音也比較低。
樓層高的房子就是等待電梯時間較長，乘坐電梯時間較長。樓層低的房子容易受採光和噪音的影響。
因此，建議選擇順序可以參考29層>31層>26層>9層的順序來選擇。
你覺得怎麼選擇呢？
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張家口房地產觀察
作為一名城市規劃工作者，我來回答這個問題。
應該說，33層的高層還是很常見的，那麼，只剩下了9，26，29和31層，選擇哪個較好呢？
我覺得這個應該因人而異吧，各人有各人的喜好，年輕人喜歡住高一點，老年人或者有小孩的喜歡住矮一點。
如果讓我來選擇的話，如果採光不受影響，那麼我會選擇9層！下圖是各樓層的利弊，說的很詳細：
需要說明的是，上圖只是概括性歸納，不能放之四海而皆準。實踐中，得根據樓盤的具體情況，具體分析。
但是相對來說，9層還是比較好的樓層，相比其餘幾個樓層，好處可就多了：
1、9層價格要比其餘的幾個樓層便宜，電梯費也便宜一些。
2、9層是消防雲梯能達到的高度，現在普通的消防雲梯只能達到15到16層高度，高層起火非常可怕，一定要重視，保命要緊！
3、9層等電梯時間不太長，一旦電梯故障或者停電，爬樓梯上樓不至於爬到崩潰。換了20多層的，你爬樓梯試試！
4、9層不算太高，人在其中不容易產生根基不穩的感覺。太高的樓層對心理和健康都有影響。
5、順便說一下，有種說法說9-11是揚灰層，空氣差，現在已經被闢謠了，毫無科學依據，可以完全不用擔心這個。
總之，在有9，26，29，31這幾個樓層可選擇的情況下，如果採光不受影響，我覺得9層最好，大家認為呢？
李中東
從事房地產領域數十載，也幫助過很多人挑選過房子，我對這個問題有些個人見解。
為何說是個人呢？因為在樓層選擇上，個人的喜好不一樣，這是一件非常主觀的事情。純粹從理論上來看，我給購房者的建議是26層最優。
首先讓我們來先說說9層。對於33層來講，9層屬於低樓層。如果是你的前方是洋房或者景觀建築，並無視線遮擋，那麼選擇9層是完全沒有問題的。但是現實的情況是高層園區往往建築密度很大，前後假如都是高層的話，會涉及到擋光問題。還有一點就是如果你的房子臨街，還會有一定的噪音問題，視野景觀也不會很開闊。我國高層二次供水是從7層開始，家中即使有老人也不可能平時爬9層樓，買9層遠不如買6、7層划算，所以9層感覺很雞肋。
而26、29和31層都屬於高樓層，優點是景觀，視野開闊、空氣純淨、私密性好、沒有噪音，現在普遍的消防雲梯可達101米，按照每層3米計算的話，可以到達33層，不用特別擔心發生意外的逃生問題。缺點是二次供水可導致水壓不穩，電梯一旦故障很麻煩，選擇物業服務好的小區，可以極大程度地避免這個問題。
這三個樓層從客觀條件基本上是相似的，我為什麼會覺得26層最好呢？26層位處中等偏上位置，樓上樓下均有不少住戶，相對來說室內溫度可高一些。家裡有老人居住，也不像29和31層那樣過於高，同時“6”這個數字在中國是比較吉利的，所以我覺得在這幾個樓層中，26層最佳。
你覺得呢？
房產經驗談
在買房時，選哪個樓層好，成了絕大數人糾結的問題，這的確是個有講究和學問的話題。每個樓層都有優點和缺點，再加上每個人的自身情況又有所不同，選哪個樓層好也是因人而異。
一、樓層的分類
根據《民用建築設計通則》第三章第一節第二條規定：“一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築”。
1、1~3層為低層住宅；
2、4~7層為多層住宅；
3、8~11層為小高層住宅；
4、12層以上為高層住宅；
5、＞100米，為超高層住宅。
二、各樓層的利弊
1-4樓
優點：價格低，遇突發事件易跑。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點；
缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
5-7樓
優點：價格同樣較低，最適合行動不便的老年人居住；
缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發生偷盜事件）。
8-10樓
