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訂金可以退，定金不可以，這是一個要注意的字！然後也要看一個樓盤是不是搶手房產商願不願意退，如果樓盤搶手你又有退的根據還可能退，如果人家不想給你退你估計全身都是嘴也不好使，
90後媽媽的奮鬥
作為專業的房產工作人員，非常負責任的回答您這個問題。
首先當下的付款方式基本都是刷卡或者轉賬，個別的有要求交現金的。那麼在購房過程當中，想要買房子就需要交定金或訂金，注意這倆個字是不一樣的。
1、訂金
是指客戶與開發商籤的雙方協商協議，在法律上來講是可以退的！而且是無理由退款！一般這種情況在房地產銷售過程當中產的是以下幾種情況：
（1）、房子屬於非正常順銷狀態，一般是認籌等情況，所交的訂金是可退的。
（2）、由於在購房過程當中，存在不能確定的因素，但是還想買這套房子，那麼在甲乙雙方協商的情況下，甲方收取乙方一定金額的訂金，然後保留房源或購房資格或銷售活動。
2、定金
是指客戶在瞭解所銷售房源的情況下自願購買該套房產，所交的購房定金。交付定金之後雙方簽署購房協議，甲方蓋章乙方簽字按手印。並且協議具有法律效益，後期一切事物按協議執行。這種情況下所交的定金是不退的！
希望幫助您！
iM房產助手
看情況。在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。
1、購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
2、如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。
3、如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類文件性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同，建議簽訂合同時要留心。同時如果合同已經簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
濱海濤
你需要看一下你交的是定金還是定金，定金與訂金的區別。定金是法律用語，是一種對債權的擔保，適用定金罰則。訂金通常被理解為預付款，無論是賣方違約還是買方違約，收取訂金的一方只需如數退還，不存在雙倍返還或被守約方沒收的問題。與訂金類似的還有意向金、誠意金、押金、預訂款、訂約金、保證金、擔保金、留置金等。
貝殼小明
買房子交的20000元，一般有兩種情況，一種是樓盤尚未開盤，20000是誠意金開盤後轉為定金，這種誠意金沒有鎖定樓層單位的作用，是可以退還給客戶的；另一種20000元是定金，是客戶確定好自己具體要哪一套單位所交付的，有鎖定單位不被其他人購買的作用，定金是無法退還給客戶，簽約後定金會轉為首付。
所以樓主所交的20000如果是誠意金沒有鎖定單位是可以退還的，如果是鎖定單位的定金，一般是無法退還的。不過具體情況看各項目的規定，希望可以幫到你🌹🌹
廣州賣房的F同學
按照您的描述，只是轉了2萬元給開發商，並沒有跟開發商簽訂認購書，在沒有跟開發商籤任何協議情況下，訂金是可以退的，開發商沒有理由不退給你，銷售員說的沒錯，是可以退的，如果您跟開發商簽訂了認購書，您不買房了，訂金是退不了，一般認購書有一個條款是，因為買方的原因不買了，開發商就會撻定訂金
中原地產朱臣
這個可以退。是訂金就可以退，如果是定金，特殊情況，協商處理，也可能會退。
留好你的轉賬記錄，只要確定是售樓處的就可以退。實在不行，打電話12315找工商局或者市場監督管理局。
最後，就是去法院訴訟處理，放心吧！
遊走的電影
定金不能隨意退。合同簽訂後，雙方當事人應該按合同約定履行，約定了定金條款的，定金不能隨意要求退，否則構成違約。只有在法律法規規定的情形下或合同約定的情形下可以要求退的才能要求對方退還。
定金合同屬於實踐合同，合同在定金交付後成立生效。定金罰則：交定金的一方違約的，收定金的一方可以不退還定金，收定金的一方違約的，交定金的一方可以要求雙倍返還。
a一個小亮亮
您好，很高興回答您這個問題。關於購房的定金和訂金問題，這個很重要。如果您交的訂金，這個就是小訂，可退。如果是定金，那就比較麻煩，定金從法律層面，退不出來。如果您有置業顧問的錄音，置業顧問說可以退，那就沒問題。另，題主所交的訂金轉到了什麼賬戶？是甲方的對公賬戶還是置業顧問的個人賬戶？這個非常重要，如果轉到了開發商的對公賬戶，那這個錢你在轉賬時是否備註為訂金，如果沒有備註，有置業顧問的錄音證據，這個是可以退出來的，只不過需要一段時間走流程。如果轉給了置業顧問的個人賬戶，儘快要回來。另，如果您要叫訂金或定金，一定不要交給個人，一定要交給開發商對公賬戶並讓開發商財務開局相應收據！希望能夠幫到您！
一個磚家
這個要和售樓處協商吧