優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好。
10-12樓
優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯；
缺點：空氣質量應該算是最差的樓層了。
13-23樓
優點：很多人眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少；
缺點：出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
24-30樓
優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲；
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31-33樓
優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊；
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
三、總層數不同，最優選擇不同
哪些樓層屬於好樓層，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬於高層次，而在高層住宅中又屬於低層次。
四、選擇樓層要考慮的因素
1、採光
低樓層受到其他建築遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規劃，有的就算是高樓層，規劃不妥的話，也會沒有陽光。
2、噪音
樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
3、視野
低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。
4、總層數
過高會降低居住舒適度。
5、家庭成員
如果家裡有老人，最好選擇低一點的樓層。
因此，33層的房子，剩9、26、29和31層，選哪層比較好，不光要考慮各樓層的利弊，還要結合自己的居住狀況去找到適合自己的樓層。
道寧致遠
一般，像這樣的高層的話，
房價一般來說是第一層最便宜，第二層往上慢慢的貴起來。
所以論性價比的話，當然是9層最便宜，
且如果是我的話，絕對會選9層。
只要是電梯房，那就要考慮一個停電的問題，
即便是這樣的幾率是真的很小，但確實存在，
萬一是真的停電，9層走上樓或者是下樓應該還是沒問題的，
對於大部分年輕人來說，
而如果是26層，或者是31層的話，那就只有看看的份了。
再者，如果是精裝房還好，
如果買房的時候是毛坯的話，
相信有過裝修經驗的人都知道，
無論是裝空調還是別的，肯定是越高，材料的運輸越不方便，
所以裝修起來隱形花費也是越多。
當然，高層的話，也有優點就是風景好。
正所謂，站得高看得遠也就是這個道理。
還有就是等電梯，如果你真的有急事的話，
從31層下來也是需要一定的時間的，
一梯兩戶還好，如果是一梯四戶。
真的能把人急死。
另外，就是水壓，供水和採光的問題了，
如果小區的樓房樓間距是可以的話，
那9層的採光應該是完全沒問題的，
不過在這方面29和31應該有絕對的優勢，
所以各有利弊吧 。
老徐說事999
樓主，你好！33層的房子，我們一般都總樓層÷2±5去確定，所以如果要在9、26、29、31層裡邊選的話，我建議9層比較合適。
選擇9層，相對與其他樓層來說，樓層比價低，但是9層的高度，採光肯定沒有問題的，而且9層的功能和26、29、31層的使用功能是一樣的，只是所在的高度不同而已。9層的好處在於，萬一電梯發生故障或者停電，而你又不得不下樓去的時候，我們只有選擇走樓梯，這時候，9層的優點顯而易見。並且9層的房款相對於其他幾個來說，是最低的，以為你大家知道，高層房子的造價越高，造價越大，且後期的物業管理費，電梯使用費也相對便宜點。
有的人說26、29、31層都可以呀！其實這些樓層的確也可以，要是不好，也就沒人那麼愛買高層了！這3個樓層基層上都接近於頂樓了，說說它們的缺點吧。如上所說，電梯故障，下樓梯比較費勁，且房款較高，後期的使用成本也高。偶爾遇到高峰期，等待電梯所用時間較長。還有一個缺點就是，如遇到地震時，其房子的搖晃程度和擺幅遠比低樓層的大很多！這也是很多人在汶川地震後，不會買太高樓層的一個原因。
再說，買房子這種事情，也和個人情況有關，有的人不喜歡高，恐高，那就買房子的時候，儘量挑選低點的樓層；而有的人就喜歡高，喜歡俯瞰遠方，那就買房子的時候，儘量挑選高點的樓層。 我的建議是選擇9樓，不管從使用功能上，還是所需要的費用，以及後期生活的成本，都是最經濟划算的。
這是我的愚見，歡迎大家批評指正，我是蛻變幻城，從事土木行業十餘年，歡迎大家點關注，瞭解更多建築行業信息！
蛻變幻城
總高33層，如果樓間距足夠大，不影響採光，我會首選9層，次選26、29層，最後在選擇31層。
對於樓層的選擇，有的人需要高樓層，有的人喜歡低樓層，個人的偏好不同，有的人對於特定數字的樓層有特殊的偏好。
從價格上來說，多數樓盤的定價方式是中間樓層最高，越高的或者越低的價格依次下降。
如果對樓層沒有特殊偏好的人，在選擇樓層時，首要考慮的應該是採光情況。現在很多小區的樓間距不足以滿足所有樓層的正常採光，所以無論是9、26、29、31層，首要考慮採光好的樓層。對於高樓層，26、29、31，個人感覺都差不多，不過從價格上會稍有差異，優勢劣勢各有千秋，因人而異。無論從電梯使用度，電梯收費標準，視野，採光，噪音大小等等都差距不大（噪音不會因為樓層越高而降低），需要根據個人喜好決定。如果考慮到特殊情況或者自然災害的發生，9層是更好的選擇。
如果樓間距足夠大，採光不受影響，我會選擇9樓的房子，相對於高樓層，個人覺得低樓層的房子更加接地氣，也不會因為偶爾的停電而受影響。低樓層的房子觀察小區內部景觀更加具有優勢。如果家裡有老人或者小孩，首先考慮低樓層的房子，多數老人都喜歡樓層低一點的房子。
從流通性來說，對於多數小區，採光如果沒有太大影響，多數人的選擇依次為26層9層29層31層，多數人是不喜歡樓層太高的房子。不過考慮到夏天蚊蟲情況，高樓層的房子蚊蟲更少。樓層越高的房子私密性越強。
對於樓層的選擇，樓棟的梯戶比的設計也是選擇的一個因素。如果梯戶比比較高，整體住戶比較多，個人建議選擇樓層高一點的房子。雖然樓層高一點的房子，坐電梯時間比較長，但是如果涉及到用電梯高峰期，低樓層的房子有時候不容易擠進去，特別向早上，用電梯的高峰期，有的送小孩，有的上班，對於使用電動車或者自行車的人來說，低樓層更不容易擠電梯。
對於樓層有特別偏好的人，那就要根據自己的偏好選擇喜歡的樓層。
以上是關於樓層選擇的一些個人觀點，希望對大家有所幫助。同時也希望大家能夠關注、點贊、評論、轉發。
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老何侃房產
我才買的房子，就是33層的高層。我們那33層的樓房，25是整棟樓最貴的。其次是24樓，26樓。向上和向下價格遞減。我買的26樓。通風效果好，白光好，風景無敵。
閃亮每一天6
對於我們置業來說，挑選一套滿意的房子，樓層也至關重要。共33層的樓房，剩餘9/26/29/31層，到底該怎麼選呢？
這個就要根據個人的實際情況和此樓棟周圍的環境來決定：
一般情況下這四個樓層的單價排序應該為：26層>29層>31層>9層。
1、如果家裡有人恐高、家裡有老人，那9層物美價廉，就是最佳選擇。當然還要考慮樓棟臨不臨主幹道，有沒有噪音和灰塵的困擾，採光受不受影響，否則還是選擇更高樓層的好。
2、如果自己對採光要求很高，喜歡享受大都市的繁華美景，那26/29/31視野寬廣，都是不錯的選擇，可以根據自己的感覺盡情去選擇。
東方紅df
個人比較喜歡26層吧，不太上，也不臺下，沒得選擇的情況下，居中是最合適的。
33層的樓按說20層左右個人認為是最好的，現在只剩下這幾層，31快接近頂層了，個人認為太高了，但如果你比較喜歡那種居高臨下的感覺那沒問題，一般年輕人都比較喜歡高點的，但也要考慮家庭人員結構，如果有老人的話就選擇低點的，採光什麼的現在的樓房都有設計規範沒什麼問題，雖然現在停電很難見或電梯故障，但也要把一點點幾率考慮到，萬一停電了年輕人還能承受家裡老人可能上下樓就不方便了，所以還要根據自己情況了來選擇。
